Građevinsko zemljište u Brescii - LOT 1

Građevinsko zemljište u Brescii, Lokalitet San Polo - LOT 1 - PRIKUPLJANJE PONUDA -

Zemljišta na dražbi nalaze se na strateškoj lokaciji u blizini izlaza s obilaznice, nedaleko od izlaza s autoceste, s pogodnim pristupom povijesnom središtu Brescie.
Imaju površinu od 11.114,51 m².
Na zemljištima, koja su danas neobrađena, podnesen je projekt prenamjene područja i izgradnje sportskog centra, odobren, nakon čega je uslijedila izmjena za prenamjenu u trgovački centar.
Projekt, čiji je postupak u fazi definiranja, predviđa uređenje postojeće cestovne mreže, značajnu prenamjenu područja, u blizini nastajućeg P.L.I.S. Parco delle Cave; cijelo je područje obilježeno prisutnošću umjetnih bazena nastalih eksploatacijom inertnog materijala za gradnju, ali je trenutačno u fazi potpune ekološke sanacije.
Površina zgrade predviđene projektom iznosi 1.592,55 m², s natkrivenom površinom od 1.834,03 m² i nenatkrivenom površinom od 9.280,40 m².

S urbanističkog gledišta zona je klasificirana kako slijedi:
u izmjeni P.G.T.-a Općine Brescia usvojenoj odlukom Gradskog vijeća br. 128/106789 P.G. od 28/07/2015 i odobrenoj odlukama Gradskog vijeća br. 17/44571 P.G. 09/02/2016 (B.U.R.L. br. 24 od 15/06/2016)
zemljišta označena katastarskim česticama br. 13 - br. 147 - br. 175, katastarski list br. 269 klasificirana su kako slijedi:
- PLAN PRAVILA Važeći provedbeni planovi (N.T.A. čl. 83 a) PAv — 409 via delle Bettole
- OSJETLJIVOST KRAJOBRAZA Klasa 4
- OGRANIČENJA Zaštitni pojas vodne mreže
- GEOLOŠKA KOMPONENTA Geološka izvedivost: Klasa 3a

Katastar zemljišta Općine Brescia, list 269:
Čestica 147 - Navodnjavano oranično zemljište - Klasa 2 - Površina 2.780 m² - R.D. € 24,55 - R.A. € 27,28
Čestica 175 - Navodnjavano oranično zemljište - Klasa 2 - Površina 5.520 m² - R.D. € 48,75 - R.A. € 54,17
Katastar zgrada Općine Brescia, list 269:
Čestica 13 - Urbana površina - Površina 2.640 m²

Za dodatne informacije pogledajte procjenu i priloženu dokumentaciju.

Površina: 11.114,51 m2

List: 269

Čestica: 13