Salmenta

sartze prezioaEUR 2.135.221,25

Parte hartzearen egoera

Esperimentuaren zenbakia2

LocationMortara (PV)

Eskaintza minimoaEUR 1.601.415,94

Tramo mĂnimoEUR 10.000,00

Lehiaketa motaSinkronoa mistoa

Oferta aurkezteko muga dataTue 04/11/2025 orduak 13:00

Salmenta orduaWed 05/11/2025 orduak 11:00

Diru-sarrera:10,00% dell'offerta

Overbid denbora1 minutuak

Eroslearen Gaineko2,00%

Aipatutako prezioak BEZa eta zarrak kanpo

PVP datuak

ID Inserzione

4422427

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

714275

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0181100092

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di PAVIA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

Anno Procedura

2021

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gorealbid.it
Telefono	0737782080
ID Anagrafica	5113302
Soggetto Vendita	No
Soggetto Visita	Sí1

Soggetto

Tipo	Curatore
Nome
Cognome	Mustarelli
Cod.Fisc.	MSTMSM63T03I968X
Email	massimo.mustarelli@studiomustarelli.it
Telefono	0382528931
ID Anagrafica	5113303
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	No

Lotto

ID Lotto

2297880

Descrizione (IT)

Immobile industriale a Mortara (PV) - Vendita n.27677

Primo Identificativo

2297880

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE INDUSTRIALE

Indirizzo

Strada Pavese Km 1200

Comune

Mortara

Provincia

Pavia

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

2972813

Descrizione (IT)

Immobile industriale a Mortara (PV), Strada Pavese Km 1200 L’immobile in vendita è un capannone con una superficie coperta di circa 3800 mq. L’accesso avviene da Strada Pavese Km 1200, attraverso una sbarra automatica elettrica per il passaggio carrabile; internamente, invece, i due capannoni sono comunicanti tramite un’ apertura interna. In questo stabile gli spazi sono utilizzati prevalentemente per la produzione e la lavorazione degli elementi di fusione, spazi a servizio dei lavoratori, come mensa, spogliatoi, docce e servizi igienici completi con elementi in ceramica bianca e rubinetteria; uffici e sale riunioni; locali dedicati agli impianti tecnologici. L’intero stabile è climatizzato e riscaldato con caldaia a gas, terminali tipo ventilconvettori e radiatori, in cui parte del calore viene riutilizzato nella parte produttiva. La parte degli uffici è stata controsoffittata con pannelli di cartongesso, in cui sono stati installati i corpi luminosi. Il fabbricato è disposto su un piano, con un’altezza interna netta di circa 5,00m, ad eccezione del corpo di fabbrica che ospita la mensa e la casa del custode (di circa 3,00m) da cui si accede tramite una scala interna. La pavimentazione è in cemento con finitura al quarzo nella zona produttiva, in più parti rovinato con presenza di microfessurazioni; nella zona spogliatoi e docce si trova una piastrellatura tipo kinkler, con piastrelle di rivestimento di colore bianche in ceramica; negli uffici piastrelle in gres porcellanato. Le porte esterne sono di tipo REI con maniglione antipanico. È presente l’impianto di messa a terra e l’impianto di prevenzione incendi. Di proprietà sono anche il capannone industriale, utilizzato prevalentemente come magazzino, due cabine ENEL (di cui una in disuso e parecchio datata) e un capannone di circa 130,00 mq, utilizzato come magazzino e piccola officina. È presente una porzione dell’area esterna, pavimentata con blocchetti di cemento, e una piccola area verde prospicente gli uffici. L’appartamento, di 100,45 mq, si trova al di sopra della stanza utilizzata come mensa dagli operai, ed è suddivisa in: soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto e un servizio igienico, più una stanza (che non ha i requisiti di abitabilità, perché di altezza interna 2,38m) al piano terzo, raggiungibile da una scala a chiocciola interna in PVC; da quest’ultima stanza si accede a due terrazzi, uno posizionato a sud e uno a nord. Sulla copertura di entrambi i capannoni è stato installato l’impianto fotovoltaico, utilizzato prevalentemente per fornire energia elettrica alla zona di produzione, con stipula di convenzione con il GSE N. I09F04209607 e con tariffa incentivante pari a 0,4620 €/KWh. Sono 1.637 moduli per un occupazione di superficie pari a mq 3.539,00, e il pannello è in film sottile integrato alla copertura. La potenza installata è 222,6320 KW. L’impianto è entrato in esercizio in data 30/12/2008, da cui si contano i vent’anni di incentivazione, mentre la richiesta al GSE è pervenuta in data 26/02/2009. Sono presenti difformità catastali. Catasto Fabbricati del Comune di Mortara al Foglio 35: Particella 1028, sub. 1, cat. D/1, R.C. € 16.477,20, Particella 1028, sub. 2, cat. A/3, classe 3, consistenza 5 vani, R.C. € 335,70 Particella 1032 - graffata part 1064/1065/1160 - Categoria D/1 - R.C. € 16.215,00 Particella 1269 - Categoria F/1 - Consistenza 87 mq

