Español
Italiano
English
Français
Euskara
Català
Deutsch
Nederlands
Português
Shqiptare
Български
Čeština
Ελληνικά
Hrvatski
Magyar
Македонски
Polski
Română
Српски
Slovenský
Slovenščina
Türkçe
Русский
Dansk
Suomalainen
Íslenskur
Norsk
Svenska
IN VEILING Landbouwgronden en gedeeltelijk bebouwbare gronden in Vigo (TN), Strada dei Ronchi
Landbouwgronden en gedeeltelijk bebouwbare gronden in Vigo (TN), Strada dei Ronchi, gelegen op slechts 600 meter van de afrit van de SS43, met een totale oppervlakte van 62.090 m², stedenbouwkundig vallend in een lokaal waardevol en hoogwaardig agrarisch gebied, feitelijk gebruikt voor landbouwdoeleinden en voor het grootste deel beplant met appelboomgaarden en deels bebost.
De beplante gebieden kunnen als volgt worden samengevat:
Zone nr. 1 - 9.612 m² - Homogeen gedeelte beplant met appelboomgaard met helling in noordwestelijke richting en een gemiddelde helling van 20-25%
Blijkt beplant te zijn met appelboomgaard met een aanplantingsleeftijd van ongeveer 30 jaar
Binnen de perimeter van het consortium, ingeschreven voor wegenbeheer, niet ingeschreven voor irrigatiebeheer
Zone nr. 2 - 12.300 m² - Homogeen gedeelte beplant met appelboomgaard met helling in noord-zuidelijke richting en een gemiddelde helling van 25-30%
Blijkt beplant te zijn met appelboomgaard met een aanplantingsleeftijd van ongeveer 30 jaar
Binnen de perimeter van het consortium, deels ingeschreven voor wegenbeheer, niet ingeschreven voor irrigatiebeheer
Zone nr. 3 - 13.987 m² - Homogeen gedeelte beplant met appelboomgaard met helling in zuidwestelijke richting en een gemiddelde helling van 15%
Blijkt beplant te zijn met appelboomgaard met een aanplantingsleeftijd van ongeveer 20 jaar
Binnen de perimeter van het consortium, deels ingeschreven voor wegenbeheer, niet ingeschreven voor irrigatiebeheer
Zone nr. 4 - 6.022 m² - Homogeen gedeelte beplant met appelboomgaard met helling in westelijke richting en een gemiddelde helling van 20%
Blijkt beplant te zijn met appelboomgaard met een aanplantingsleeftijd van ongeveer 20 jaar
Binnen de perimeter van het consortium, deels ingeschreven voor wegenbeheer, niet ingeschreven voor irrigatiebeheer
Zone nr. 5 - 9.402 m² - Homogeen gedeelte, voormalig boomgaard nu grasland, met helling in westelijke richting en een gemiddelde helling van 25%
Blijkt beplant te zijn met appelboomgaard met een aanplantingsleeftijd van ongeveer 20 jaar
Binnen de perimeter van het consortium, deels ingeschreven voor irrigatiebeheer
Er zijn geen onderzoeken uitgevoerd op verschillende graafdiepten. Er zijn geen nuttige elementen gevonden om de milieukwaliteit van deze ophogingen vast te stellen, noch zijn er chemische analyses uitgevoerd om de vereisten inzake milieukwaliteit vast te stellen.
Het is niet mogelijk de aanwezigheid uit te sluiten van andere materialen of ingegraven afval. Er zijn geen verdere gegevens bekend over de kwaliteit van deze ophogingen, noch zijn er chemische analyses verricht om de vereisten inzake milieukwaliteit vast te stellen.
Voor een beknopte beoordeling zijn er in ieder geval 2 bodemmonsters genomen, zoals beschreven in hoofdstuk 2.6 van het taxatierapport "deel nr. 2", die vervolgens aan chemische analyse zijn onderworpen. Volgens de bevindingen van de testrapporten vallen de parameters binnen de grenzen van wetsbesluit 152/06 en latere wijzigingen, Titel V, Bijlage 5 - Tabel 1 - Kolom A (locaties bestemd voor openbaar, particulier en residentieel groen). Er zijn geen uitloogtesten uitgevoerd.
