Aandeel van 14,28% in de participaties van Vallealcora, S.L.

VOORWERP VAN HET KAVEL. 18.857 maatschappelijke participaties, nummers 20 tot 70, 30.896 tot 32.346, 63.603 tot 74.469 en 73.470 tot 80.957, gelijk aan 14,28% van het maatschappelijk kapitaal. Brengt in één pakket de twee directe eigendomsposities samen die bij de eerste veiling afzonderlijk werden geïnventariseerd.
 

DE VENNOOTSCHAP. Vallealcora, S.L., besloten vennootschap opgericht op 7 augustus 1997 en ingeschreven in het Handelsregister van Almería, met zetel in de stad Almería. Actieve vastgoedholding. Zij is het centrale onderdeel van de groep: bijna alle andere vennootschappen in deze veiling nemen er, direct of indirect, in deel.
 

ACTIVA. Volgens de registrale lokalisatie (juli 2026), 30 percelen in volle eigendom in de provincie Almería: in de stad Almería, 12 winkel-/bedrijfsruimten, 11 garageplaatsen, 1 kantoor en 4 woningen; in Roquetas de Mar, 1 geschakelde woning en 1 grondperceel. Opvallend zijn de percelen 143 tot 148 in Aguadulce (Roquetas de Mar), geboekt op 1,38 miljoen euro zonder afschrijving; de lokalen in het gebouw Amatisteros, het lokaal aan de straat Antonio Cano en kantoor 1º B in het gebouw Fuentevictoria. De materiële vaste activa bedragen € 3.474.881 aan netto boekwaarde. Daarnaast financiële investeringen waaronder 15,10% van Resuniver, S.L. De vennootschap ontvangt terugkerende huurinkomsten uit de verhuur van haar onroerende goederen.
 

ECONOMISCHE SITUATIE. Maatschappelijk kapitaal van € 3.968.613,41, als resultaat van de kapitaalverhogingen van 2009 tot 2011 via inbreng van onroerende goederen. Eigen vermogen per einde 2024: € 4.056.877,77, met reserves van € 307.995,50 en een positief resultaat van € 20.503,01. Gezonde financiële structuur, vrijwel zonder bankschuld.
 

KAPITAALSTRUCTUUR. De rest van het kapitaal is in handen van vennootschappen uit dezelfde bedrijvengroep — 34,80%, 25,65%, 15,52% en 7,80% — waarvan meerdere eveneens in deze procedure worden geveild (kavels 2, 3, 6 en 9), en van natuurlijke personen met kleinere participaties.

BESCHIKBARE DOCUMENTATIE. Modellen 200 van 2022, 2023 en 2024 met volledige balans en aandeelhouderslijst; balans van vaste activa per december 2025 met details van de percelen in Aguadulce en van de lokalen; registrale lokalisatie van eigendomsrechten met de lijst van de 30 percelen. Documentatie beschikbaar in de data room na voorafgaande ondertekening van de geheimhoudingsovereenkomst (NDA): aanvraag via [email protected].