Primo Identificativo

2972813

Tipologia

IMMOBILE INDUSTRIALE

Categoria

FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI

Indirizzo

Strada Pavese Km 1200

Comune

Mortara

Provincia

Pavia

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

Wed 05 November 2025 orduak 11:00

Tipologia

SENZA INCANTO

Modalità

SINCRONA MISTA

Indirizzo

via Moruzzi 45/C

CAP

27100

Comune

Pavia

Provincia

Pavia

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

2.135.221,25

Offerta Minima

1.601.415,94

Rialzo Minimo

10.000,00

Termine Presentazione Offerte

Tue 04 November 2025 orduak 13:00

Siti

Sito

ID 72

Tipologia gestore delle vendite

Nominativo https://www.gobidreal.it

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it
Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/

Data pubblicazione

09/07/2025

Subasta en Gobidreal.it

lotearen deskribapena

SALMENTA SINCRONA MISTA - Industria ondasun Mortara-n (PV), Strada Pavese Km 1200

Erosketak aurkezteko epeak honakoak izango dira:

- itxita dagoen gutun batean salmenta iragarkian aurreikusitako moduen arabera

- telematika bidez, Justizia Ministeritzak web orri honetan eskaintzen duen "Eskaera telematikoa" formularioa erabiliz.

Eskaera telematikoa egiten bada, erabiltzaileei gomendatzen zaie eskaera betetzeko prozesua epearen aurretik hastea.

Lottoari eta parte-hartze moduei buruzko informazio gehiago lortzeko, kontsultatu salmenta iragarkia eta erantsitako dokumentazioa.

Prozeduraren xehetasunak

EpaitegiaPavia

MotaHuts egin.

zenbakia70/2021

HartzaileaDott. Mustarelli Massimo

Eranskinak

SALMENTA IRAGARKETA BALORAZIOA MAPAREN ATERA PLANOA

Loteetan sartutako ondasunak (1)

Industria ondasun Mortara (PV)

Mortara (PV)

