Produksjonsanlegg med kontorbygg, boligbygg og tomter i Vigo (TN)

PÅ AUKSJON Produksjonsanlegg med kontorbygg, boligbygg og tomter i Vigo (TN), Ex SS 43

Loddet består av:
• bygg nr. 3, blokk hovedsakelig til boligformål som i praksis ikke er beboelig, med uferdige innvendige arbeider på råbygg som gjelder tekniske installasjoner og endringer i den innvendige planløsningen som har berørt bærende deler. De tekniske anleggene – elektrisk, gass, vann- og sanitæranlegg, oppvarming – fremstår delvis tilrettelagt, med selvstendig oppdeling.
• bygg nr. 4, flerfamiliehus til boligformål, oppført før 1932 og deretter utvidet i 1973. Boligen identifisert som sub. 4, husnummer 2, er i god stand, med overflate- og innredningsstandard typisk for vanlig boligbygg. Boligen identifisert som sub. 5, husnummer 4, har en første etasje som nylig har vært gjenstand for innvendige oppgraderingsarbeider; innvendige dører og radiatorer mangler og deler av de tekniske installasjonene må ferdigstilles. Den bebodde første etasjen er i god vedlikeholdsstand, med overflate- og innredningsstandard typisk for vanlig boligbygg. Boenhetene har selvstendig oppvarmingsanlegg med gasskjele og er for tiden i bruk.
• bygg nr. 5, tomt brukt som kjørbar oppstillingsplass.
• bygg nr. 6, p.ed. 205/1, som utgjør et bygg til tjeneste for produksjonskomplekset, oppført før 1967, med murkonstruksjon, hulldekker i armert betong, nedgravde vegger i armert betong og tretak. Det er gjennomført ombyggings- og utvidelsesarbeider på 1970-tallet med etablering av dagens lager i underetasje sub. 7. Spesielt er eiendommen inndelt i følgende enheter: Sub. 3 – boenhet til kontorformål, beliggende i første etasje, utstillingslokaler og bod i underetasje og loft i andre etasje. Sub. 4, leilighet i første etasje. Sub. 5, lager i første etasje. Sub. 6, kontor i første etasje. Sub. 7, lager i underetasje.
• bygg nr. 7, som utgjør en stor produksjonshall med omkringliggende tomter, både tilknyttet og ikke tilknyttet produksjonsvirksomheten.
• bygg nr. 8, omfatter p.f. 527/2 c.c. Lover, hvor deler er opptatt av det tidligere leirtaket kalt Belasio2.

Det vises til det som er skrevet i kapitlene "kritikaliteter og tiltak av miljømessig karakter" vedrørende miljømessige forpliktelser og tilstedeværelse av avfall på området.

• Gjennomført notifisering av dekret fra Tinglysingsdommeren – Grunnboks­kontoret i Mezzolombardo, GN 1786/2025, vedrørende oppføring av p.ed. 408 på deler av p.f. 351/4, hvis areal og grenser i dag er endret i henhold til oppdelingsskjema nr. 129/2013. Arealet til p.f. 351/4 endres i samsvar med det som er beskrevet i takstrapporten, hvor den nyopprettede p.ed. 408 skilles ut, som utgjør et offentlig anlegg – pumpestasjon med tilhørende areal. Anlegget forvaltes av det provinsielle avløpsetaten til Den autonome provinsen Trento (ADEP). På bakgrunn av innhentet informasjon er ekspropriasjons-/ervervsprosedyren til offentlig eiendom fortsatt ikke fullført. Det er ikke funnet ytterligere nyttige opplysninger i denne forbindelse. I grunnboken står eiendomsretten til de aktuelle matrikkelenhetene, slik de er endret, fortsatt registrert i navnet til --- utelatt --- srl. Dersom det i mellomtiden ikke foreligger et vedtak om overføring til offentlig eiendom av p.ed. 408, vil både p.f. 351/4 med sin nye sammensetning og p.ed. 408 være gjenstand for overdragelse.
• Gjennomført notifisering fra Matrikkelkontoret av notat PAT/RFS133/U252-05/12/2025-0955076 – pp.ff. 367/33 - 367/1 CC Vigo – Lov 244/2007 art. 1 ledd 277 – Krav om matrikkelføring grunnet manglende erklæring om nybygg/variasjon for bygg oppført på pp.ff. 367/33 og 367/1. – Dette er et krav fra Matrikkeltjenesten med notat PAT/RFS133/U252-05/12/2025-0955076 om registrering av byggverk og byggetomt bestående av produksjonsplass, innen fristen på 90 dager, altså innen 05.03.2026. I denne forbindelse ble det, allerede med notat fra PAT Matrikkelkontoret i Trento og Mezzolombardo S133/U252-1/2024/27.2-2023-190/Dbap – Meldt avvik – Grunnbok og bygningsregister – UFORMELL VARSEL, anmodet om oppdatering av gjeldende situasjon med referanse til p.f. 367/33, hvorpå det fulgte en første forespørsel om utsettelse. Når det gjelder den nye fristen, pågår en ny forespørsel om utsettelse i påvente av at eiendommen blir solgt. For p.f. 367/1 konstateres det at de byggverk som kan identifiseres på PAT-ortofoto, ikke lenger er til stede i dag, og at disse tidligere besto av lagerskur for tømmer med bølgeblikktak for værbeskyttelse, enkelt lagt oppå.