Mieszkanie w San Venanzo (TR), Lokalizacja Ripalvella, Via del Centro 17 - LOTTO 5

Pełna własność za udział 1/1 w mieszkaniu w Vocabolo Ripalvella (TR) Via del Centro nr 17, odrębnie w katastrze nieruchomości gminy San Venanzo na Arkuszu 91 działka 60 poddział 9, kategoria A/2, klasa 2, na drugim piętrze, z dostępem z wspólnego klatki schodowej i składa się z: salon z kuchnią, łazienka, 2 sypialnie, korytarz i piwnica o powierzchni około 6,50 m², wysokość wewnętrzna od 2,35 m do 4,05 m, na łączną powierzchnię handlową wynoszącą około 87,10 m².
Wewnętrznie mieszkanie, niedawno odnowione (rok 2004), prezentuje się w wystarczająco dobrym stanie technicznym.
Podłogi są z gresu porcelanowego, ściany tynkowane i malowane, sufity z belkami drewnianymi i widocznymi cegiełkami.
Okna są drewniane z podwójną szybą i wyposażone w drewniane okiennice. Instalacje są zgodne z obowiązującymi przepisami i posiadają certyfikat złożony w urzędzie gminy San Venanzo wraz z wnioskiem o uzyskanie pozwolenia na użytkowanie uzyskanego w 2010 roku. Ogrzewanie jest z kotła gazowego z dystrybucją do aluminiowych grzejników. W murach sypialni małżeńskiej zauważono pewne pęknięcia, prawdopodobnie spowodowane osiadaniem w wyniku remontu dachu. Zaleca się dokładna weryfikacja przez konstruktora.
W nieruchomości zawarta jest udział przysługujący w dobra wspólnego niezidentyfikowanego na Arkuszu 91 działka 60 poddział 4. Stwierdzono różnice w katastrze, które można naprawić za kwotę 600,00 €, już odliczoną od ceny wyceny.
Nieruchomość jest zajęta na podstawie umowy najmu na cele mieszkalne typu 4+4, zawartej dnia 01/08/2019, zakończonej dnia 31/07/2027, zarejestrowanej dnia 01/08/2019 w PERUGIA pod numerami 007796 skuteczna w postępowaniu, z rocznym czynszem w wysokości 3.240,00 € netto.