Español
Italiano
English
Français
Euskara
Català
Deutsch
Nederlands
Português
Shqiptare
Български
Čeština
Ελληνικά
Hrvatski
Magyar
Македонски
Polski
Română
Српски
Slovenský
Slovenščina
Türkçe
Русский
Dansk
Suomalainen
Íslenskur
Norsk
Svenska
EN SUBHASTA Terrenys agrícoles i parcialment edificables a Vigo (TN), Strada dei Ronchi
Terrenys agrícoles i parcialment edificables a Vigo (TN), Strada dei Ronchi, situats a només 600 metres de l'enllaç de la SS43, amb una superfície total de 62.090 m², urbanísticament inclosos en zona agrícola de rellevància local i de valor, de fet utilitzada amb finalitats agrícoles i en gran part plantada amb pomeres i en part boscosa.
Les zones plantades es poden resumir com segueix:
Zona núm. 1 - m² 9612 - Porció homogènia plantada amb pomeres amb vessant en direcció nord/oest amb pendent mitjana del 20-25%
Resulta plantada amb pomeres amb una antiguitat de la plantació d'aproximadament 30 anys
Dins del perímetre del consorci, inscrita al registre de viabilitat, no inscrita al registre de regadiu
Zona núm. 2 - m² 12300 - Porció homogènia plantada amb pomeres amb vessant en direcció nord/sud pendent mitjana del 25-30 %
Resulta plantada amb pomeres amb una antiguitat de la plantació d'aproximadament 30 anys
Dins del perímetre del consorci, parcialment inscrita al registre de viabilitat, no inscrita al registre de regadiu
Zona núm. 3 - m² 13987 - Porció homogènia plantada amb pomeres amb vessant en direcció sud-oest amb pendent mitjana del 15 %
Resulta plantada amb pomeres amb una antiguitat de la plantació d'aproximadament 20 anys
Dins del perímetre del consorci, parcialment inscrita al registre de viabilitat, no inscrita al registre de regadiu
Zona núm. 4 - m² 6022 - Porció homogènia plantada amb pomeres amb vessant en direcció oest amb pendent mitjana del 20 %
Resulta plantada amb pomeres amb una antiguitat de la plantació d'aproximadament 20 anys
Dins del perímetre del consorci, parcialment inscrita al registre de viabilitat, no inscrita al registre de regadiu
Zona núm. 5 - m² 9402 - Porció homogènia antic fruiterar ara prat amb vessant en direcció oest amb pendent mitjana del 25 %
Resulta plantada amb pomeres amb una antiguitat de la plantació d'aproximadament 20 anys
Dins del perímetre del consorci, parcialment inscrita al registre de regadiu
No s'han dut a terme investigacions a diferents profunditats d'excavació. No s'han trobat elements útils per comprovar la qualitat ambiental d'aquests reblerts, ni s'han efectuat anàlisis químiques destinades a constatar-ne els requisits de qualitat ambiental.
No es pot excloure la presència d'altres materials o residus enterrats. No es coneixen altres elements sobre la qualitat d'aquests terraplens, ni s'han efectuat anàlisis químiques per tal d'acreditar-ne els requisits de qualitat ambiental.
A efectes d'una avaluació sumària, s'ha procedit en qualsevol cas a la presa de 2 mostres de sòl, tal com es descriu al capítol 2.6 de la pericial "cos núm. 2", que posteriorment s'han sotmès a anàlisi química. Segons les evidències dels informes de prova, els paràmetres es troben dins dels límits previstos pel D.Lgs 152/06 i seves modificacions, Títol V, Annex 5 - Taula 1 - Columna A (llocs destinats a ús de zona verda pública, privada i residencial). No s'han efectuat tests de lixiviació.
La venda es disposa en l'estat de fet i de dret, també urbanístic, en què actualment es troben els terrenys esmentats i s'ha de considerar com a forçosa i per tant no sotmesa a les normes relatives a la garantia per vicis o manca de qualitat, ni podrà ser revocada per cap motiu: l'existència d'eventuals vicis, la manca de qualitat o la disconformitat de la cosa venuda, càrregues de qualsevol mena, per qualsevol motiu no considerats, encara que ocults i en tot cas no evidenciats a la pericial, no podran donar lloc a cap indemnització, compensació o reducció del preu.
Amb la transmissió del bé, l'adjudicatari assumeix qualsevol càrrega relativa a eventuals actuacions de descontaminació i eliminació de residus, encara que ocults, descrits o no en la pericial, i no podrà formular cap objecció al Procediment i/o a la Casa de Subhastes.
La zona està servida per un consorci de millora de finques de Toss i Vigo di Ton que gestiona la viabilitat i el regadiu.
L'accés es fa des de la carretera pública p.f.1239/1 c.c. Vigo que al seu torn desemboca a la carretera provincial i gaudeix de recorreguts interns fàcils de transitar dins de la propietat per a finalitats de treball agrícola.
Des de la carretera pública p.f.1239/1, dins de la propietat en qüestió, parteix una xarxa viària agrícola gestionada pel consorci de millora de finques que la connecta amb la xarxa viària municipal p.f.1239/1 i p.f.1225 i altres terrenys de tercers. Pel que fa a això, la via agrícola existent, de la qual hi ha rastre a l'ortofoto P.A.T. de 1994, tant si és gestionada pel consorci com si no, així com els corresponents passos encara que no inscrits, es consideren consolidats tal com s'han exercit i donats per adquirits. Serà responsabilitat de l'adjudicatari, per tant, actualitzar i formalitzar nous acords i/o modificacions als acords existents directament amb el Consorci de millora de finques o bé sol·licitar una nova concessió d'ús de regadiu al servei provincial competent per a la gestió dels recursos hídrics.
Romanen a càrrec del subjecte adjudicatari els costos relatius als tipus de fraccionament previs a la venda tal com es descriu a la pericial, que ja resulten descomptats del valor de liquidació que serveix de base a la subhasta.
CC Vigo:
P.T.140 - P.F. 1239/3 - 353/2 - 354/5
P.T 411 - P.F. 353/4 - 367/20 - 354/10 - 367/11 - 684/N2 (*) - 684/4 (*)
P.T 486 - P.F. 353/3 - 354/N1 (*) - 367/N1 (*) - 684/N3 (* )- 354/6 - 367/19 - 354/4 - 355 - 683/2 - 684/5 (*)
P.T 357 - P.F. 684/N1 (*) - 684/2 (*) - 684/3
P.T. 576 - P.F. 361 - 362 – 363
(*) Parcel·les segons la consistència de l’esborrany de tipus de fraccionament previ a la venda annex a la pericial
Per a més informació, consulteu la pericial (Cos 1 i 2) i la documentació annexa.
És possible sol·licitar tots els annexos a la pericial a l'adreça de correu electrònic certificat [email protected].
Road access: Yes
Superfície: 62.090 m2
Partícula: 1239/3
