Beépíthető terület Bresciában – 1. TÉTEL

Beépíthető terület Bresciában, San Polo városrész – 1. TÉTEL – AJÁNLATGYŰJTÉS –

Az árverésen szereplő telkek stratégiai elhelyezkedésűek: a körgyűrű lehajtójánál, az autópálya-kijárat közelében találhatók, kényelmes megközelítéssel Brescia történelmi belvárosa felé.
Területük 11.114,51 m².
A jelenleg műveletlen területekre benyújtották a terület rehabilitációs tervét és egy engedélyezett sportközpont megvalósítását, amelyet később egy módosítás követett a bevásárlóközponttá történő átalakítás érdekében.
A projekt – amelynek eljárása meghatározási szakaszban van – a meglévő úthálózat rendezését és a terület jelentős rehabilitációját irányozza elő, a készülő P.L.I.S. Parco delle Cave közelében; az egész övezetet mesterséges medencék jelenléte jellemzi, amelyeket építkezésekhez szükséges inert anyag kitermelése hozott létre, jelenleg azonban teljes körű környezeti rehabilitáció alatt állnak.
A tervezett épület alapterülete 1.592,55 m², a beépített (fedett) terület 1.834,03 m², a szabad (fedetlen) terület pedig 9.280,40 m².

Városrendezési szempontból az övezet az alábbi besorolású:
Brescia önkormányzatának P.G.T. módosításában, amelyet a Városi Tanács 128/106789 P.G. sz. határozatával 2015.07.28-án fogadtak el, és a Városi Tanács 17/44571 P.G. sz. határozataival 2016.02.09-én hagytak jóvá (B.U.R.L. 24. sz., 2016.06.15.)
a 13., 147. és 175. számú helyrajzi számú telkek, a 269. számú kataszteri térképlapon, az alábbiak szerint vannak besorolva:
- SZABÁLYOZÁSI TERV – hatályos végrehajtási tervek (N.T.A. 83. cikk a) PAv — 409 via delle Bettole
- TÁJKÉPI ÉRZÉKENYSÉG 4. osztály
- KORLÁTOZÁSOK Vízrajzi hálózat védősávja
- FÖLDTANI KOMPONENS Geológiai megvalósíthatóság: 3a osztály

Brescia város Földkatasztere, 269. térképlap:
147. parcella – Öntözött szántó – 2. osztály – Terület 2.780 m² – R.D. € 24,55 – R.A. € 27,28
175. parcella – Öntözött szántó – 2. osztály – Terület 5.520 m² – R.D. € 48,75 – R.A. € 54,17
Brescia város Épületkatasztere, 269. térképlap:
13. parcella – Városi terület – Terület 2.640 m²

További információkért kérjük, tekintse meg a szakértői véleményt és a mellékelt dokumentációt.

Felület: 11.114,51 m2

Lap: 269

Tétel: 13