Andel på 14,28 % af anparter i Vallealcora, S.L.

LOTTETS GENSTAND. 18.857 anparter, numrene 20 til 70, 30.896 til 32.346, 63.603 til 74.469 og 73.470 til 80.957, svarende til 14,28 % af selskabskapitalen. Samler i én pakke de to direkte ejerandele, som blev opgjort hver for sig ved den første auktion.
 

SELSKABET. Vallealcora, S.L., et anpartsselskab stiftet den 7. august 1997 og registreret i Handelsregistret i Almería, med hjemsted i Almería by. Aktiv ejendomsportefølje. Det er koncernens centrale enhed: næsten alle de øvrige selskaber i denne auktion deltager heri, direkte eller indirekte.
 

AKTIVER. Ifølge tinglysningsmæssig lokalisering (juli 2026), 30 ejendomme i fuldt ejerskab i provinsen Almería: i Almería by, 12 erhvervslokaler, 11 garagepladser, 1 kontor og 4 boliger; i Roquetas de Mar, 1 rækkehus og 1 jordparcel. Særligt fremhæves parcellerne 143 til 148 i Aguadulce (Roquetas de Mar), bogført til 1,38 mio. euro uden afskrivning; lokalerne i bygningen Amatisteros, lokalet på Antonio Cano-gaden og kontor 1.º B i bygningen Fuentevictoria. Materielle anlægsaktiver udgør 3.474.881 € i netto bogført værdi. Derudover finansielle investeringer, som omfatter 15,10 % af Resuniver, S.L. Selskabet modtager tilbagevendende lejeindtægter fra udlejning af sine ejendomme.
 

ØKONOMISK SITUATION. Selskabskapital på 3.968.613,41 €, som resultat af kapitalforhøjelser fra 2009 til 2011 via indskud af ejendomme. Egenkapital ved udgangen af 2024: 4.056.877,77 €, med reserver på 307.995,50 € og et positivt resultat på 20.503,01 €. Sund finansiel struktur, praktisk talt uden bankgæld.
 

KAPITALSTRUKTUR. Resten af kapitalen ejes af selskaber i samme koncern — 34,80 %, 25,65 %, 15,52 % og 7,80 % — hvoraf flere også udbydes på auktion i denne proces (lot 2, 3, 6 og 9), samt af fysiske personer med mindre ejerandele.

TILGÆNGELIG DOKUMENTATION. Model 200 for 2022, 2023 og 2024 med fuld balance og oversigt over ejere; anlægsoversigt pr. december 2025 med detaljer om parcellerne i Aguadulce og lokalerne; tinglysningsmæssig lokalisering af ejerskaber med oversigt over de 30 ejendomme. Dokumentation tilgængelig i data room efter underskrift af fortrolighedsaftale (NDA): anmodning til [email protected].