Byggeklar tomt i Brescia - PARTI 1

Byggeklar tomt i Brescia, San Polo-området - PARTI 1 - INNSAMLING AV TILBUD -

Tomtene som selges på auksjon ligger i en strategisk posisjon ved avkjøringen fra ringveien, i nærheten av motorveisavkjøringen, med enkel adkomst til Brescias historiske sentrum.
De har et areal på 11.114,51 kvm.
På tomtene, som i dag er udyrkede, er det lagt frem et prosjekt for omregulering av området og bygging av et idrettssenter, som ble godkjent, og som senere ble fulgt opp av en endring for omgjøring til et kjøpesenter.
Prosjektet, som fortsatt er under avklaring, omfatter tilrettelegging av eksisterende veinett og en betydelig opprusting av området, i nærheten av det nye P.L.I.S. Parco delle Cave; hele området er preget av kunstige bassenger skapt ved uttak av inert materiale til bygg, men er for tiden i en fase med full miljømessig rehabilitering.
Byggets planlagte bruksareal er 1.592,55 kvm, med et bebygd areal på 1.834,03 kvm, og et ubebygd areal på 9.280,40 kvm.

Fra et arealplanmessig perspektiv er området klassifisert slik:
i varianten til P.G.T. for kommunen Brescia, vedtatt med kommunestyrets vedtak nr. 128/106789 P.G. av 28/07/2015 og godkjent med kommunestyrets vedtak nr. 17/44571 P.G. 09/02/2016 (B.U.R.L. nr. 24 av 15/06/2016)
Tomtene merket med matrikkelnumrene nr. 13 - nr. 147 - nr. 175, matrikkelblad nr. 269, er klassifisert som følger:
- REGELPLAN Gjeldende gjennomføringsplaner (N.T.A. art. 83 a) PAv — 409 via delle Bettole
- LANDSKAPSFØLSOMHET Klasse 4
- BÅNDLEGGINGER Beskyttelsessone for vannnettets trase
- GEOLOGISK KOMPONENT Geologisk gjennomførbarhet: Klasse 3a

Grunnregister (Catasto Terreni) for kommunen Brescia, blad 269:
Parsell 147 - Vanningsjord (åker) - Klasse 2 - Areal 2.780 kvm - R.D. € 24,55 - R.A. € 27,28
Parsell 175 - Vanningsjord (åker) - Klasse 2 - Areal 5.520 kvm - R.D. € 48,75 - R.A. € 54,17
Bygningsregister (Catasto Fabbricati) for kommunen Brescia, blad 269:
Parsell 13 - Urbant område - Areal 2.640 kvm

For mer informasjon, se taksten og vedlagt dokumentasjon.

Overflate: 11.114,51 m2

Ark: 269

Partikkel: 13