Промишлена сграда в Мортара (PV), Страда Павезе Км 1200

Имота, който се продава, е склад с покрита площ от около 3800 кв.м.
Достъпът става от Страда Павезе Км 1200, чрез автоматична електрическа бариера за автомобилен достъп; вътрешно, двата склада са свързани чрез вътрешно отваряне.
В тази сграда пространствата се използват предимно за производство и обработка на отливки, пространства за обслужване на работниците, като столова, съблекални, душове и санитарни възли, напълно оборудвани с бели керамични елементи и смесители; офиси и заседателни зали; помещения, посветени на технологичните инсталации.
Цялата сграда е климатизирана и отоплявана с газов котел, терминали тип вентилаторни конвектори и радиатори, в които част от топлината се повторно използва в производствената част.
Частта с офисите е с окачен таван от гипсокартон, в който са инсталирани осветителни тела.
Сградата е разположена на един етаж, с чиста вътрешна височина от около 5,00 м, с изключение на частта, която съдържа столовата и жилището на охранителя (около 3,00 м), до която се стига чрез вътрешно стълбище.
Подовото покритие е от бетон с кварцова обработка в производствената зона, на много места е повредено с наличие на микрофисури; в зоната на съблекалните и душовете има плочки тип kinkler, с бели керамични облицовъчни плочки; в офисите плочки от порцеланов грес. Входните врати са от тип REI с антипаник дръжка.
Налице е система за заземяване и система за предотвратяване на пожари.
Собствеността включва и индустриалния склад, използван предимно като склад, две ENEL кабини (от които едната е в неупотреба и е доста стара) и склад от около 130,00 кв.м, използван като склад и малка работилница. Налице е част от външната площ, покрита с бетонни блокчета, и малка зелена площ пред офисите.
Апартаментът, с площ 100,45 кв.м, се намира над стаята, използвана като столова от работниците, и е разделен на: хол, кухня, коридор, две спални и санитарен възел, плюс стая (която не отговаря на изискванията за обитаемост, тъй като вътрешната височина е 2,38 м) на трети етаж, достъпен чрез вътрешно спирално стълбище от PVC; от последната стая се излиза на два тераса, един на юг и един на север.
На покрива на двата склада е инсталирана фотоволтаична система, използвана предимно за осигуряване на електрическа енергия за производствената зона, с подписване на споразумение с GSE N. I09F04209607 и с насърчителна тарифа от 0,4620 € / KWh.
Има 1.637 модула с площ на заетост от 3.539,00 кв.м, а панелът е от тънкослойно покритие, интегрирано в покрива. Инсталираната мощност е 222,6320 KW.
Системата е влязла в експлоатация на 30/12/2008, от която се броят двадесетте години на насърчение, докато искането до GSE е получено на 26/02/2009.

Налице са кадастрални несъответствия.

Кадастър на сградите на община Мортара на Лист 35:
Парцел 1028, под. 1, кат. D/1, Р.К. € 16.477,20,
Парцел 1028, под. 2, кат. A/3, клас 3, състоятелност 5 стаи, Р.К. € 335,70
Парцел 1032 - свързан с част 1064/1065/1160 - Категория D/1 - Р.К. € 16.215,00
Парцел 1269 - Категория F/1 - Състоятелност 87 кв.м