Español
Italiano
English
Français
Euskara
Català
Deutsch
Nederlands
Português
Shqiptare
Български
Čeština
Ελληνικά
Hrvatski
Magyar
Македонски
Polski
Română
Српски
Slovenský
Slovenščina
Türkçe
Русский
Dansk
Suomalainen
Íslenskur
Norsk
Svenska
NA DRAŽBI Kmetijska in delno zazidljiva zemljišča v Vigo (TN), Strada dei Ronchi
Kmetijska in delno zazidljiva zemljišča v Vigo (TN), Strada dei Ronchi, ki se nahajajo le 600 metrov od izvoza z državne ceste SS43, s skupno površino 62.090 m², ki z vidika prostorskega načrtovanja spadajo na kmetijsko območje lokalnega pomena in vrednosti, dejansko uporabljeno za kmetijske namene in v veliki meri zasajeno z jabolčnim nasadom, deloma pa poraslo z gozdom.
Zasajena območja je mogoče povzeti, kot sledi:
Območje št. 1 - 9.612 m² - Homogen del, zasajen z jabolčnim nasadom, z osončenjem v smeri sever/zahod in s povprečnim naklonom 20–25 %
Zasajen je z jabolčnim nasadom, starost nasada je približno 30 let
Znotraj obsega konzorcija, vpisan v cestni register, ni vpisan v namakalni register
Območje št. 2 - 12.300 m² - Homogen del, zasajen z jabolčnim nasadom, z osončenjem v smeri sever/jug in s povprečnim naklonom 25–30 %
Zasajen je s jabolčnim nasadom, starost nasada je približno 30 let
Znotraj obsega konzorcija, delno vpisan v cestni register, ni vpisan v namakalni register
Območje št. 3 - 13.987 m² - Homogen del, zasajen z jabolčnim nasadom, z osončenjem v smeri jugozahod in s povprečnim naklonom 15 %
Zasajen je z jabolčnim nasadom, starost nasada je približno 20 let
Znotraj obsega konzorcija, delno vpisan v cestni register, ni vpisan v namakalni register
Območje št. 4 - 6.022 m² - Homogen del, zasajen z jabolčnim nasadom, z osončenjem v smeri zahod in s povprečnim naklonom 20 %
Zasajen je z jabolčnim nasadom, starost nasada je približno 20 let
Znotraj obsega konzorcija, delno vpisan v cestni register, ni vpisan v namakalni register
Območje št. 5 - 9.402 m² - Homogen del, nekdanji sadovnjak, zdaj travnik, z osončenjem v smeri zahod in s povprečnim naklonom 25 %
Zasajen je z jabolčnim nasadom, starost nasada je približno 20 let
Znotraj obsega konzorcija, delno vpisan v namakalni register
Preiskave na različnih globinah izkopa niso bile izvedene. Niso bili zbrani elementi, ki bi omogočali ugotovitev okoljske kakovosti takšnih nasutij, prav tako niso bile izvedene kemijske analize za ugotavljanje njihovih okoljskih kakovostnih zahtev.
Prisotnosti drugega materiala ali zakopanih odpadkov ni mogoče izključiti. O dodatni kakovosti takšnih nasutij ni drugih informacij, prav tako niso bile izvedene kemijske analize z namenom ugotavljanja okoljskih kakovostnih zahtev.
Za potrebe okvirne ocene sta bili kljub temu odvzeti 2 vzorca tal, kot je opisano v poglavju 2.6 izvedenskega mnenja »corpo n.2«, ki sta bila nato predmet kemijske analize. Glede na ugotovitve poročil o preskusih parametri sodijo v meje, določene z zakonodajnim odlokom D.Lgs 152/06 s spremembami in dopolnitvami, Naslov V, Priloga 5 – Tabela 1 – Stolpec A (lokacije, namenjene javnim, zasebnim in stanovanjskim zelenim površinam). Preskusi izluževanja niso bili izvedeni.
Prodaja je določena v dejanskem in pravnem stanju, vključno z urbanističnim, v katerem se trenutno nahajajo navedena zemljišča, in se mora šteti za prisilno, zato ne velja pravila o jamstvu za skrite napake ali pomanjkanje kakovosti, prav tako je ni mogoče razveljaviti iz kakršnegakoli razloga: obstoj morebitnih napak, pomanjkanje kakovosti ali neskladnost prodane stvari, bremena kakršnekoli vrste, iz kakršnegakoli razloga neupoštevana, tudi če so skrita in v izvedenskem mnenju niso poudarjena, ne morejo biti podlaga za kakršnokoli odškodnino, nadomestilo ali znižanje cene.
S prenosom premoženja prevzame kupec vse obveznosti, povezane z morebitnimi sanacijskimi ukrepi in odstranitvijo odpadkov, četudi skritih, opisanih v izvedenskem mnenju ali ne, in ne bo mogel uveljavljati nikakršnih ugovorov zoper Postopek in/ali Avkcijsko hišo.
Območje oskrbuje konzorcij za izboljšanje kmetijskih zemljišč Toss in Vigo di Ton, ki upravlja cestno infrastrukturo in namakanje.
Dostop je z javne ceste p.f.1239/1 k.o. Vigo, ki se priključuje na deželno cesto in omogoča enostavne notranje dostope znotraj posesti za potrebe obdelave.
Z javne ceste p.f.1239/1 izhaja znotraj obravnavane posesti kmetijska cesta, ki jo upravlja konzorcij za izboljšanje kmetijskih zemljišč in ki se povezuje z občinsko cestno infrastrukturo p.f.1239/1 in p.f.1225 ter z drugimi zemljišči tretjih oseb. Kar zadeva obstoječo kmetijsko cestno infrastrukturo, za katero obstaja sled na ortofotu P.A.T. iz leta 1994, kot jo upravlja konzorcij ali ne, ter pripadajoče prehode, četudi niso vpisani, se šteje, da so utrjeni tako, kot se dejansko uporabljajo, in se smatrajo kot pridobljeni. V breme kupca bo zato padla dolžnost posodobitve in formalizacije novih in/ali sprememb obstoječih dogovorov neposredno s Konzorcijem za izboljšanje kmetijskih zemljišč oziroma zahteva za novo vodno pravico za namakanje pri pristojni deželni službi za upravljanje vodnih virov.
Kupec nosi stroške, povezane z vrstami parcelacij, potrebnih za prodajo, kot je opisano v izvedenskem mnenju, ki so že odšteti od likvidacijske vrednosti, določene kot izhodišče dražbe.
KK Vigo:
P.T.140 - P.F. 1239/3 - 353/2 - 354/5
P.T 411 - P.F. 353/4 - 367/20 - 354/10 - 367/11 - 684/N2 (*) - 684/4 (*)
P.T 486 - P.F. 353/3 - 354/N1 (*) - 367/N1 (*) - 684/N3 (* )- 354/6 - 367/19 - 354/4 - 355 - 683/2 - 684/5 (*)
P.T 357 - P.F. 684/N1 (*) - 684/2 (*) - 684/3
P.T. 576 - P.F. 361 - 362 – 363
(*) Parcelne številke, kot izhaja iz osnutka parcelacije, potrebne za prodajo, priloženega izvedenskemu mnenju
Za dodatne informacije si oglejte izvedensko mnenje (Skupina 1 in 2) in priloženo dokumentacijo.
Vse priloge k izvedenskemu mnenju je mogoče zahtevati na naslovu PEC [email protected].
:
Površina: 62.090 m2
Delčica: 1239/3
