Quota del 14,28% de participacions de Vallealcora, S.L.

OBJECTE DEL LOT. 18.857 participacions socials, números 20 a 70, 30.896 a 32.346, 63.603 a 74.469 i 73.470 a 80.957, equivalents al 14,28 % del capital social. Reuneix en un sol paquet les dues titularitats directes que es van inventariar per separat en la primera subhasta.
 

LA SOCIETAT. Vallealcora, S.L., societat limitada constituïda el 7 d’agost de 1997 i inscrita al Registre Mercantil d’Almeria, amb domicili a la capital d’Almeria. Patrimonial immobiliària activa. És la peça central del grup: hi participen, directament o indirectament, gairebé totes les altres societats d’aquesta subhasta.
 

ACTIUS. Segons la localització registral (juliol 2026), 30 finques en ple domini a la província d’Almeria: a la capital d’Almeria, 12 locals comercials, 11 places de garatge, 1 oficina i 4 habitatges; a Roquetas de Mar, 1 habitatge adossat i 1 parcel·la de sòl. Destaquen les parcel·les 143 a 148 a Aguadulce (Roquetas de Mar), comptabilitzades en 1,38 milions d’euros sense amortitzar; els locals de l’edifici Amatisteros, el local del carrer Antonio Cano i l’oficina 1r B de l’edifici Fuentevictoria. L’immobilitzat material ascendeix a 3.474.881 € de valor net comptable. A més, inversions financeres que inclouen el 15,10 % de Resuniver, S.L. La societat percep rendes recurrents pel lloguer dels seus immobles.
 

SITUACIÓ ECONÒMICA. Capital social de 3.968.613,41 €, resultat de les ampliacions de 2009 a 2011 mitjançant aportació d’immobles. Patrimoni net al tancament de 2024: 4.056.877,77 €, amb reserves de 307.995,50 € i resultat positiu de 20.503,01 €. Estructura financera sanejada, pràcticament sense deute bancari.
 

ESTRUCTURA DEL CAPITAL. La resta del capital està en mans de societats del mateix grup empresarial —34,80 %, 25,65 %, 15,52 % i 7,80 %—, diverses de les quals també se subhasten en aquest procediment (lots 2, 3, 6 i 9), i de socis persones físiques amb participacions menors.

DOCUMENTACIÓ DISPONIBLE. Models 200 de 2022, 2023 i 2024 amb balanç complet i relació de socis; balanç d’immobilitzat a desembre de 2025 amb el detall de les parcel·les d’Aguadulce i dels locals; localització registral de titularitats amb la relació de les 30 finques. Documentació disponible al data room prèvia signatura de l’acord de confidencialitat (NDA): sol·licitud a [email protected].