Complex productiu amb edifici d’oficines, edifici residencial i terrenys a Vigo (TN)

EN SUBHASTA Complex productiu amb edifici d’oficines, edifici residencial i terrenys a Vigo (TN), Ex SS 43

El lot es compon de:
• cos núm. 3 edifici amb destinació predominantment residencial de fet no habitable, amb obres de condicionament interior al brut que afecten la part d’instal·lacions, i modificacions en la distribució interna que han afectat parts estructurals. Les instal·lacions elèctrica, de gas, hidrosanitària i de calefacció es presenten parcialment preparades, amb divisió autònoma.
• cos núm. 4 edifici plurifamiliar amb destinació residencial resulta edificat abans de 1932 i posteriorment objecte d’ampliació el 1973. L’habitatge identificat amb el sub. 4, al número 2 es presenta en bon estat, amb característiques d’acabats pròpies de l’edificació civil. L’habitatge identificat amb el sub. 5, al número 4, presenta la planta baixa objecte de recents treballs de condicionament interior, manquen les portes interiors i els radiadors i amb part de les instal·lacions per completar. La planta primera habitada es presenta en bon estat de conservació, amb característiques d’acabats pròpies de l’edificació civil. Les unitats immobiliàries disposen d’instal·lació de calefacció autònoma amb caldera de gas i actualment són utilitzades.
• cos núm. 5 Terreny destinat a pati transitable per vehicles.
• cos núm. 6 p.ed.205/1 constitueix un edifici al servei del complex productiu edificat abans de 1967, presenta una estructura de maçoneria, forjats de revoltó de formigó, murs soterrats de formigó armat i coberta de fusta. Resulten intervencions de rehabilitació i ampliació que daten dels anys 70 amb la realització de l’actual magatzem a la planta semisoterrani sub. 7. En particular l’immoble resulta dividit en les següents U.I.: Sub. 3 - unitat immobiliària amb destinació oficina situada a la planta baixa, locals d’exposició i rebost a la planta semisoterrani i golfes a la planta primera. Sub. 4 apartament a la planta baixa. Sub. 5 magatzem a la planta baixa. Sub. 6 oficina a la planta baixa. Sub. 7 magatzem a la planta semisoterrani
• cos núm. 7 constitueix una gran nau productiva amb terrenys circumdants, pertanyents a l’activitat productiva i no.
• cos núm. 8 comprèn la p.f.527/2 c.c. Lover sobre part de la qual hi ha l’antiga pedrera d’argila denominada Belasio2

Es remet al que s’ha escrit als capítols "critiques i mesures de caràcter ambiental" sobre les passivitats ambientals i la presència de residus al lloc.

• Notificació efectuada del decret del Jutge Tabulari – Oficina del Llibre Fundiari de Mezzolombardo, GN 1786/2025 que té per objecte l’erecció de la p.ed.408 sobre part de la p.f.351/4 les consistències de la qual avui estan modificades segons el tipus de fraccionament núm.129/2013. Es modifica la consistència de la p.f.351/4 tal com es descriu a la pericial, de la qual se’n desglossa la nova p.ed.408, que constitueix una obra pública - estació d’elevació i corresponent àrea pertanyent. L’estructura es troba gestionada per l’agència provincial per a la depuració de la Província Autònoma de Trento (ADEP). Segons la informació obtinguda, encara avui no consta perfeccionat el procediment d’expropiació/adquisició al patrimoni públic. No s’han trobat informacions addicionals útils al respecte. Registralment la propietat de les parcel·les, tal com han estat modificades, resulta encara avui a nom de --- omissis ---srl, per tant, sempre que mentrestant no intervingui un procediment d’adquisició al patrimoni públic de la p.ed.408, tant la p.f. 351/4 amb la nova consistència com la p.ed.408 seran objecte de transmissió.
• Notificació efectuada per part del Servei de Cadastre de la nota PAT/RFS133/U252-05/12/2025-0955076 – pp.ff.367/33 - 367/1 CC Vigo - Llei 244/2007 art. 1 Apartat 277 - Sol·licitud de cadastrament per manca de declaració de nova construcció/variació per edificis existents a les pp.ff.367/33 i 367/1. - Es tracta d’una sol·licitud del Servei de Cadastre amb nota PAT/RFS133/U252-05/12/2025-0955076 per al cens de construccions i àrea edificable constituïda per pati productiu, dins el termini de 90 dies i per tant fins al 5/3/2026. Pel que fa a això, ja amb nota PAT Oficina de Cadastre de Trento i Mezzolombardo S133/U252-1/2024/27.2-2023-190/Dbap - Senyalament d’incoherència – Cadastre fundiari i edificis – AVÍS DE BONÀRIA, es demanava l’actualització de la situació existent amb referència a la p.f.367/33, a la qual va seguir una primera sol·licitud de pròrroga. Pel que fa al nou venciment, està en curs una nova sol·licitud de pròrroga a l’espera de l’adjudicació del bé. Pel que fa a la p.f.367/1 es constata que, les construccions identificables a les ortofotos PAT, avui ja no hi són i que aquestes constituïen dipòsits de fusta dotats de planxes metàl·liques de protecció contra les inclemències simplement recolzades a sobre.