Español
Italiano
English
Français
Euskara
Català
Deutsch
Nederlands
Português
Shqiptare
Български
Čeština
Ελληνικά
Hrvatski
Magyar
Македонски
Polski
Română
Српски
Slovenský
Slovenščina
Türkçe
Русский
Dansk
Suomalainen
Íslenskur
Norsk
Svenska
PÅ AUKTION Jordbruksmark och delvis byggbar mark i Vigo (TN), Strada dei Ronchi
Jordbruksmark och delvis byggbar mark i Vigo (TN), Strada dei Ronchi, belägen endast 600 meter från avfarten till SS43, med en total yta på 62 090 kvm, planmässigt klassad som jordbruksområde av lokalt och högt värde, i praktiken använd för jordbruksändamål och till stor del planterad med äppelodling och delvis bevuxen med skog.
De planterade områdena kan sammanfattas enligt följande:
Område nr 1 - 9 612 kvm - Homogen del planterad med äppelodling med sluttning i nord/västlig riktning med en genomsnittlig lutning på 20–25 %
Planterad med äppelodling med en anläggningsålder på cirka 30 år
Inom konsortiets perimeter, registrerad i vägnätsregistret, ej registrerad i bevattningsregistret
Område nr 2 - 12 300 kvm - Homogen del planterad med äppelodling med sluttning i nord/sydlig riktning, genomsnittlig lutning 25–30 %
Planterad med äppelodling med en anläggningsålder på cirka 30 år
Inom konsortiets perimeter, delvis registrerad i vägnätsregistret, ej registrerad i bevattningsregistret
Område nr 3 - 13 987 kvm - Homogen del planterad med äppelodling med sluttning i sydvästlig riktning med en genomsnittlig lutning på 15 %
Planterad med äppelodling med en anläggningsålder på cirka 20 år
Inom konsortiets perimeter, delvis registrerad i vägnätsregistret, ej registrerad i bevattningsregistret
Område nr 4 - 6 022 kvm - Homogen del planterad med äppelodling med sluttning i västlig riktning med en genomsnittlig lutning på 20 %
Planterad med äppelodling med en anläggningsålder på cirka 20 år
Inom konsortiets perimeter, delvis registrerad i vägnätsregistret, ej registrerad i bevattningsregistret
Område nr 5 - 9 402 kvm - Homogen del, tidigare fruktodling nu äng, med sluttning i västlig riktning med en genomsnittlig lutning på 25 %
Planterad med äppelodling med en anläggningsålder på cirka 20 år
Inom konsortiets perimeter, delvis registrerad i bevattningsregistret
Det har inte utförts undersökningar på olika schaktdjup. Det har inte framkommit några användbara uppgifter för att fastställa den miljömässiga kvaliteten hos sådana fyllnadsmassor, och inga kemiska analyser har utförts för att säkerställa deras miljökvalitetskrav.
Det går inte att utesluta förekomst av andra material eller nedgrävda avfall. Ytterligare uppgifter om kvaliteten på dessa fyllningsmassor är inte kända, och det har inte utförts kemiska analyser i syfte att fastställa deras miljökvalitetskrav.
För en översiktlig bedömning har man ändå tagit 2 st jordprover, som beskrivet i kapitel 2.6 i värderingsutlåtandet "kropp nr 2", vilka därefter har underkastats kemisk analys. Enligt testprotokollen ligger parametrarna inom gränsvärdena enligt lagdekret 152/06 med ändringar, Titel V, Bil. 5 - Tab. 1 - Kolumn A (områden för offentliga grönytor, privata och bostadsområden). Det har inte utförts utlakningstester.
Försäljningen sker i det faktiska och rättsliga, även planmässiga, skick i vilket ovan nämnda fastigheter för närvarande befinner sig och ska betraktas som en tvångsförsäljning och därmed inte underkastad bestämmelserna om garanti för fel eller bristande egenskaper, och kan inte upphävas av någon anledning: förekomsten av eventuella fel, bristande egenskaper eller avvikelser hos den sålda egendomen, belastningar av vilket slag det vara må, av vilken anledning de än inte beaktats, även om de är dolda och hur som helst inte framgår av värderingsutlåtandet, kan inte ge upphov till någon ersättning, gottgörelse eller prisnedsättning.
I och med överföringen av egendomen åtar sig köparen alla kostnader hänförliga till eventuella saneringsåtgärder och bortskaffande av avfall, även dolt sådant, beskrivet eller inte i värderingsutlåtandet, och kan inte framställa några invändningar mot Förfarandet och/eller Auktionshuset.
Området betjänas av ett jordförbättringskonsortium i Toss och Vigo di Ton som sköter vägnät och bevattning.
Tillträde sker från allmän väg p.f.1239/1 c.c. Vigo som i sin tur ansluter till länsvägen och har bekväma interna transportvägar inom fastigheten för brukningsändamål.
Från allmän väg p.f.1239/1, inne på den aktuella fastigheten, utgår en jordbruksförbindelseväg som sköts av jordförbättringskonsortiet och som ansluter till den kommunala vägen p.f.1239/1 och p.f.1225 samt andra tredje mans mark. I detta avseende anses den befintliga jordbruksförbindelsevägen, vilken framgår av P.A.T:s ortofoto från 1994, både den som sköts av konsortiet och inte, liksom de tillhörande utfarter även om de inte är registrerade, vara att betrakta som konsoliderade på det sätt de utövats och därmed förvärvade. Det åligger därför köparen att uppdatera och formalisera nya och/eller ändrade avtal direkt med jordförbättringskonsortiet, eller ansöka om ny bevattningskoncession hos behörig provinsiell myndighet för vattenresurshantering.
Kostnaderna för de typer av avstyckningar som är nödvändiga inför försäljningen, såsom beskrivs i värderingsutlåtandet, och som redan har dragits av från likvidationsvärdet som ligger till grund för utropspriset, förblir på köparen.
CC Vigo:
P.T.140 - P.F. 1239/3 - 353/2 - 354/5
P.T 411 - P.F. 353/4 - 367/20 - 354/10 - 367/11 - 684/N2 (*) - 684/4 (*)
P.T 486 - P.F. 353/3 - 354/N1 (*) - 367/N1 (*) - 684/N3 (* )- 354/6 - 367/19 - 354/4 - 355 - 683/2 - 684/5 (*)
P.T 357 - P.F. 684/N1 (*) - 684/2 (*) - 684/3
P.T. 576 - P.F. 361 - 362 – 363
(*) Fastighetsbeteckningar enligt preliminär avstyckningsplan nödvändig inför försäljningen som bifogats värderingsutlåtandet
För ytterligare information, se värderingsutlåtandet (Kropp 1 och 2) och bifogad dokumentation.
Det är möjligt att begära samtliga bilagor till värderingsutlåtandet på följande PEC-adress [email protected].
:
Yta: 62.090 m2
Partikel: 1239/3