De verkoop vindt plaats in de feitelijke en juridische staat, inclusief de stedenbouwkundige toestand, waarin de bovengenoemde percelen zich momenteel bevinden en moet worden beschouwd als gedwongen en derhalve niet onderworpen aan de bepalingen inzake garantie voor gebreken of het ontbreken van eigenschappen, noch kan zij om welke reden dan ook worden herroepen: het bestaan van eventuele gebreken, het ontbreken van eigenschappen of non-conformiteit van het verkochte goed, lasten van welke aard dan ook, om welke reden dan ook niet in aanmerking genomen, zelfs indien verborgen en hoe dan ook niet uitdrukkelijk vermeld in het taxatierapport, kunnen geen aanleiding geven tot enige schadevergoeding, schadeloosstelling of prijsvermindering.
Met de overdracht van het goed neemt de koper elke last op zich met betrekking tot eventuele saneringsmaatregelen en verwijdering van afval, zelfs indien verborgen, al dan niet beschreven in het taxatierapport, en kan hij geen enkel bezwaar maken tegen de Procedure en/of het Veilinghuis.
Het gebied wordt bediend door een landverbeteringsconsortium van Toss en Vigo di Ton dat de wegen en de irrigatie beheert.
De toegang vindt plaats via een openbare weg p.f.1239/1 c.c. Vigo, die op zijn beurt uitkomt op de provinciale weg en beschikt over gemakkelijk toegankelijke interne routes binnen het eigendom voor bewerkingsdoeleinden.
Vanaf de openbare weg p.f.1239/1 vertrekt, binnen het hier onderzochte eigendom, een landbouwweg die wordt beheerd door het landverbeteringsconsortium en die aansluit op de gemeentelijke weg p.f.1239/1 en p.f.1225 en andere percelen van derden. Wat dit betreft, wordt de bestaande landbouwweg waarvan er sporen zijn op de orthofoto van de Autonome Provincie Trento uit 1994, zowel indien beheerd door het consortium als niet, evenals de bijbehorende toegangswegen, zelfs indien niet ingeschreven, geacht te zijn geconsolideerd zoals zij zijn gebruikt en als verworven beschouwd. Het zal daarom de verantwoordelijkheid van de koper zijn om de bestaande overeenkomsten met het landverbeteringsconsortium bij te werken en te formaliseren met nieuwe en/of gewijzigde afspraken, dan wel een nieuwe concessie voor irrigatiegebruik aan te vragen bij de bevoegde provinciale dienst voor het beheer van de waterbronnen.
De kosten met betrekking tot de soorten kadastrale splitsingen die een voorwaarde zijn voor de verkoop, zoals beschreven in het taxatierapport, en die reeds in mindering zijn gebracht op de liquidatiewaarde die als veilingbasis is vastgesteld, blijven ten laste van de koper.
CC Vigo:
P.T.140 - P.F. 1239/3 - 353/2 - 354/5
P.T 411 - P.F. 353/4 - 367/20 - 354/10 - 367/11 - 684/N2 (*) - 684/4 (*)
P.T 486 - P.F. 353/3 - 354/N1 (*) - 367/N1 (*) - 684/N3 (* )- 354/6 - 367/19 - 354/4 - 355 - 683/2 - 684/5 (*)
P.T 357 - P.F. 684/N1 (*) - 684/2 (*) - 684/3
P.T. 576 - P.F. 361 - 362 – 363
(*) Perceelnummers volgens de voorlopige kadastrale splitsing die als bijlage bij het taxatierapport is gevoegd en als basis dient voor de verkoop
Voor meer informatie raadpleegt u het taxatierapport (Deel 1 en 2) en de bijgevoegde documentatie.
Het is mogelijk om alle bijlagen bij het taxatierapport op te vragen via het PEC-adres [email protected].
Road access:
Oppervlakte: 62.090 m2
Deeltje: 1239/3
