Застрояема площ в Бреша - ЛОТ 1

Застрояема площ в Бреша, местност San Polo - ЛОТ 1 - СЪБИРАНЕ НА ОФЕРТИ -

Терените на търг се намират на стратегическо място близо до изхода на околовръстния път, в близост до автомагистрален изход, с удобен достъп към историческия център на Бреша.
Имат площ от 11.114,51 кв.м.
Върху терените, които към днешна дата са необработваеми, е представен проект за рехабилитация на зоната и изграждане на спортен център, одобрен, след което е последвала вариация за преобразуването му в търговски център.
Проектът, чиято процедура е в процес на уточняване, предвижда подреждане на съществуващата пътна мрежа, решителна рехабилитация на зоната, в близост до нововъзникващия P.L.I.S. Parco delle Cave; целият район се характеризира с наличието на изкуствени водни басейни, създадени от изкопаването на инертни материали за строителство, но понастоящем в етап на пълна екологична рехабилитация.
Площта на проектираната сграда е 1.592,55 кв.м, със застроена площ 1.834,03 кв.м и незастроена площ 9.280,40 кв.м.

От гледна точка на устройственото планиране зоната е класифицирана както следва:
във Варианта към P.G.T. на община Бреша, приет с решение на Общинския съвет № 128/106789 P.G. от 28/07/2015 и одобрен с решения на Общинския съвет № 17/44571 P.G. 09/02/2016 (B.U.R.L. № 24 от 15/06/2016)
терените, обозначени с поземлени имоти № 13 - № 147 - № 175, кадастрален лист № 269, са класифицирани както следва:
- ПЛАН НА ПРАВИЛАТА Действащи подробни устройствени планове (N.T.A. чл. 83 a) PAv — 409 via delle Bettole
- ПЕЙЗАЖНА ЧУВСТВИТЕЛНОСТ Клас 4
- ОГРАНИЧЕНИЯ Охранителна ивица на водната мрежа
- ГЕОЛОГИЧЕН КОМПОНЕНТ Геоложка реализируемост: Клас 3a

Кадастър на земеделските земи на община Бреша, лист 269:
Парцел 147 - Напояема нива - Клас 2 - Площ 2.780 кв.м - R.D. € 24,55 - R.A. € 27,28
Парцел 175 - Напояема нива - Клас 2 - Площ 5.520 кв.м - R.D. € 48,75 - R.A. € 54,17
Кадастър на сградите на община Бреша, лист 269:
Парцел 13 - Градска площ - Площ 2.640 кв.м

За допълнителна информация вижте експертната оценка и приложената документация.

Площ: 11.114,51 m2

Лист: 269

Частица: 13