Salmenta

sartze prezioaEUR 2.025.000,00

Parte hartzearen egoera

Esperimentuaren zenbakia1

LocationBaranzate (MI)

Eskaintza minimoaEUR 2.025.000,00

Tramo mĂnimoEUR 10.000,00

Lehiaketa motaSinkronoa mistoa

Oferta aurkezteko muga dataMon 04/08/2025 orduak 13:00

Salmenta orduaTue 05/08/2025 orduak 15:00

Diru-sarrera:10,00% dell'offerta

Overbid denbora1 minutuak

Eroslearen Gainekoikusi Salmenta Iragarkia

Aipatutako prezioak BEZa eta zarrak kanpo

PVP datuak

ID Inserzione

4405416

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

715037

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0151460094

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di MILANO

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

828

Anno Procedura

2018

Soggetti

Soggetto

Tipo Curatore

Nome

Cognome Allodi

Cod.Fisc. LLDSMN75T12I849J

Email simone.allodi@alloditsc.it

Telefono 0289402211

ID Anagrafica 5074738

Soggetto Vendita Sí1

Soggetto Visita No

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	5074737
Soggetto Vendita	No
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2282484

Descrizione (IT)

Complesso industriale a Baranzate (MI) - Vendita 27305

Primo Identificativo

2282484

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE INDUSTRIALE

Indirizzo

Via Monte Bisbino 29

Comune

Baranzate

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

2952909

Descrizione (IT)

Complesso industriale a Baranzate (MI) IN ASTA complesso industriale nel Comune di Baranzate (MI) in Via Monte Bisbino 29. Ha una superficie catastale complessiva pari a 11.465,00 mq. Il complesso è ubicato a ridosso dell’area ex Expo di Milano lungo la via Monte Bisbino, che collega la via Aquileia alla via Monte Spluga, posta nella zona sud- ovest della cittadina. Trattasi di una strada ampia a doppio senso di marcia che attraversa la zona industriale di Baranzate. E' posizionato a poche centinaia di metri dallo svincolo autostradale della Tangenziale Nord A52, a pochissima distanza si trovano inoltre gli ingressi per l’autostrada A9 dei Laghi e per l’A4 Torino-Trieste, pertanto, in zona strategica per la commercializzazione dei prodotti e la consegna dei materiali per i processi produttivi di trasformazione. Compendio di tipologia produttiva che ricomprende capannoni per la produzione, tettoie, portici e volumi tecnici al piano terreno; uffici e laboratori al piano primo; residenza del custode al piano secondo, oltre a portici, tettoie ed aree scoperte sia a verde che pavimentate. Vi si accede dalla pubblica via a mezzo di cancellino pedonale e cancello carraio in metallo che immettono in ampio piazzale. Il primo edificio raggiungibile una volta avuto accesso all’area è la palazzina uffici così suddivisa: al piano terra si trova la mensa degli impiegati e degli operai, l’infermeria, gli spogliatoi con i WC, gli archivi, i servizi e i locali tecnici; al piano primo si trovano gli uffici e alcuni piccoli laboratori, oltre ai WC e agli spogliatoi per i dipendenti dei laboratori; al piano secondo si trova infine l’appartamento del custode, dotato di ampia terrazza. Successivamente è presente un capannone adibito a laboratori e piccoli magazzini, con un’altezza netta interna sotto-trave variabile tra circa m. 5 e m. 8 ospita un ampio laboratorio, altri due laboratori più piccoli, un magazzino e un deposito soppalcato raggiungibile da una scala interna in ferro. Superato il portone, sul retro, sono presenti altresì il locale ove all’epoca era installata la caldaia dell’attività e una tettoia, con pavimento a quota più bassa, che ospitava i serbatoi dell’acqua distillata: tali ultimi locali sono accessibili solo dall’esterno. Sempre solo dall’esterno è raggiungibile anche un piccolo deposito posto sulla destra del capannone. Si identifica poi un secondo capannone articolato in due spazi, un magazzino chiuso con altezza netta sotto-trave di circa m.5 e un retrostante deposito aperto, ma coperto, al di sotto del quale si trova una vasca d’acqua utilizzata a suo tempo per il ciclo produttivo. La soletta sopra tale vasca, comunque, è carrabile. Tale ultimo deposito è raggiungibile con i mezzi pesanti superando una tettoia coperta posta a fianco al magazzino. Tra il magazzino e i laboratori è presente un passaggio esterno coperto da una tettoia. L’ultimo edificio ricompreso all’interno del complesso industriale è un capannone costituito da due corpi di fabbrica adiacenti formanti due ampi magazzini rettangolari con altezza netta sotto-trave di circa m. 5,50, oltre ad un piccolo deposito esterno distaccato con altezza ridotta. All’interno di uno dei due magazzini si trovano i WC e due piccoli locali ufficio sopra i quali è stato realizzato un soppalco raggiungibile dal magazzino con una scala in ferro. Anche questi capannoni sono circondati su tutti i lati dal cortile di proprietà che permette ai mezzi di muoversi liberamente attorno ad essi. Sul complesso insiste un vincolo ambientale per la vicinanza del torrente Nirone entro la fascia di rispetto di mt. 150, posto che l'attività preesistente rientra nelle attività insalubri di cui al DM 5/9/1994, si rende obbligatoria un'indagine ambientale del sottosuolo da concordare con ARPA, con conseguente bonifica nel caso in cui dall'indagine dovesse risultare la presenza di sostanze nocive nel sottosuolo. Sono presenti inoltre varie difformità. Catasto Fabbricati del Comune di Baranzate al Foglio 66: Particella 154 - Sub 701 graffato al foglio 66 particella 261 - Categoria C/2 - Classe 5 - Consistenza mq 2.450 - Rendita € 3.922,50 Particella 156 - Sub 2 - Categoria A/3 - Classe 2 - Consistenza 5,5 vani - Rendita € 397,67 Particella 156 - Sub 701 - Categoria D/1 - Rendita € 18.922,98 Catasto Terreni del Comune di Baranzate al Foglio 66: Particelle 154-156-261 - Ente Urbano Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato

