Производствен комплекс со административна зграда, станбена зграда и земјишта во Виго (TN)

НА АУКЦИЈА Производствен комплекс со административна зграда, станбена зграда и земјишта во Виго (TN), Ex SS 43

Лотот се состои од:
• тело бр. 3 зграда претежно со станбена намена која фактички не е погодна за живеење, со изведени груби внатрешни завршни работи кои се однесуваат на инсталациите, и измени во внатрешната распределба што зафатиле и конструктивни делови. Инсталациите, електрична, гас, водоводно-санитарна, греење, се делумно подготвени, со самостојна поделба.
• тело бр. 4 повеќесемејна станбена зграда изградена пред 1932 година, потоа проширена во 1973 година. Станот идентификуван како подбр. 4, на број 2, е во добра состојба, со завршни карактеристики типични за граѓанска градба. Станот идентификуван како подбр. 5, на број 4, се претставува со приземје предмет на неодамнешни внатрешни работи; недостасуваат внатрешните врати и радијаторите и дел од инсталациите треба да се довршат. Првиот кат, во кој се живее, е во добра состојба на одржаност, со завршни карактеристики типични за граѓанска градба. Недвижните единици имаат самостоен систем за греење со гасен котел и моментално се во употреба.
• тело бр. 5 Земјиште наменето за пристапен плато за возила.
• тело бр. 6 п.ед.205/1 претставува објект во служба на производствениот комплекс изграден пред 1967 година, со ѕидана конструкција, меѓукатни плочи од тула-бетон, подземни ѕидови од армирано-бетон и дрвен покрив. Постојат интервенции на реконструкција и проширување од 70-тите години со реализација на денешниот магацин на полуподрумскиот кат подбр. 7. Конкретно, објектот е поделен на следниве недвижни единици: Подбр. 3 - недвижна единица со намена канцеларија на приземје, изложбени простории и остави во полуподрум и таван на први кат. Подбр. 4 стан на приземје. Подбр. 5 магацин на приземје. Подбр. 6 канцеларија на приземје. Подбр. 7 магацин на полуподрум.
• тело бр. 7 претставува голем производствен хангар со околни земјишта, дел од нив припадни на производната дејност, а дел не.
• тело бр. 8 го опфаќа п.ф.527/2 катастарска општина Ловер, на дел од кој се наоѓа поранешниот рудник за глина наречен Belasio2

Се упатува на наведеното во поглавјата „критичности и мерки од еколошки карактер“ во однос на еколошките пасиви и присуството на отпад на локацијата.

• Извршена нотификација на декретот на Табуларниот судија – Канцеларија на Земјишната книга на Мецоломбардо, GN 1786/2025 со предмет подигање на п.ед.408 на дел од п.ф.351/4 чии површини денес се изменети согласно типот на парцелација бр.129/2013. Се менува површината на п.ф.351/4 како што е опишано во вештачењето, од која се издвојува новоформираната п.ед.408, која претставува јавно дело – станица за пумпање и соодветна припадна површина. Структурата е под управување на покраинската агенција за пречистување на Автономната Покраина Тренто (ADEP). Според прибраните информации, постапката за експропријација/пренос во јавна сопственост сè уште не е финализирана. Не се пронајдени дополнителни корисни информации за тоа. Во земјишната книга сопственоста на парцелите, како изменети, сè уште се води на име --- omissis --- srl, па затоа, доколку во меѓувреме не интервенира акт за пренос во јавен имот на п.ед.408, и п.ф.351/4 во нејзината нова површина и п.ед.408 ќе бидат предмет на пренос.
•  Извршена нотификација од страна на Катастарската служба со белешка PAT/RFS133/U252-05/12/2025-0955076 – пп.ф.367/33 - 367/1 КО Виго - Закон 244/2007 чл. 1 став 277 - Барање за катастарска пријава поради пропуштена пријава на новоградба/промена за објекти кои се наоѓаат на пп.ф.367/33 и 367/1. Станува збор за барање од Катастарската служба со белешка PAT/RFS133/U252-05/12/2025-0955076 за попис на објекти и градежна зона составена од производствен плато, во рок од 90 дена и затоа до 5/3/2026. Во врска со тоа, веќе со белешка PAT Катастарска канцеларија Тренто и Мецоломбардо S133/U252-1/2024/27.2-2023-190/Dbap - Пријава на неусогласеност – Земјишен и зграден катастар – ДОБРОНАМЕРНО ПРЕДУПРЕДУВАЊЕ, беше побарано ажурирање на постојната состојба во однос на п.ф.367/33, по што следеше прво барање за продолжување на рокот. Во врска со новиот рок е во тек ново барање за продолжување, во исчекување на доделувањето на имотот. Во однос на п.ф.367/1 се утврдува дека објектите видливи на ортофотографиите на PAT денес веќе не постојат и дека истите претставувале складишта за дрво опремени со метални лимови за заштита од временски непогоди, едноставно поставени одозгора.