Industrijska nepremičnina v Mortari (PV), Strada Pavese Km 1200

Nepremičnina, ki je na voljo za prodajo, je skladišče s pokrito površino približno 3800 m².
Dostop je iz Strada Pavese Km 1200, preko električne avtomatske zapornice za dostop vozil; znotraj sta dva skladišča povezana preko notranjega odprtja.
V tej stavbi so prostori večinoma uporabljeni za proizvodnjo in obdelavo litinskih elementov, prostori za delavce, kot so jedilnica, garderobe, prhe in sanitarije, opremljene s keramičnimi elementi in armaturami; pisarne in sejne sobe; prostori namenjeni tehnološkim napravam.
Celotna stavba je klimatizirana in ogrevana s plinsko pečjo, terminali tipa ventilokonvektorji in radiatorji, pri čemer se del toplote ponovno uporablja v proizvodnem delu.
Del pisarn je bil spuščeno stropno z drywall paneli, v katerih so nameščene svetlobne enote.
Zgradba je enonadstropna, z neto notranjo višino približno 5,00 m, razen dela zgradbe, ki gosti jedilnico in hišo upravnika (približno 3,00 m), do katere se dostopa po notranjih stopnicah.
Talna obloga je betonska s kvarčno obdelavo v proizvodnem območju, na več delih poškodovana z mikro razpokami; v garderobah in prhah je keramična ploščica tipa kinkler, z belimi keramičnimi oblogami; v pisarnah so ploščice iz porcelanastega gres. Zunanja vrata so tipa REI z antipaniko ročajem.
Na voljo je sistem ozemljitve in sistem za preprečevanje požara.
V lasti so tudi industrijsko skladišče, ki se večinoma uporablja kot skladišče, dve ENEL omarici (od katerih je ena neuporabna in precej zastarela) in skladišče približno 130,00 m², ki se uporablja kot skladišče in majhna delavnica. Na voljo je del zunanjega prostora, tlakovanega s betonskimi blokčki, in majhna zelena površina pred pisarnami.
Stanovanje, velikosti 100,45 m², se nahaja nad prostorom, ki ga delavci uporabljajo kot jedilnico, in je razdeljeno na: dnevno sobo, kuhinjo, hodnik, dve spalnici in sanitarni prostor, ter eno sobo (ki nima pogojev za bivanje, ker je notranja višina 2,38 m) v tretjem nadstropju, do katere se dostopa po notranjih spiralnih stopnicah iz PVC; iz te sobe se dostopa do dveh teras, ena je obrnjena proti jugu in ena proti severu.
Na strehi obeh skladišč je nameščen fotovoltaični sistem, ki se večinoma uporablja za oskrbo z električno energijo proizvodnega območja, s sklenitvijo pogodbe z GSE N. I09F04209607 in z incentivno tarifo v višini 0,4620 € / KWh.
Obstaja 1.637 modulov za površino 3.539,00 m², panel pa je v tankem filmu integriran v streho. Nameščena moč je 222,6320 KW.
Sistem je začel delovati 30.12.2008, od takrat se šteje dvajset let spodbude, medtem ko je bila zahteva za GSE poslana 26.02.2009.

Obstajajo nepremičninske nepravilnosti.

Kataster zgradb občine Mortara na listu 35:
Parcela 1028, sub. 1, cat. D/1, R.C. € 16.477,20,
Parcela 1028, sub. 2, cat. A/3, razred 3, velikost 5 prostorov, R.C. € 335,70
Parcela 1032 - pritrjena del 1064/1065/1160 - Kategorija D/1 - R.C. € 16.215,00
Parcela 1269 - Kategorija F/1 - Velikost 87 m²