Español
Italiano
English
Français
Euskara
Català
Deutsch
Nederlands
Português
Shqiptare
Български
Čeština
Ελληνικά
Hrvatski
Magyar
Македонски
Polski
Română
Српски
Slovenský
Slovenščina
Türkçe
Русский
Dansk
Suomalainen
Íslenskur
Norsk
Svenska
ÁRVERÉSEN Mezőgazdasági és részben beépíthető területek Vigo (TN), Strada dei Ronchi
Mezőgazdasági és részben beépíthető területek Vigo (TN), Strada dei Ronchi címen, a SS43-as főút lehajtójától mindössze 600 méterre, összesen 62 090 m² területtel, városrendezési szempontból helyi jelentőségű és értékes mezőgazdasági területnek minősülnek, ténylegesen mezőgazdasági célokra használják, nagyrészt almással betelepítve, részben erdős területekkel.
A betelepített területek az alábbiak szerint foglalhatók össze:
1. zóna – 9612 m² – Homogén rész almással betelepítve, az észak/nyugat irányába lejtő oldallal, átlagos lejtés 20–25%
Almással betelepítve, a telepítés kora kb. 30 év
A társulat kerületén belül, úthálózati nyilvántartásba véve, öntözési nyilvántartásba nem véve
2. zóna – 12 300 m² – Homogén rész almással betelepítve, az észak/dél irányába lejtő oldallal, átlagos lejtés 25–30%
Almással betelepítve, a telepítés kora kb. 30 év
A társulat kerületén belül, részben úthálózati nyilvántartásba véve, öntözési nyilvántartásba nem véve
3. zóna – 13 987 m² – Homogén rész almással betelepítve, a délnyugati irányba lejtő oldallal, átlagos lejtés 15%
Almással betelepítve, a telepítés kora kb. 20 év
A társulat kerületén belül, részben úthálózati nyilvántartásba véve, öntözési nyilvántartásba nem véve
4. zóna – 6022 m² – Homogén rész almással betelepítve, a nyugati irányba lejtő oldallal, átlagos lejtés 20%
Almással betelepítve, a telepítés kora kb. 20 év
A társulat kerületén belül, részben úthálózati nyilvántartásba véve, öntözési nyilvántartásba nem véve
5. zóna – 9402 m² – Homogén rész, korábban gyümölcsös, jelenleg rét, a nyugati irányba lejtő oldallal, átlagos lejtés 25%
Almással betelepítve, a telepítés kora kb. 20 év
A társulat kerületén belül, részben öntözési nyilvántartásba véve
Különböző mélységekben nem végeztek feltárásokat. Nem állnak rendelkezésre olyan elemek, amelyek alapján meg lehetne állapítani ezeknek a feltöltéseknek a környezeti minőségét, és nem történtek kémiai vizsgálatok sem a környezeti minőségi követelmények megállapítására.
Nem zárható ki egyéb anyagok vagy felszín alá temetett hulladék jelenléte. Nem ismertek további adatok ezen feltöltések minőségéről, és nem végeztek kémiai elemzéseket sem a környezeti minőségi követelmények megállapítása céljából.
Egy hozzávetőleges értékelés érdekében mindazonáltal sor került 2 db talajminta vételére, a szakértői vélemény 2.6. fejezete ("2. számú egység") szerint, amelyeket ezt követően kémiai elemzésnek vetettek alá. A vizsgálati jegyzőkönyvek tanúsága szerint a paraméterek a 152/06. sz. törvényerejű rendelet és módosításai, V. cím, 5. melléklet – 1. táblázat – A oszlop (köz-, magán- és lakó-zöldterületek) szerinti határértékeken belül vannak. Kioldódási vizsgálatokat nem végeztek.
Az értékesítés a jelenlegi tény- és jogi, valamint településrendezési állapotnak megfelelően történik, amelyben a fenti területek jelenleg találhatók, és kényszerértékesítésnek minősül, ezért nem vonatkoznak rá a rejtett hibákra vagy a minőség hiányára vonatkozó szavatossági szabályok, és semmilyen okból nem vonható vissza: az esetleges hibák, a minőség hiánya vagy az eladott dolog eltérései, bármilyen jellegű, bármely okból figyelembe nem vett terhek, még ha rejtettek, és a szakértői véleményben nem szerepelnek, nem adhatnak alapot semmilyen kártérítésre, kártalanításra vagy árengedményre.
Az átruházással a vevő magára vállal minden, az esetleges, akár rejtett, a szakértői véleményben leírt vagy nem leírt hulladékok felszámolására és ártalmatlanítására irányuló intézkedéshez kapcsolódó költséget, és ezzel kapcsolatban semmilyen kifogást nem emelhet az Eljárással és/vagy az Aukciósházzal szemben.
A területet a Toss és Vigo di Ton közötti földjavító társulat szolgálja ki, amely az úthálózat és az öntözés kezelését végzi.
A megközelítés a Vigo kataszteri körzethez tartozó 1239/1. hrsz. közútról történik, amely a tartományi útra csatlakozik, és a tulajdonon belül a művelési munkákhoz kedvező belső közlekedési útvonalakat biztosít.
A 1239/1. hrsz. közútról, a vizsgált ingatlanon belül, egy a földjavító társulat által kezelt mezőgazdasági útvonal indul, amely a 1239/1. és 1225. hrsz. önkormányzati úthálózathoz, valamint más harmadik személyek tulajdonában lévő területekhez csatlakozik. Ezzel kapcsolatban a meglévő mezőgazdasági út, amelynek nyoma a P.A.T. 1994-es ortofotóján is látható, akár társulati kezelésben, akár azon kívül, valamint a vonatkozó átkelők, még ha nem is szerepelnek a nyilvántartásban, a gyakorlatban fennálló használat szerint megszilárdultnak és megszerzettnek tekintendők. A vevő feladata lesz ezért, hogy a földjavító társulattal közvetlenül frissítse és formalizálja az új, illetve a meglévő megállapodások módosításait, vagy pedig új öntözési használati engedélyt kérjen a vízkészletek kezeléséért felelős illetékes tartományi szolgálattól.
A vevőt terhelik az eladás előkészítéséhez szükséges, a szakértői véleményben leírt megosztási (földrészlet-megosztási) tervek költségei, amelyek már levonásra kerültek az árverési kikiáltási alapot képező likvidációs értékből.
CC Vigo:
P.T.140 - P.F. 1239/3 - 353/2 - 354/5
P.T 411 - P.F. 353/4 - 367/20 - 354/10 - 367/11 - 684/N2 (*) - 684/4 (*)
P.T 486 - P.F. 353/3 - 354/N1 (*) - 367/N1 (*) - 684/N3 (* )- 354/6 - 367/19 - 354/4 - 355 - 683/2 - 684/5 (*)
P.T 357 - P.F. 684/N1 (*) - 684/2 (*) - 684/3
P.T. 576 - P.F. 361 - 362 – 363
(*) Földrészletek az értékesítéshez szükséges megosztási vázlat szerinti állapotukban, a szakértői véleményhez csatolva
További információkért tekintse meg a szakértői véleményt (1. és 2. egység) és a csatolt dokumentációt.
A szakértői véleményhez tartozó valamennyi melléklet igényelhető a [email protected] pec-címen.
:
Felület: 62.090 m2
Tétel: 1239/3
