Lakás San Venanzo-ban (TR), Ripalvella helység, Via del Centro 17 - 5. SORSZÁM

Teljes tulajdonjog a Vocabolo Ripalvella (TR) Via del Centro 17. szám alatti lakás 1/1 tulajdonrészéhez, amelyet a San Venanzo településén található ingatlanok nyilvántartásának 91. lapján, 60. számú telken, 9. alrészén jegyeztek be, A/2 kategória, 2. osztály, második emelet, közös lépcsőházból való megközelítéssel. A lakásban található: nappali konyha, fürdőszoba, 2 hálószoba, előszoba és kb. 6,50 nm-es pince, belmagasság 2,35 és 4,05 méter között, kb. 87,10 nm-es bruttó kereskedelmi területtel.
A lakás belső terei, amelyeket 2004-ben felújítottak, megfelelő karbantartási állapotban vannak.
A padló gres lapokból készült, a falak vakoltak és festettek, a mennyezetek fa gerendákkal és látható cseréppel vannak ellátva. Az ablakok fa dupla üvegezésűek és fa redőnnyel vannak ellátva. Az installációk megfelelnek a jelenlegi szabályozásoknak, és a San Venanzo településén letétbe helyezett tanúsítvánnyal rendelkeznek, amelyet 2010-ben kaptak meg. A fűtési rendszer gázkazánnal működik, alumínium radiátorokkal. A hálószobában néhány repedés látható a falakon, amelyek valószínűleg a tetőfedés felújítása utáni beállítás miatt keletkeztek. Javasolt egy pontos ellenőrzés egy szerkezeti mérnök részéről.
A tulajdonban lévő rész tartalmazza a közös, nem nyilvántartott javakra vonatkozó részt a 91. lap 60. számú 4. alrészén. Néhány katasztrális eltérést észleltek, amelyeket 600,00 eurós költséggel lehet orvosolni, amelyet már levontak az értékbecslési árból.
Az ingatlan bérlés alapján van elfoglalva, 4+4 típusú lakáscélú bérleti szerződés alapján, amelyet 2019. augusztus 1-jén kötöttek meg, 2027. július 31-ig tart, 2019. augusztus 1-jén Perugiában jegyezték be a 007796 számon, a végrehajtás ellenében érvényes, évi 3.240,00 euró + ÁFA bérleti díjjal.