Μερίδιο 14,28% των εταιρικών μεριδίων της Vallealcora, S.L.

ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ ΤΗΣ ΠΑΡΤΙΔΑΣ. 18.857 εταιρικά μερίδια, αριθμοί 20 έως 70, 30.896 έως 32.346, 63.603 έως 74.469 και 73.470 έως 80.957, ισοδύναμα με το 14,28 % του εταιρικού κεφαλαίου. Συγκεντρώνει σε ένα ενιαίο πακέτο τις δύο άμεσες ιδιοκτησίες που είχαν καταγραφεί ξεχωριστά στην πρώτη δημοπρασία.
 

Η ΕΤΑΙΡΕΙΑ. Vallealcora, S.L., εταιρεία περιορισμένης ευθύνης που συστάθηκε στις 7 Αυγούστου 1997 και είναι εγγεγραμμένη στο Εμπορικό Μητρώο της Αλμερίας, με έδρα στην πόλη της Αλμερίας. Ενεργή εταιρεία ακινήτων χαρτοφυλακίου. Αποτελεί τον κεντρικό πυλώνα του ομίλου: σε αυτή συμμετέχουν, άμεσα ή έμμεσα, σχεδόν όλες οι λοιπές εταιρείες αυτής της δημοπρασίας.
 

ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ. Σύμφωνα με τον κτηματολογικό/μητρωικό εντοπισμό (Ιούλιος 2026), 30 ακίνητα σε πλήρη κυριότητα στην επαρχία της Αλμερίας: στην πόλη της Αλμερίας, 12 εμπορικά καταστήματα, 11 θέσεις στάθμευσης, 1 γραφείο και 4 κατοικίες· στη Roquetas de Mar, 1 μεζονέτα και 1 οικόπεδο γης. Ξεχωρίζουν τα οικόπεδα 143 έως 148 στο Aguadulce (Roquetas de Mar), καταχωρισμένα σε 1,38 εκατ. ευρώ μη αποσβεσμένα· τα καταστήματα του κτιρίου Amatisteros, το κατάστημα στην οδό Antonio Cano και το γραφείο 1.º B του κτιρίου Fuentevictoria. Τα ενσώματα πάγια ανέρχονται σε 3.474.881 € καθαρής λογιστικής αξίας. Επιπλέον, χρηματοοικονομικές επενδύσεις που περιλαμβάνουν το 15,10 % της Resuniver, S.L. Η εταιρεία εισπράττει επαναλαμβανόμενα μισθώματα από την εκμίσθωση των ακινήτων της.
 

ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ. Εταιρικό κεφάλαιο 3.968.613,41 €, αποτέλεσμα αυξήσεων από το 2009 έως το 2011 μέσω εισφοράς ακινήτων. Καθαρή θέση στο κλείσιμο του 2024: 4.056.877,77 €, με αποθεματικά 307.995,50 € και θετικό αποτέλεσμα 20.503,01 €. Υγιής χρηματοοικονομική διάρθρωση, πρακτικά χωρίς τραπεζικό δανεισμό.
 

ΔΟΜΗ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ. Το υπόλοιπο κεφάλαιο βρίσκεται στα χέρια εταιρειών του ίδιου επιχειρηματικού ομίλου —34,80 %, 25,65 %, 15,52 % και 7,80 %—, αρκετές από τις οποίες επίσης δημοπρατούνται σε αυτή τη διαδικασία (παρτίδες 2, 3, 6 και 9), καθώς και φυσικών προσώπων εταίρων με μικρότερα ποσοστά συμμετοχής.

ΔΙΑΘΕΣΙΜΗ ΤΕΚΜΗΡΙΩΣΗ. Έντυπα 200 των ετών 2022, 2023 και 2024 με πλήρη ισολογισμό και κατάσταση εταίρων· ισολογισμός παγίων τον Δεκέμβριο του 2025 με λεπτομέρειες για τα οικόπεδα του Aguadulce και τα καταστήματα· κτηματολογικός/μητρωικός εντοπισμός των τίτλων ιδιοκτησίας με τη σχέση των 30 ακινήτων. Η τεκμηρίωση είναι διαθέσιμη στο data room κατόπιν υπογραφής συμφωνίας εμπιστευτικότητας (NDA): αίτημα στο [email protected].