Апартамент в Сан Венанцо (TR), населено място Рипалвела, улица Дел Центро 17 - ЛОТ 5

Пълна собственост за дял 1/1 от апартамент във Вокаболо Рипалвела (TR), улица Дел Центро № 17, отличен в кадастралната книга на град Сан Венанцо на Лист 91 стр. 60 под 9, категория A/2, клас 2, на втори етаж, с достъп от общо стълбище и се състои от: хол с кухня, баня, 2 спални, коридор и мазе с площ от около 6,50 кв.м., височина от 2,35 до 4,05 метра, за обща търговска площ от около 87,10 кв.м.
Вътрешно апартаментът, наскоро реновиран (2004 г.), е в достатъчно добро състояние на поддръжка.
Подовете са от порцеланов гранит, стените са мазани и боядисани, таваните са с дървени греди и плочки.
Прозорците са от дърво с двойно стъкло и са с дървени щори. Инсталациите са в съответствие с текущите нормативни изисквания и са с сертификат, депониран в град Сан Венанцо заедно с полученото разрешение за употреба през 2010 г. Отоплителната система е с газов котел на стена и разпределение на алуминиеви радиатори. В стените на спалнята с двойно легло се забелязват някои пукнатини, вероятно поради заседналост след преустройството на покрива. Препоръчва се подробна проверка от структурен инженер.
В собствеността е включен дялът, който се отнася до общия имот, нерегистрируем на Лист 91 стр. 60 под 4. Установени са кадастрални несъответствия, които могат да бъдат коригирани с разходи от 600,00 евро, вече намалени от оценочната цена.
Имотът е зает с договор за наем за жилищно ползване тип 4+4, сключен на 01/08/2019 г., с изтичане на 31/07/2027 г., регистриран на 01/08/2019 г. в Перуджа под номера 007796, който е обвързващ за процедурата, с годишен наем от 3 240,00 евро плюс ДДС.