Primo Identificativo

2952909

Tipologia

IMMOBILE INDUSTRIALE

Categoria

FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI

Indirizzo

Via Monte Bisbino 29

Comune

Baranzate

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

Tue 05 August 2025 orduak 15:00

Tipologia

SENZA INCANTO

Modalità

SINCRONA MISTA

Indirizzo

Via P.O. Vigliani 19

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

2.025.000,00

Offerta Minima

2.025.000,00

Rialzo Minimo

10.000,00

Termine Presentazione Offerte

Mon 04 August 2025 orduak 13:00

Siti

Sito

ID 72

Tipologia gestore delle vendite

Nominativo https://www.gobidreal.it

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it
Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/

Data pubblicazione

10/06/2025

Subasta en Gobidreal.it

lotearen deskribapena

SALMENTA SINCRONA MISTA - Industria konplexua Baranzaten (MI), Monte Bisbino 29 kalea

Erosketen eskaerak aurkezteko epea honako hau da:

- itxita dagoen gutun batean salmenta iragarkian aurreikusitako moduen arabera

- modu telematikoan, Justizia Ministeritzak web orri honetan eskaintzen duen "Eskaera telematikoa" formularioa erabiliz.

Eskaera telematikoa egiten bada, erabiltzaileei gomendatzen zaie eskaera betetzeko operazioak epearen aurretik hastea.

Lottoari eta parte-hartze moduei buruzko informazio gehiago lortzeko, kontsultatu salmenta iragarkia eta erantsitako dokumentazioa.

Prozeduraren xehetasunak

EpaitegiaMilano

MotaHuts egin.

zenbakia828/2018

HartzaileaDott. Simone Allodi

Eranskinak

SALMENTA IRAGARKETA BALORAZIOA MAPAREN ATERA PLANOAK ARGAZKI DOKUMENTAZIOA

Loteetan sartutako ondasunak (1)

Industria konplexua Baranzaten (MI)

Baranzate (MI)

Industria konplexua Baranzaten (MI)

