Οικοδομήσιμη έκταση στη Μπρέσια - ΠΑΡΤΙΔΑ 1

Οικοδομήσιμη έκταση στη Μπρέσια, Τοποθεσία San Polo - ΠΑΡΤΙΔΑ 1 - ΣΥΛΛΟΓΗ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ -

Τα αγροτεμάχια που τίθενται σε δημοπρασία βρίσκονται σε στρατηγική θέση κοντά στην έξοδο της περιφερειακής οδού, σε εγγύτητα με την έξοδο του αυτοκινητοδρόμου, με εύκολη πρόσβαση προς το ιστορικό κέντρο της Μπρέσια.
Έχουν επιφάνεια 11.114,51 τ.μ.
Στα γήπεδα, σήμερα ακαλλιέργητα, έχει κατατεθεί σχέδιο αναβάθμισης της περιοχής και κατασκευής αθλητικού κέντρου, εγκεκριμένο, το οποίο ακολούθησε τροποποίηση για τη μετατροπή σε εμπορικό κέντρο.
Το σχέδιο, του οποίου η διαδικασία βρίσκεται σε φάση οριστικοποίησης, προβλέπει τη διευθέτηση της υφιστάμενης οδοποιίας, μια ουσιαστική αναβάθμιση της περιοχής, σε εγγύτητα με το υπό δημιουργία P.L.I.S. Parco delle Cave· όλη η ζώνη χαρακτηρίζεται από την παρουσία τεχνητών λεκανών που δημιουργήθηκαν από την εξόρυξη αδρανών υλικών για κατασκευές, αλλά σήμερα βρίσκεται σε φάση πλήρους περιβαλλοντικής αποκατάστασης.
Η επιφάνεια του κτιρίου του έργου είναι 1.592,55 τ.μ., με καλυπτόμενη επιφάνεια 1.834,03 τ.μ. και ακάλυπτη επιφάνεια 9.280,40 τ.μ.

Από πολεοδομική άποψη η περιοχή ταξινομείται ως εξής:
στην Τροποποίηση του P.G.T. του Δήμου Μπρέσια, που υιοθετήθηκε με απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου αρ. 128/106789 P.G. της 28/07/2015 και εγκρίθηκε με αποφάσεις του Δημοτικού Συμβουλίου αρ. 17/44571 P.G. 09/02/2016 (B.U.R.L. αρ. 24 της 15/06/2016)
τα γήπεδα που προσδιορίζονται με τα κτηματολογικά τεμάχια αρ. 13 - αρ. 147 - αρ. 175, κτηματολογικό φύλλο αρ. 269, ταξινομούνται ως εξής:
- ΣΧΕΔΙΟ ΚΑΝΟΝΙΣΜΩΝ Ισχύοντα σχέδια εφαρμογής (N.T.A. άρθ. 83 α) PAv — 409 via delle Bettole
- ΕΥΑΙΣΘΗΣΙΑ ΤΟΠΙΟΥ Κλάση 4
- ΠΕΡΙΟΡΙΣΜΟΙ Ζώνη προστασίας του υδρογραφικού δικτύου
- ΓΕΩΛΟΓΙΚΟ ΣΚΕΛΟΣ Γεωλογική καταλληλότητα: Κλάση 3a

Κτηματολόγιο Αγροτεμαχίων του Δήμου Μπρέσια στο Φύλλο 269:
Τεμάχιο 147 - Αρδευόμενη αροτραία γη - Κλάση 2 - Επιφάνεια 2.780 τ.μ. - R.D. € 24,55 - R.A. € 27,28
Τεμάχιο 175 - Αρδευόμενη αροτραία γη - Κλάση 2 - Επιφάνεια 5.520 τ.μ. - R.D. € 48,75 - R.A. € 54,17
Κτηματολόγιο Κτισμάτων του Δήμου Μπρέσια στο Φύλλο 269:
Τεμάχιο 13 - Αστική περιοχή - Επιφάνεια 2.640 τ.μ.

Για περισσότερες πληροφορίες συμβουλευτείτε την πραγματογνωμοσύνη και τα συνημμένα έγγραφα.

Επιφάνεια: 11.114,51 m2

Φύλλο: 269

Σωματίδιο: 13