Íbúð í San Venanzo (TR), Localitá Ripalvella, Via del Centro 17 - LOTTO 5

Full eign í hlutfalli af 1/1 í íbúð í Vocabolo Ripalvella (TR) Via del Centro nr. 17, greinileg í fasteignaskrá bæjarins San Venanzo á Blaði 91 p.lla 60 undir 9, flokkur A/2, flokkur 2, annar hæð, með aðgang að sameiginlegri stigahverfingu og samanstendur af: stofu eldhús, baðherbergi, 2 svefnherbergi, gangi og kjallara um 6,50 fermetra, innra notkunarál frá 2,35 til 4,05 metra, fyrir heildar viðskiptaflatarmál á um 87,10 fermetra.
Innanvert íbúðin, sem var nýlega endurbyggð (árið 2004), er í nægilegum viðhaldi.
Gólfin eru úr porslínsteini, veggir eru málsettir og málaðir, þak með viðarbjálkum og steinum á sjón.
Gluggar eru úr viði tvöfalt gleri og með viðar kæliskjöl. Kerfið er í samræmi við núgildandi reglugerðir og með vottorði sem er skráð hjá bænum San Venanzo ásamt beiðni um hæfni sem var fengin árið 2010. Hitaanlegg er með gasveggkjala og úthlutun á alúminíum radiators. Í veggjum hjónaherbergisins hafa fundist einhverjar sprungur sem líklega eru vegna setningar vegna endurbyggingar á þaki. Mælt er með nákvæmri skoðun af byggingarverkfræðingi.
Í eigninni er innifalinn hluti sem ber að skrá á sameiginlegu eignina sem ekki er skráð á Blaði 91 p.lla 60 undir 4. Fundust hafa skráðar villur sem hægt er að laga með kostnaði á 600,00 evrum, sem þegar er dregið frá matseðli.
Fastan er leigð í samræmi við leigusamning um húsnæði tegund 4+4, sem var undirritaður 01/08/2019, rennur út 31/07/2027, skráður 01/08/2019 í PERUGIA undir númerum 007796 sem er mótvægisgildi í ferlinu, með árlegan leigu á 3.240,00 evrum auk VSK.