Teollisuuskompleksi Baranzatessa (MI)

HUUTOKAUPASSA teollisuuskompleksi Baranzaten kunnassa (MI) osoitteessa Via Monte Bisbino 29.
Sen kokonaispinta-ala on 11.465,00 m².
Kompleksi sijaitsee lähellä Milanon entistä Expo-aluetta Monte Bisbino -kadun varrella, joka yhdistää Aquileia-kadun Monte Spluga -kadulle, kaupungin lounaisosassa. Kyseessä on leveä kaksisuuntainen tie, joka kulkee Baranzaten teollisuusalueen läpi. Se sijaitsee vain muutaman sadan metrin päässä A52 Pohjoisliittymän moottoritien liittymästä, ja erittäin lähellä ovat myös A9 järvien moottoritien ja A4 Torino-Trieste -moottoritien liittymät, joten se on strateginen alue tuotteiden kaupallistamiselle ja materiaalien toimitukselle tuotantoprosessien tarpeisiin.
Tuotantotyyppinen kokonaisuus, joka sisältää tuotantohalleja, katoksia, porteja ja teknisiä tiloja maan tasalla; toimistot ja laboratoriot ensimmäisessä kerroksessa; vahtimestarin asunto toisessa kerroksessa, sekä katoksia, portteja ja avointa tilaa sekä vihreänä että päällystettynä. Alueelle pääsee julkiselta tieltä jalankulkijaportin ja metallisen ajoväylän portin kautta, jotka johtavat suurelle pihalle.
Ensimmäinen rakennus, johon pääsee alueelle, on toimistotalo, joka on jaettu seuraavasti: ensimmäisessä kerroksessa on työntekijöiden ja työntekijöiden ruokala, ensiapuhuone, pukuhuoneet WC:llä, arkistot, palvelut ja tekniset tilat; ensimmäisessä kerroksessa ovat toimistot ja muutamat pienet laboratoriot, lisäksi WC:t ja pukuhuoneet laboratorioiden työntekijöille; toisessa kerroksessa on lopuksi vahtimestarin asunto, jossa on suuri terassi.
Sen jälkeen on laboratorioiksi ja pieniksi varastoiksi muutettu halli, jonka sisäkorkeus on vaihteleva noin 5 m ja 8 m välillä, ja joka sisältää suuren laboratorion, kaksi pienempää laboratorioa, varaston ja sisäpuolelta saavutettavan varaston. Portin takana on myös tila, jossa aikanaan oli toiminnan kattila, ja katos, jonka lattia on matalammalla tasolla, jossa oli tislatun veden säiliöitä: nämä viimeiset tilat ovat saavutettavissa vain ulkoa. Myös pieni varasto, joka sijaitsee hallin oikealla puolella, on saavutettavissa vain ulkoa.
Sitten tunnistetaan toinen halli, joka on jaettu kahteen tilaan, suljettu varasto, jonka sisäkorkeus on noin 5 m, ja taustalla avoin, mutta katettu varasto, jonka alla on vesiallas, jota käytettiin aikanaan tuotantoprosessissa. Tämän altaan ylle on kuitenkin ajettava. Tämä viimeinen varasto on saavutettavissa raskaille ajoneuvoille, kunhan ylittää varaston vieressä olevan katoksen. Varaston ja laboratorioiden välillä on ulkopuolinen käytävä, joka on katettu katoksella.
Viimeinen rakennus teollisuuskompleksissa on halli, joka koostuu kahdesta vierekkäisestä rakennusosasta, jotka muodostavat kaksi suurta suorakaiteen muotoista varastoa, joiden sisäkorkeus on noin 5,50 m, sekä pieni eristetty varasto, jonka korkeus on alhaisempi. Toinen varastoista sisältää WC:t ja kaksi pientä toimistotilaa, joiden ylle on rakennettu parvi, johon pääsee varastosta metalliporrasta pitkin. Nämä hallit ovat myös ympäröity kaikilta puolilta omalla pihalla, joka mahdollistaa ajoneuvojen liikkumisen vapaasti niiden ympärillä.

Kompleksilla on ympäristörasite Nirone-joen läheisyyden vuoksi 150 metrin suojavyöhykkeellä, koska aiempi toiminta kuuluu DM 5/9/1994:n mukaisiin terveydelle haitallisiin toimintoihin, on pakollista tehdä ympäristötutkimus maaperästä, joka on sovittava ARPA:n kanssa, ja tarvittaessa puhdistus, jos tutkimuksessa havaitaan haitallisia aineita maaperässä.

Lisäksi on olemassa useita poikkeamia.

Baranzaten kunnan kiinteistöhakemisto, lehti 66:
Kiinteistön 154 - Alue 701, joka on liitetty lehteen 66, kiinteistö 261 - Luokka C/2 - Luokka 5 - Koko 2.450 m² - Vuokra € 3.922,50
Kiinteistön 156 - Alue 2 - Luokka A/3 - Luokka 2 - Koko 5,5 huonetta - Vuokra € 397,67
Kiinteistön 156 - Alue 701 - Luokka D/1 - Vuokra € 18.922,98

Baranzaten kunnan maarekisteri, lehti 66:
Kiinteistöt 154-156-261 - Kaupunkialue

Lisätietoja varten tarkista liitteenä oleva arviointi ja asiakirjat.