Leilighet i San Venanzo (TR), Lokalitet Ripalvella, Via del Centro 17 - LOT 5

Full eiendom for en andel på 1/1 av leiligheten i Vocabolo Ripalvella (TR) Via del Centro nr. 17, registrert i eiendomsregisteret til kommunen San Venanzo på ark 91 s. 60 under 9, kategori A/2, klasse 2, andre etasje, med adkomst fra felles trapp og består av: stue kjøkken, bad, 2 soverom, gang og kjeller på ca. 6,50 kvm, innvendig takhøyde fra 2,35 til 4,05 meter, for en bruttoareal på ca. 87,10 kvm.
Innvendig er leiligheten, nylig renovert (år 2004), i tilfredsstillende vedlikeholdstilstand.
Gulvene er i porselenfliser, veggene er pusset og malt, takene har synlige trebjelker.
Vinduene er i tre med dobbelt glass og har trepersienner. Anleggene er i samsvar med gjeldende forskrifter og har sertifisering deponert hos kommunen San Venanzo sammen med søknaden om brukstillatelse som ble innvilget i 2010. Oppvarmingssystemet er med gassveggkjele og distribusjon med aluminiumsradiatorer. Det er noen sprekker i veggene på hovedsoverommet, antageligvis på grunn av justeringer etter ombygging av taket. Det anbefales en nøyaktig kontroll av en strukturingeniør.
I eiendommen er andelen inkludert på fellesgodset som ikke er registrert på ark 91 s. 60 under 4. Det er registrert noen kadastrale avvik som kan korrigeres med en kostnad på € 600,00, allerede trukket fra estimert pris.
Eiendommen er utleid i henhold til en boligleiekontrakt type 4+4, inngått 01/08/2019, med utløp 31/07/2027, registrert 01/08/2019 i PERUGIA under nr. 007796 som kan gjøres gjeldende i prosessen, med en årlig leie på € 3.240,00 pluss mva.