Quota de 14,28% das participações da Vallealcora, S.L.

OBJETO DO LOTE. 18.857 participações sociais, números 20 a 70, 30.896 a 32.346, 63.603 a 74.469 e 73.470 a 80.957, equivalentes a 14,28 % do capital social. Reúne num único pacote as duas titularidades diretas que foram inventariadas separadamente no primeiro leilão.
 

A SOCIEDADE. Vallealcora, S.L., sociedade por quotas constituída em 7 de agosto de 1997 e inscrita no Registo Comercial de Almería, com sede na cidade de Almería. Patrimonial imobiliária ativa. É a peça central do grupo: nela participam, direta ou indiretamente, quase todas as demais sociedades deste leilão.
 

ATIVOS. Segundo a localização registral (julho de 2026), 30 propriedades em pleno domínio na província de Almería: em Almería capital, 12 lojas comerciais, 11 lugares de garagem, 1 escritório e 4 habitações; em Roquetas de Mar, 1 moradia geminada e 1 parcela de terreno. Destacam-se as parcelas 143 a 148 em Aguadulce (Roquetas de Mar), contabilizadas em 1,38 milhões de euros sem amortização; as lojas do edifício Amatisteros, a loja da rua Antonio Cano e o escritório 1.º B do edifício Fuentevictoria. O imobilizado material ascende a 3.474.881 € de valor líquido contabilístico. Além disso, investimentos financeiros que incluem 15,10 % da Resuniver, S.L. A sociedade aufere rendas recorrentes pelo arrendamento dos seus imóveis.
 

SITUAÇÃO ECONÓMICA. Capital social de 3.968.613,41 €, resultante das ampliações de 2009 a 2011 mediante contribuição de imóveis. Património líquido no fecho de 2024: 4.056.877,77 €, com reservas de 307.995,50 € e resultado positivo de 20.503,01 €. Estrutura financeira saudável, praticamente sem dívida bancária.
 

ESTRUTURA DO CAPITAL. O restante capital está nas mãos de sociedades do mesmo grupo empresarial —34,80 %, 25,65 %, 15,52 % e 7,80 %—, várias das quais também são leiloadas neste procedimento (lotes 2, 3, 6 e 9), e de sócios pessoas singulares com participações menores.

DOCUMENTAÇÃO DISPONÍVEL. Modelos 200 de 2022, 2023 e 2024 com balanço completo e lista de sócios; balanço do imobilizado a dezembro de 2025 com o detalhe das parcelas de Aguadulce e das lojas; localização registral das titularidades com a lista das 30 propriedades. Documentação disponível na data room mediante assinatura prévia do acordo de confidencialidade (NDA): pedido em [email protected].