Byggingarhæft svæði í Brescia - LOTTO 1

Byggingarhæft svæði í Brescia, staður San Polo - LOTTO 1 - MÓTTAKA TILBOÐA -

Lóðirnar sem eru á uppboði eru á stefnumótandi stað við afleggjara af hringveginum, nálægt hraðbrautarafleggjara, með þægilegum aðgangi að sögulega miðbæ Brescia.
Þær hafa flatarmál 11.114,51 fm.
Á lóðunum, sem eru nú óyrktar, hefur verið lagt fram enduruppbyggingarverkefni fyrir svæðið og byggingu íþróttamiðstöðvar, sem hefur fengið leyfi, og í framhaldinu var gerð breyting til að umbreyta því í verslunarmiðstöð.
Verkefnið, sem er í ferli sem er enn í mótun, felur í sér endurbætur á núverandi vegakerfi og verulega endurhæfingu svæðisins, í grennd við fyrirhugaðan P.L.I.S. Parco delle Cave; allt svæðið einkennist af tilvist gervivatna sem urðu til við námu á óvirku efni til bygginga, en er nú í heildstæðri umhverfisendurhæfingu.
Flatarmál byggingarinnar í verkefninu er 1.592,55 fm, með yfirbyggðu flatarmáli 1.834,03 fm, og óyfirbyggðu flatarmáli 9.280,40 fm.

Frá skipulagslegu sjónarhorni er svæðið þannig flokkað:
í breytingu á P.G.T. sveitarfélagsins Brescia, samþykktri með ákvörðun borgarstjórnar nr. 128/106789 P.G. frá 28/07/2015 og staðfestri með ákvörðunum borgarstjórnar nr. 17/44571 P.G. 09/02/2016 (B.U.R.L. nr. 24 frá 15/06/2016)
lóðirnar sem bera landnúmerin nr. 13 - nr. 147 - nr. 175, á fasteignablaði nr. 269 eru flokkaðar sem hér segir:
- SKIPULAGSREGLUR Gildandi framkvæmdaráætlanir (N.T.A. gr. 83 a) PAv — 409 via delle Bettole
- LANDSLAGSVIÐKVÆMNI Flokkur 4
- TAKMARKANIR Verndarsvæði vatna- og skurðakerfis
- JARÐFRÆÐILEGUR ÞÁTTUR Jarðfræðileg framkvæmanleiki: Flokkur 3a

Jarðaskrá sveitarfélagsins Brescia á blaði 269:
Spilda 147 - Vökvunarræktarland - Flokkur 2 - Flatarmál 2.780 fm - R.D. € 24,55 - R.A. € 27,28
Spilda 175 - Vökvunarræktarland - Flokkur 2 - Flatarmál 5.520 fm - R.D. € 48,75 - R.A. € 54,17
Byggingaskrá sveitarfélagsins Brescia á blaði 269:
Spilda 13 - Þéttbýlissvæði - Flatarmál 2.640 fm

Fyrir frekari upplýsingar, skoðið matsgerðina og fylgigögnin í viðhengi.

Yfirborð: 11.114,51 m2

Blöð: 269

Eind: 13