Apartament në Siponto, një fshat i Manfredonia (FG), me hyrje nga Viale Artemisio nr. 11, kat i parë, me sipërfaqe tregtare rreth 98 m², i përbërë nga një katër dhoma dhe një lokal nëntokësor për përdorim depozitimi, me hyrje të pavarur dhe kopsht përreth në përbashkët me banesën në katin e parë të të njëjtit ndërtesë. Hyrja në apartament bëhet përmes një ballkoni të vogël me përdorim ekskluziv mbi të cilin hapet një derë druri që çon direkt në sallonin. Salla është e përbërë nga një hapësirë e gjerë shumë e ndriçuar falë pranisë së një dere-dritare që shikon në ballkonin përpara banesës, dhe një dritare tjetër, që shikon në pjesën e pasme. Nga salla është e mundur të hyhet direkt në kuzhinë ose, më në të majtë, në një korridor të vogël që çon në dhomat e tjera. Kuzhina është e përbërë nga një dhomë e ngushtë dhe e gjatë. Muret janë të pllakatuara deri në lartësi të plotë me pllaka në ngjyra të ndryshme të bardhë dhe të kaltër. Në murin e fundit të kuzhinës ka një derë-dritare që hapet në pjesën e pasme. Në korridor ndodhen banjo dhe 2 dhoma gjumi. Muret e banjës janë të pllakatuara me pllaka në ngjyra të ndryshme të bardhë dhe të kaltër, dhe ndriçimi natyror dhe ajrosja sigurohet nga një dritare e vogël e krijuar në një çarje midis mureve. Të 2 dhomat e gjumit janë të pajisura me dritare. Dera të brendshme janë prej druri të mbuluara me një panel të lakuar në ngjyrë të kaltër, dritaret dhe derë-dritaret janë prej druri, me xham të vetëm. Dritaret janë të pajisura me grila rrotulluese. Dyshemetë janë prej parketi të ndritshëm. Banesa nuk ka sistem ngrohjeje. Uji i ngrohtë sanitar prodhohet përmes një bojleri elektrik të vendosur në banjë. Në sallon ka një split për ajrin e kondicionuar. Certifikata e përputhshmërisë me D.M. 37/2008 për sistemin elektrik mungon. Kostot për rregullimin, të cilat do të mbeten në ngarkim të fituesit, janë vlerësuar nga CTU në rreth 600,00 euro. Në katin nëntokësor ka një lokal me përdorim ekskluziv të dedikuar për depozitimin, në të cilin hyhet nga një shkallë e jashtme. Brenda tij ka dy rezervuare uji të pajisura me pompë për dërgimin në katin e sipërm. Ndriçimi sigurohet përmes një çarje të ngushtë horizontale në nivelin e dyshemesë. Muret anësore janë të pllakatuara për pak më shumë se gjysmë lartësie. E gjithë zona është e mbrojtur nga një gardh metalik. Ndërtimi i ndërtesës ka filluar në vitin 1973 dhe është legjitimuar nga Licenca e Ndërtimit nr. 8476/32258 e lëshuar nga Komuna e Manfredonia më 4 dhjetor 1972 dhe varianti i mëpasshëm prot. 32258. Njësia e pronës nuk ka Certifikatën e Përdorshmërisë dhe janë evidentuar këto punime të realizuara në mungesë të titullit të autorizimit: 1. zhvendosja e një ndarjeje të brendshme për të zgjeruar dhomën aktuale të gjumit; 2. zhvendosja e derës së hyrjes në kuzhinën aktuale; 3. bashkimi i hyrjes origjinale me një pjesë të korridorit dhe me sallonin për të krijuar një hapësirë të madhe të vetme të destinuar për sallon/dining, e realizuar përmes shembjes së disa pjesëve të ndarjeve të korridorit origjinal; 4. transformimi i derës-dritare të dhomës së gjumit të mysafirëve në një dritare të thjeshtë. Kostot për rregullimin, të cilat do të mbeten në ngarkim të fituesit, janë vlerësuar nga CTU në rreth 1.900,00 euro. Pronë rezulton e regjistruar rregullisht. Megjithatë, gjendja faktike nuk është në përputhje me planimetrinë kadastrale. Kostot për rregullimin, të cilat do të mbeten në ngarkim të fituesit, janë vlerësuar nga CTU në rreth 600,00 euro. Apartamenti rezultonte i pajisur me certifikatë energjetike Klasë "G".