Español
Italiano
English
Français
Euskara
Català
Deutsch
Nederlands
Português
Shqiptare
Български
Čeština
Ελληνικά
Hrvatski
Magyar
Македонски
Polski
Română
Српски
Slovenský
Slovenščina
Türkçe
Русский
Dansk
Suomalainen
Íslenskur
Norsk
Svenska
PÅ AUKSJON Landbrukseiendommer og delvis bebyggbare tomter i Vigo (TN), Strada dei Ronchi
Landbrukseiendommer og delvis bebyggbare tomter i Vigo (TN), Strada dei Ronchi, beliggende bare 600 meter fra avkjørselen til SS43, med et totalt areal på 62 090 kvm, reguleringsmessig liggende i et lokalt og verdifullt landbruksområde, faktisk brukt til landbruksformål og i stor grad beplantet med eplehage og delvis skogkledd.
De beplantede områdene kan oppsummeres som følger:
Sone nr. 1 - kvm 9612 - Homogen del beplantet med eplehage med helning i retning nord/vest med gjennomsnittlig helning på 20–25 %
Området er beplantet med eplehage med en anleggsalder på ca. 30 år
Innenfor konsortiets perimeter, registrert for veiforvaltning, ikke registrert for irrigasjon
Sone nr. 2 - kvm 12300 - Homogen del beplantet med eplehage med helning i retning nord/sør med gjennomsnittlig helning på 25–30 %
Området er beplantet med eplehage med en anleggsalder på ca. 30 år
Innenfor konsortiets perimeter, delvis registrert for veiforvaltning, ikke registrert for irrigasjon
Sone nr. 3 - kvm 13987 - Homogen del beplantet med eplehage med helning i retning sørvest med gjennomsnittlig helning på 15 %
Området er beplantet med eplehage med en anleggsalder på ca. 20 år
Innenfor konsortiets perimeter, delvis registrert for veiforvaltning, ikke registrert for irrigasjon
Sone nr. 4 - kvm 6022 - Homogen del beplantet med eplehage med helning i retning vest med gjennomsnittlig helning på 20 %
Området er beplantet med eplehage med en anleggsalder på ca. 20 år
Innenfor konsortiets perimeter, delvis registrert for veiforvaltning, ikke registrert for irrigasjon
Sone nr. 5 - kvm 9402 - Homogen del, tidligere frukthage nå eng, med helning i retning vest med gjennomsnittlig helning på 25 %
Området er beplantet med eplehage med en anleggsalder på ca. 20 år
Innenfor konsortiets perimeter, delvis registrert for irrigasjon
Det er ikke utført undersøkelser i ulike gravedybder. Det er ikke fremlagt nyttige elementer for å fastslå den miljømessige kvaliteten på disse utfyllingsmassene, og det er heller ikke utført kjemiske analyser for å fastslå deres miljøkvalitet.
Det er ikke mulig å utelukke tilstedeværelsen av annet materiale eller nedgravd avfall. Det foreligger ingen ytterligere opplysninger om kvaliteten på disse fyllingene, og det er ikke utført kjemiske analyser med sikte på å fastslå deres miljøkvalitet.
For en summarisk vurdering er det likevel tatt ut 2 jordprøver, som beskrevet i kapittel 2.6 i takstrapporten "kropp nr. 2", som deretter er underkastet kjemisk analyse. Ifølge resultatene i prøverapportene ligger parameterne innenfor grensene fastsatt i lovdekret 152/06 og senere endringer, Tittel V, Vedlegg 5 – Tabell 1 – Kolonne A (områder til bruk som offentlig, privat og boliggrønt). Det er ikke utført utlekkingstester.
Salget skjer i den faktiske og rettslige tilstand, også med hensyn til reguleringsforhold, som de ovennevnte arealene for tiden befinner seg i, og skal anses som tvangssalg og derfor ikke underlagt reglene om garanti for mangler eller mangel på kvalitet, og kan ikke omgjøres av noen grunn: eksistensen av eventuelle mangler, mangel på kvalitet eller avvik ved det solgte objektet, heftelser av enhver art, uansett grunn, også om skjulte og uansett ikke fremhevet i taksten, kan ikke gi grunnlag for noen erstatning, godtgjørelse eller prisavslag.
Ved overføring av eiendommen påtar kjøperen seg alle kostnader knyttet til eventuelle tiltak for opprydding og avfallshåndtering, også skjulte, beskrevne og ikke beskrevne i takstrapporten, og kan ikke fremme noen innsigelser mot Prosedyren og/eller Auksjonshuset.
Området betjenes av et jordforbedringskonsortium i Toss og Vigo di Ton som forvalter vei og irrigasjon.
Atkomsten skjer fra offentlig vei p.f.1239/1 c.c. Vigo, som igjen munner ut i fylkesveien og har enkle interne adkomstveier innenfor eiendommen for driftsformål.
Fra den offentlige veien p.f.1239/1, internt på den aktuelle eiendommen, går det en landbruksvei som forvaltes av jordforbedringskonsortiet, som kobler seg til den kommunale veien p.f.1239/1 og p.f.1225 og andre tredjeparts eiendommer. Når det gjelder dette, anses den eksisterende landbruksveien, som det finnes spor av på ortofoto P.A.T. fra 1994, slik den forvaltes av konsortiet eller ikke, samt de tilhørende adkomstene, selv om de ikke er tinglyst, som konsoliderte i henhold til faktisk bruk og dermed som ervervet. Det vil derfor være kjøperens ansvar å oppdatere og formalisere nye og/eller endrede avtaler direkte med Jordforbedringskonsortiet, eller å søke om ny irrigasjonskonsesjon hos den kompetente provinsielle tjenesten for forvaltning av vannressurser.
Kostnadene knyttet til de typer fradelinger som er nødvendige for salget, som beskrevet i takstrapporten, og som allerede er trukket fra likvidasjonsverdien som ligger til grunn for auksjonen, forblir for kjøpers regning.
CC Vigo:
P.T.140 - P.F. 1239/3 - 353/2 - 354/5
P.T 411 - P.F. 353/4 - 367/20 - 354/10 - 367/11 - 684/N2 (*) - 684/4 (*)
P.T 486 - P.F. 353/3 - 354/N1 (*) - 367/N1 (*) - 684/N3 (* )- 354/6 - 367/19 - 354/4 - 355 - 683/2 - 684/5 (*)
P.T 357 - P.F. 684/N1 (*) - 684/2 (*) - 684/3
P.T. 576 - P.F. 361 - 362 – 363
(*) Parter som angitt i utkast til fradelingsplan nødvendig for salget, vedlagt takstrapporten
For mer informasjon, se takstrapporten (Kropp 1 og 2) og den vedlagte dokumentasjonen.
Det er mulig å be om alle vedleggene til takstrapporten på PEC-adressen [email protected].
:
Overflate: 62.090 m2
Partikkel: 1239/3