Industria ondasun Mortara (PV), Pavese Bidea Km 1200

Saltzen den ondasuna da kapandone bat, 3800 m² inguruko azalera estalita duena.
Sarrera Pavese Bidea Km 1200tik egiten da, pasabideetarako automatizatutako barra elektriko baten bidez; barruan, aldiz, bi kapandonek barruko irekidura baten bidez komunikatzen dute.
Eraikin honetan espazioak batez ere fusio elementuen ekoizpen eta prozesatzeko erabiltzen dira, langileen zerbitzurako espazioak, hala nola jantoki, aldagelak, dutxak eta zerbitzu higienikoak, zeramika zuriko elementuekin eta tapoiak; bulegoak eta bilera gelak; teknologia instalazioetarako lokalak.
Eraikin osoa klimatizatuta eta gas boiler batekin berotuta dago, ventilatzaile-konbektore motako terminalekin eta erradiadoreekin, non berotze partziala ekoizpen alorrean berrerabiltzen den.
Bulegoen zatia plaka kartonpez estalita dago, argi gorputzak instalatuta dauden lekuan.
Eraikina solairu batean dago, 5,00m inguruko altuera netoarekin, jantokia eta zaintzailearen etxea (3,00m inguruko altuera) hartzen dituen eraikinaren gorputza salbu, barruko eskailera baten bidez sartzen dena.
Lurra zementuzkoa da, ekoizpen gunean kuartzo amaierarekin, hainbat tokitan hondatuta eta mikro-fissurak dituztenak; aldagelak eta dutxak dauden gunean kinkler motako azulejua dago, zeramika zuriko estalkiekin; bulegoetan gres porzelanazko azulejua. Kanpoko ateak REI motakoak dira, paniko aurkako heldulekuarekin.
Lurreko instalazioak eta suteen prebentzio instalazioa daude.
Jabetzan daude ere industria kapandona, batez ere biltegi gisa erabiltzen dena, bi ENEL kabina (bat deseginda eta zaharkituta) eta 130,00 m² inguruko kapandona, biltegi eta tailer txiki gisa erabiltzen dena. Kanpoaldeko zati bat dago, zementuzko blokeekin estalita, eta bulegoen aurrean dagoen berde txiki bat.
100,45 m²ko apartamentua langileen jantoki gisa erabiltzen den gelaren gainean dago, eta honako hauetan banatuta dago: egongela, sukaldea, pasabidea, bi logela eta zerbitzu higieniko bat, gainera, hirugarren solairuan (bizitzeko baldintzak ez dituen gela, 2,38m-ko altuera duelako) PVCzko barruko eskailera biribil baten bidez irits daiteke; azken gelatik bi terrazetara irits daiteke, bat hegoaldera eta bestea iparraldera.
Bi kapandonen estalkietan fotovoltaiko instalazioa jarri da, batez ere ekoizpen gunean energia elektrikoa emateko, GSE N. I09F04209607-rekin hitzarmena sinatuta eta 0,4620 € / KWh-ko diru-laguntza tarifarekin.
1.637 moduluk 3.539,00 m²ko azalera okupatzen dute, eta panelak estalkiarekin integratutako film mehekoak dira. Instalatutako potentzia 222,6320 KW da.
Instalazioa 2008ko abenduaren 30ean martxan jarri zen, eta horretatik aurrera diru-laguntzako hogeita hamar urte kontatzen dira, GSE-ri egindako eskaera 2009ko otsailaren 26an iritsi zen.

Desberdintasun katastralen presentzia dago.

Mortarako Udaleko Eraikinen Katastra 35. orrian:
Partzela 1028, sub. 1, cat. D/1, R.C. € 16.477,20,
Partzela 1028, sub. 2, cat. A/3, klasea 3, 5 gela, R.C. € 335,70
Partzela 1032 - 1064/1065/1160 partzelarekin lotuta - Kategoria D/1 - R.C. € 16.215,00
Partzela 1269 - Kategoria F/1 - 87 m²ko tamaina.

Conservation: Good
Komertziala gainditzea: 6778
Azalera: 3805 m2
Eremu karratuak: 3805
Mq Etxetresna: 2447
Etxetegia: 78
Gordeleku: 2590 mq
Zerbitzu-biltegia unitate bate: 121
Planoak: 3

Salmenta27677

Salmenta Sinkronoa mistoa Epaitegia Pavia Huts egin. n. 70/2021

Industria ondasun Mortara-n (PV)

lotearen deskribapena

Prozeduraren xehetasunak

Eranskinak

Loteetan sartutako ondasunak (1)

Industria ondasun Mortara (PV)