Español
Italiano
English
Français
Euskara
Català
Deutsch
Nederlands
Português
Shqiptare
Български
Čeština
Ελληνικά
Hrvatski
Magyar
Македонски
Polski
Română
Српски
Slovenský
Slovenščina
Türkçe
Русский
Dansk
Suomalainen
Íslenskur
Norsk
Svenska
НА ТЪРГ Земеделски и частично застрояеми терени във Виго (TN), Strada dei Ronchi
Земеделски и частично застрояеми терени във Виго (TN), Strada dei Ronchi, разположени само на 600 метра от изхода на SS43, с обща площ 62.090 кв.м., урбанистично попадащи в земеделна зона с локално значение и стойност, фактически използвана за земеделски цели и в по-голямата си част засадена с ябълкова градина и частично залесена.
Засадените площи могат да бъдат обобщени както следва:
Зона №1 - 9612 кв.м - Хомогенна част, засадена с ябълкова градина, с наклон на север/запад със среден наклон 20-25%
Засадена с ябълкова градина с приблизителна възраст на насажденията 30 години
Вътре в периметъра на консорциума, вписана в пътна роля, невписана в напоителна роля
Зона №2 - 12300 кв.м - Хомогенна част, засадена с ябълкова градина, с наклон север/юг и среден наклон 25-30 %
Засадена с ябълкова градина с приблизителна възраст на насажденията 30 години
Вътре в периметъра на консорциума, частично вписана в пътна роля, невписана в напоителна роля
Зона №3 - 13987 кв.м - Хомогенна част, засадена с ябълкова градина, с наклон в посока югозапад със среден наклон 15 %
Засадена с ябълкова градина с приблизителна възраст на насажденията 20 години
Вътре в периметъра на консорциума, частично вписана в пътна роля, невписана в напоителна роля
Зона №4 - 6022 кв.м - Хомогенна част, засадена с ябълкова градина, с наклон в посока запад със среден наклон 20 %
Засадена с ябълкова градина с приблизителна възраст на насажденията 20 години
Вътре в периметъра на консорциума, частично вписана в пътна роля, невписана в напоителна роля
Зона №5 - 9402 кв.м - Хомогенна част, бивша овощна градина, сега ливада, с наклон в посока запад със среден наклон 25 %
Засадена с ябълкова градина с приблизителна възраст на насажденията 20 години
Вътре в периметъра на консорциума, частично вписана в напоителна роля
Не са извършвани проучвания на различна дълбочина на изкопите. Не са открити полезни елементи за установяване на екологичното качество на тези насипи, нито са извършени химични анализи за установяване на техните екологични качествени характеристики.
Не може да се изключи наличието на други материали или заровени отпадъци. Не са известни допълнителни елементи относно качеството на тези насипи, нито са извършвани химични анализи с оглед установяване на екологичните им качествени характеристики.
За целите на ориентировъчна оценка все пак е извършено вземане на 2 бр. почвени проби, както е описано в глава 2.6 от експертизата „тяло №2“, които след това са подложени на химичен анализ. Според данните от протоколите от изпитванията параметрите попадат в пределите на Декрет-закон 152/06 и изм. и доп., Част V, Прил. 5 - Табл. 1 - Колона А (обекти за обществено, частно и жилищно озеленяване). Не са извършвани тестове за излужване.
Продажбата се извършва в действителното и правно, включително урбанистично състояние, в което понастоящем се намират горепосочените терени, и се счита за принудителна и следователно не подлежи на разпоредбите относно гаранциите за недостатъци или липса на качества, нито може да бъде отменена по каквато и да е причина: наличието на евентуални недостатъци, липсата на качества или несъответствия на продадената вещ, тежести от всякакъв вид, по каквато и да е причина неконтролирани, дори и скрити и във всеки случай неизтъкнати в експертизата, не могат да бъдат основание за каквото и да е обезщетение, обезщетаемост или намаляване на цената.
С прехвърлянето на имота купувачът поема всякакви разходи, свързани с евентуални действия по рекултивация и обезвреждане на отпадъци, включително и скрити, описани или не в експертизата, и няма да може да повдига възражения срещу Процедурата и/или Аукционната къща.
Зоната е обслужвана от консорциум за подобряване на земите на Toss и Vigo di Ton, който управлява пътната мрежа и напояването.
Достъпът е от публичен път p.f.1239/1 c.c. Vigo, който от своя страна излиза на провинциалния път и разполага с удобни вътрешни пътища в рамките на имота за целите на обработката.
От публичния път p.f.1239/1, вътре в разглеждания имот, започва земеделски път, управляван от консорциума за подобряване на земите, който свързва с общинската пътна мрежа p.f.1239/1 и p.f.1225 и други терени на трети лица. В това отношение съществуващият земеделски път, за който има следи в ортофотокартата на П.А.Т. от 1994 г., както управляван от консорциума, така и не, както и съответните пътища за преминаване, макар и невписани, се считат за утвърдени по начина, по който се използват, и за придобити. Следователно ще бъде задължение на купувача да актуализира и формализира нови и/или изменения на съществуващите споразумения директно с Консорциума за подобряване на земите или да поиска ново разрешение за напоително ползване от компетентната провинциална служба за управление на водните ресурси.
За сметка на купувача остават разходите, свързани с типовете разделяне на имота, необходими за продажбата, както е описано в експертизата, които вече са приспаднати от ликвидационната стойност, заложена като начална цена на търга.
CC Vigo:
P.T.140 - P.F. 1239/3 - 353/2 - 354/5
P.T 411 - P.F. 353/4 - 367/20 - 354/10 - 367/11 - 684/N2 (*) - 684/4 (*)
P.T 486 - P.F. 353/3 - 354/N1 (*) - 367/N1 (*) - 684/N3 (* )- 354/6 - 367/19 - 354/4 - 355 - 683/2 - 684/5 (*)
P.T 357 - P.F. 684/N1 (*) - 684/2 (*) - 684/3
P.T. 576 - P.F. 361 - 362 – 363
(*) Парцели съгласно състоянието в проектния тип разделяне на имота, предхождащ продажбата, приложен към експертизата
За допълнителна информация се консултирайте с експертизата (Тяло 1 и 2) и приложената документация.
Възможно е да поискате всички приложения към експертизата на адрес pec [email protected].
:
Площ: 62.090 m2
Частица: 1239/3
