Mortara (PV) Sanayi Gayrimenkulü, Strada Pavese Km 1200

Satılık gayrimenkul, yaklaşık 3800 m² kapalı alana sahip bir depo.
Erişim, Strada Pavese Km 1200'den, araç geçişi için otomatik elektrikli bir bariyer aracılığıyla sağlanmaktadır; iç kısımda ise, iki depo içten bir açıklıkla birbirine bağlıdır.
Bu binada alanlar esas olarak döküm elemanlarının üretimi ve işlenmesi için kullanılmakta, işçilerin hizmetine yönelik alanlar, yemekhane, soyunma odaları, duşlar ve beyaz seramik elemanlar ile tam donanımlı tuvaletler; ofisler ve toplantı odaları; teknolojik tesislere ayrılmış alanlar bulunmaktadır.
Tüm bina, gazlı kazan, fan coil ve radyatörler ile iklimlendirilmiş ve ısıtılmıştır; burada ısının bir kısmı üretim alanında yeniden kullanılmaktadır.
Ofis kısmı, ışık kaynaklarının monte edildiği alçıpan ile asma tavan yapılmıştır.
Bina tek katlıdır, iç yüksekliği yaklaşık 5,00 m'dir, yemekhane ve bekçi evi bulunan yapı kısmı (yaklaşık 3,00 m) iç merdivenle erişilmektedir.
Zemin, üretim alanında kuvars kaplamalı beton, bazı kısımlarda mikro çatlaklar ile hasar görmüş; soyunma odaları ve duşlarda beyaz seramik kaplama, ofislerde ise porselen karolar bulunmaktadır. Dış kapılar REI tipi ve panik barı ile donatılmıştır.
Topraklama sistemi ve yangın öncesi önlem sistemi mevcuttur.
Mülk, esas olarak depo olarak kullanılan sanayi deposunu, birinin kullanılmadığı ve oldukça eski olan iki ENEL kabinini ve yaklaşık 130,00 m²'lik bir alanı içermektedir; bu alan depo ve küçük bir atölye olarak kullanılmaktadır. Dış alanda, beton bloklarla kaplanmış bir bölüm ve ofislere bakan küçük bir yeşil alan bulunmaktadır.
100,45 m²'lik daire, işçilerin yemekhane olarak kullandığı odanın üstünde yer almakta ve oturma odası, mutfak, hol, iki yatak odası ve bir tuvalet ile birlikte, iç yüksekliği 2,38 m olan bir odadan (yaşanabilirlik şartlarını taşımadığı için) oluşmaktadır; bu oda, PVC iç spiral merdivenle erişilmektedir; bu odadan, biri güneyde diğeri kuzeyde olmak üzere iki terasa çıkılmaktadır.
Her iki deponun çatısında, esas olarak üretim alanına elektrik sağlamak için kullanılan fotovoltaik sistem kurulmuştur; GSE ile yapılan sözleşme N. I09F04209607 ve teşvik tarifesi 0,4620 € / KWh'dir.
1.637 modül, 3.539,00 m² yüzey kaplaması ile, panel ince film ile çatıya entegre edilmiştir. Kurulu güç 222,6320 KW'dir.
Sistem, 30/12/2008 tarihinde devreye girmiştir ve bu tarihten itibaren yirmi yıl teşvik süresi başlamaktadır; GSE'ye yapılan başvuru ise 26/02/2009 tarihinde alınmıştır.

Tapu farklılıkları mevcuttur.

Mortara Belediyesi Gayrimenkul Kayıtları, Sayfa 35:
Parsel 1028, sub. 1, kat. D/1, R.C. € 16.477,20,
Parsel 1028, sub. 2, kat. A/3, sınıf 3, 5 oda, R.C. € 335,70
Parsel 1032 - parsel 1064/1065/1160 ile birleşik - Kategori D/1 - R.C. € 16.215,00
Parsel 1269 - Kategori F/1 - Alan 87 m²