Anteil von 14,28 % an den Geschäftsanteilen von Vallealcora, S.L.

GEGENSTAND DES LOS. 18.857 Geschäftsanteile, Nummern 20 bis 70, 30.896 bis 32.346, 63.603 bis 74.469 und 73.470 bis 80.957, entsprechend 14,28 % des Stammkapitals. Vereint in einem einzigen Paket die beiden direkten Beteiligungen, die in der ersten Auktion getrennt inventarisiert wurden.
 

DIE GESELLSCHAFT. Vallealcora, S.L., Gesellschaft mit beschränkter Haftung, gegründet am 7. August 1997 und im Handelsregister von Almería eingetragen, mit Sitz in der Stadt Almería. Aktive Immobilien-Vermögensgesellschaft. Sie ist das zentrale Element der Gruppe: An ihr sind direkt oder indirekt nahezu alle übrigen Gesellschaften dieser Auktion beteiligt.
 

AKTIVA. Gemäß der grundbuchlichen Lage (Juli 2026) 30 Grundstücke im Volleigentum in der Provinz Almería: in der Stadt Almería 12 Geschäftslokale, 11 Stellplätze/Garagenplätze, 1 Büro und 4 Wohnungen; in Roquetas de Mar 1 Reihenhaus und 1 Baugrundstück. Hervorzuheben sind die Parzellen 143 bis 148 in Aguadulce (Roquetas de Mar), bilanziert mit 1,38 Millionen Euro ohne Abschreibung; die Lokale im Gebäude Amatisteros, das Lokal in der Straße Antonio Cano und das Büro 1.º B im Gebäude Fuentevictoria. Das Sachanlagevermögen beläuft sich auf 3.474.881 € Buchwert netto. Darüber hinaus Finanzanlagen, die 15,10 % an Resuniver, S.L. umfassen. Die Gesellschaft erzielt wiederkehrende Einnahmen aus der Vermietung ihrer Immobilien.
 

WIRTSCHAFTLICHE LAGE. Stammkapital von 3.968.613,41 €, Ergebnis der Kapitalerhöhungen von 2009 bis 2011 durch Einbringung von Immobilien. Eigenkapital zum Jahresende 2024: 4.056.877,77 €, mit Rücklagen von 307.995,50 € und einem positiven Ergebnis von 20.503,01 €. Solide Finanzstruktur, praktisch ohne Bankverbindlichkeiten.
 

KAPITALSTRUKTUR. Der verbleibende Teil des Kapitals befindet sich in den Händen von Gesellschaften derselben Unternehmensgruppe — 34,80 %, 25,65 %, 15,52 % und 7,80 % —, von denen mehrere ebenfalls in diesem Verfahren versteigert werden (Lose 2, 3, 6 und 9), sowie von natürlichen Personen als Gesellschaftern mit kleineren Beteiligungen.

VERFÜGBARE DOKUMENTATION. Modelle 200 der Jahre 2022, 2023 und 2024 mit vollständiger Bilanz und Gesellschafterliste; Anlagenspiegel per Dezember 2025 mit Details zu den Parzellen in Aguadulce und den Lokalen; grundbuchliche Lokalisierung der Eigentumsrechte mit der Liste der 30 Grundstücke. Dokumentation im Datenraum verfügbar nach Unterzeichnung der Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA): Anfrage an [email protected].