Complex de producție cu clădire de birouri, clădire rezidențială și terenuri în Vigo (TN)

ÎN LICITAȚIE complex de producție cu clădire de birouri, clădire rezidențială și terenuri în Vigo (TN), fosta SS 43

Lotul este compus din:
• corp nr. 3 clădire cu destinație predominant rezidențială, de fapt nelocuibilă, cu lucrări de amenajare interioară la roșu referitoare la partea de instalații și modificări ale distribuției interioare care au afectat părți structurale. Instalațiile electrică, de gaz, apă-canal, încălzire sunt parțial pregătite, cu subdivizare autonomă.
• corp nr. 4 clădire multifamilială cu destinație rezidențială edificată înainte de 1932 și ulterior extinsă în 1973. Locuința identificată prin sub.4, la numărul civic 2, se prezintă în stare bună, cu caracteristici de finisare specifice construcțiilor civile. Locuința identificată prin sub.5, la numărul civic 4, are parterul supus unor lucrări recente de amenajare interioară, lipsesc ușile interioare și caloriferele și o parte din instalații trebuie finalizată. Etajul întâi, locuit, se prezintă într-o stare bună de conservare, cu caracteristici de finisare specifice construcțiilor civile. Unitățile imobiliare sunt dotate cu instalație de încălzire autonomă cu centrală pe gaz și sunt în prezent utilizate.
• corp nr. 5 teren amenajat ca platformă carosabilă.
• corp nr. 6 p.ed.205/1 constituie o clădire în serviciul complexului productiv edificată înainte de 1967, având structură din zidărie, planșee din beton cu cărămidă, ziduri îngropate din b.a. și acoperiș din lemn. Există intervenții de restructurare și extindere datând din anii ’70, cu realizarea actualului depozit la subsol sub.7. În special, imobilul este împărțit în următoarele unități imobiliare: Sub.3 - unitate imobiliară cu destinație birou situată la parter, spații de expunere și depozit la subsol și pod la etajul întâi. Sub.4 apartament la parter. Sub.5 depozit la parter. Sub.6 birou la parter. Sub.7 depozit la subsol
• corp nr. 7 constituie un mare hangar de producție cu terenuri înconjurătoare, unele aferente activității productive, altele nu.
• corp nr. 8 cuprinde p.f.527/2 c.c. Lover pe o parte a căreia se află fosta carieră de argilă denumită Belasio2

Se reamintește ceea ce este scris în capitolele „criticità e provvedimenti a carattere ambientale” referitor la pasivele de mediu și prezența deșeurilor pe amplasament.

• Notificării decretului Judecătorului Tabular – Oficiul Cărții Funciare din Mezzolombardo, GN 1786/2025 având ca obiect edificarea p.ed.408 pe o parte din p.f.351/4, ale cărei caracteristici sunt astăzi modificate conform tipului de divizare nr.129/2013. Se modifică consistența p.f.351/4 așa cum este descrisă în expertiză, de la care se desprinde nou formata p.ed.408, constituind o lucrare publică - stație de pompare și aria aferentă acesteia. Structura este în gestiunea Agenției Provinciale pentru Epurare a Provinciei Autonome Trento (ADEP). Din informațiile obținute nu reiese că procedura de expropriere/dobândire în patrimoniul public a fost încă finalizată. Nu au fost găsite alte informații utile în acest sens. Din punct de vedere tabular, proprietatea parcelelor astfel modificate figurează încă pe numele --- omissis --- srl, prin urmare, dacă între timp nu intervine un act de dobândire în patrimoniul public al p.ed.408, atât p.f.351/4 în noua consistență, cât și p.ed.408 vor face obiectul transferului.
• Notificării efectuate de Serviciul Cadastru al notei PAT/RFS133/U252-05/12/2025-0955076 – pp.ff.367/33 - 367/1 CC Vigo - Legea 244/2007 art. 1 Alineatul 277 - Cerere de înregistrare în cadastru pentru lipsa declarației de construcție nouă/modificare pentru construcțiile existente pe pp.ff.367/33 și 367/1. - Este vorba despre o cerere a Serviciului Cadastru prin nota PAT/RFS133/U252-05/12/2025-0955076 pentru înscrierea construcțiilor și a zonei edificabile constituită din platformă productivă, în termen de 90 de zile și deci până la 5/3/2026. În acest sens, deja prin nota PAT Oficiul Cadastru din Trento și Mezzolombardo S133/U252-1/2024/27.2-2023-190/Dbap - Semnalare de neconcordanță – Cadastru funciar și al construcțiilor – AVERTISMENT AMIABIL, s-a solicitat actualizarea situației existente cu referire la p.f.367/33, după care a urmat o primă cerere de prelungire a termenului. În ceea ce privește noul termen, este în curs o nouă cerere de prelungire în așteptarea adjudecării bunului. În ceea ce privește p.f.367/1 se constată că, construcțiile identificabile în ortofotografiile PAT nu mai sunt prezente astăzi și că acestea constituiau depozite de lemn dotate cu foi de tablă de protecție împotriva intemperiilor, pur și simplu așezate deasupra.