Udział 14,28% w udziałach spółki Vallealcora, S.L.

PRZEDMIOT LOTU. 18 857 udziałów, numery 20–70, 30 896–32 346, 63 603–74 469 oraz 73 470–80 957, odpowiadających 14,28% kapitału zakładowego. Łączy w jednym pakiecie dwa bezpośrednie tytuły własności, które w pierwszej aukcji zostały zinwentaryzowane oddzielnie.
 

SPÓŁKA. Vallealcora, S.L., spółka z ograniczoną odpowiedzialnością utworzona 7 sierpnia 1997 r. i wpisana do Rejestru Handlowego w Almeríi, z siedzibą w Almeríi (miasto). Aktywna spółka nieruchomościowa. Jest centralnym elementem grupy: w niej uczestniczą, bezpośrednio lub pośrednio, niemal wszystkie pozostałe spółki z tej aukcji.
 

AKTYWA. Zgodnie z lokalizacją rejestrową (lipiec 2026) 30 nieruchomości we władaniu pełnym w prowincji Almería: w Almeríi (miasto) 12 lokali handlowych, 11 miejsc garażowych, 1 biuro i 4 mieszkania; w Roquetas de Mar 1 dom w zabudowie szeregowej oraz 1 działka gruntu. Wyróżniają się działki 143–148 w Aguadulce (Roquetas de Mar), ujęte w księgach na 1,38 mln euro bez amortyzacji; lokale w budynku Amatisteros, lokal przy ulicy Antonio Cano oraz biuro 1º B w budynku Fuentevictoria. Rzeczowe aktywa trwałe wynoszą 3 474 881 € wartości netto bilansowej. Ponadto inwestycje finansowe obejmujące 15,10% w Resuniver, S.L. Spółka uzyskuje powtarzalne przychody z tytułu najmu swoich nieruchomości.
 

SYTUACJA EKONOMICZNA. Kapitał zakładowy 3 968 613,41 €, będący wynikiem podwyższeń kapitału w latach 2009–2011 poprzez aport nieruchomości. Kapitał własny na koniec 2024 r.: 4 056 877,77 €, w tym rezerwy 307 995,50 € oraz dodatni wynik 20 503,01 €. Zdrowa struktura finansowa, praktycznie bez zadłużenia bankowego.
 

STRUKTURA KAPITAŁU. Pozostała część kapitału znajduje się w rękach spółek z tej samej grupy kapitałowej — 34,80%, 25,65%, 15,52% i 7,80% — z których kilka jest również licytowanych w tym postępowaniu (loty 2, 3, 6 i 9), oraz osób fizycznych posiadających mniejsze udziały.

DOSTĘPNA DOKUMENTACJA. Formularze 200 za lata 2022, 2023 i 2024 z pełnym bilansem i wykazem wspólników; bilans aktywów trwałych na grudzień 2025 r. ze szczegółami dotyczącymi działek w Aguadulce i lokali; lokalizacja rejestrowa tytułów własności z wykazem 30 nieruchomości. Dokumentacja dostępna w data room po wcześniejszym podpisaniu umowy o poufności (NDA): wniosek na [email protected].