EN ENKANTE industria konplexua Baranzate (MI) udalerrian, Monte Bisbino 29 kalean.
Katastralen azalera guztira 11.465,00 m² da.
Konplexua Milano Expo aurreko eremuan dago, Monte Bisbino kalean, Aquileia kalea eta Monte Spluga kalea lotzen dituen bidearen ondoan, herriaren hego-mendebaldean. Bi noranzkoan ibiltzeko bide zabal bat da, Baranzateko industria gunean zehar doana. A52 Iparraldeko Autobidearen irteera gutxi gorabehera ehun metro ingurura dago, eta A9 Lakien eta A4 Torino-Trieste autobideetarako sarrera ere oso gertu daude, beraz, produktuen merkaturatze eta materialen entrega prozesu industrialetarako gune estrategikoa da.
Produktu mota bat da, ekoizpen pabiloiek, estalkiek, portikoek eta beheko solairuko bolumen teknikoek osatzen dutena; lehen solairuan bulegoak eta laborategiak; bigarren solairuan zaintzailearen etxea, gainera, portikoak, estalkiak eta berde zein zolatutako eremuak. Publikoaren bidearen bidez iristen da, oinezko atea eta metaleko sarrera atea zabalik, plazara sartzeko.
Lehen eraikina, eremura iritsi ondoren, bulego eraikina da, honela banatuta: beheko solairuan langileen eta langileen jantokia, mediku bulegoa, komunak, artxiboak, zerbitzuak eta lokal teknikoak daude; lehen solairuan bulegoak eta laborategi txiki batzuk, gainera, laborategietako langileen komunak eta jantokiak; bigarren solairuan zaintzailearen apartamentua dago, terraza zabalarekin.
Ondoren, laborategi eta biltegi txikietarako pabiloi bat dago, barneko altuera 5 eta 8 metro bitartekoa, laborategi zabal bat, bi laborategi txikiago, biltegi bat eta barruko eskailera metaliko batetik irits daitekeen biltegi bat ditu. Atearen atzean, garbiketa gela eta estalki bat daude, ur destilatua biltegiratzeko deposituak zeudenak: azken lokal hauek kanpotik bakarrik sar daitezke. Kanpotik ere irits daiteke pabiloiaren eskuinean dagoen biltegi txiki batera.
Bigarren pabiloi bat bi espaziotan banatuta dago, biltegi itxi bat 5 metro inguruko altuerarekin eta atzealdean biltegi irekia, baina estalia, ekoizpen zikloan erabiltzen zen ur depositu bat dagoen azpian. Depositua ibilgailu astunek irits daitezke, biltegiaren ondoan dagoen estalki estali bat gaindituz. Biltegiaren eta laborategien artean estalki batekin estalitako pasabide bat dago.
Industria konplexuaren barruan dagoen azken eraikina bi eraikin atxikitako pabiloi bat da, bi biltegi laukizuzen zabal osatzen dituztenak, 5,50 metro inguruko altuera dute, gainera, altuera txikiagoko biltegi txiki bat dago. Bi biltegietako batean komunak eta bi bulego txiki daude, eta horien gainean, biltegira irits daitekeen metaleko eskailera batekin sarrera bat egin da. Pabiloi hauek guztiek inguruan jabetzako patio bat dute, ibilgailuek libreki mugitzea ahalbidetzen dutenak.

Konplexuaren gainean ingurumen muga bat dago Nirone ibaiaren hurbiltasunagatik, 150 metroko errespetu-zonaren barruan, aurreko jarduera osasunerako kaltegarriak diren jardueren artean dagoen arren, azterketa ingurumeneko bat egitea derrigorrezkoa da ARPArekin adostu beharrekoa, azterketak lurpeko substantzia kaltegarriak aurkitzen baditu, garbiketa egin beharko da.

Era berean, hainbat desberdintasun daude.

Baranzateko Udaleko Katastroko Eraikinak 66. orrian:
Partzela 154 - Sub 701 66. orrian 261. partzelarekin lotuta - Kategoria C/2 - Klase 5 - Kontsistentzia 2.450 m² - Errentatzea € 3.922,50
Partzela 156 - Sub 2 - Kategoria A/3 - Klase 2 - Kontsistentzia 5,5 gela - Errentatzea € 397,67
Partzela 156 - Sub 701 - Kategoria D/1 - Errentatzea € 18.922,98

Baranzateko Udaleko Lurren Katastroko 66. orrian:
Partzelak 154-156-261 - Hirigintza

Informazio gehiago lortzeko, kontsultatu atxikitako txostena eta dokumentazioa.

Azalera: 11465

Salmenta27305

Salmenta Sinkronoa mistoa Epaitegia Milano Huts egin. n. 828/2018

Industria konplexua Baranzaten (MI)

lotearen deskribapena

Prozeduraren xehetasunak

Eranskinak

Loteetan sartutako ondasunak (1)

Industria konplexua Baranzaten (MI)