Español
Italiano
English
Français
Euskara
Català
Deutsch
Nederlands
Português
Shqiptare
Български
Čeština
Ελληνικά
Hrvatski
Magyar
Македонски
Polski
Română
Српски
Slovenský
Slovenščina
Türkçe
Русский
Dansk
Suomalainen
Íslenskur
Norsk
Svenska
NA DRAŽBI Poljoprivredna zemljišta i djelomično građevinska zemljišta u Vigo (TN), Strada dei Ronchi
Poljoprivredna zemljišta i djelomično građevinska zemljišta u Vigo (TN), Strada dei Ronchi, smještena svega 600 metara od čvora sa državnom cestom SS43, ukupne površine 62.090 m², koja sa urbanističkog gledišta spadaju u lokalno vrijedno i cijenjeno poljoprivredno područje, faktički korišteno u poljoprivredne svrhe i velikim dijelom zasađeno voćnjakom jabuka, a djelomično pod šumom.
Područja zasađena voćnjakom mogu se sažeti kako slijedi:
Zona br. 1 - 9.612 m² - Homogeni dio zasađen voćnjakom jabuka s padinom okrenutom prema sjeverozapadu s prosječnim nagibom od 20-25%
Zasađeno voćnjakom jabuka, starost nasada oko 30 godina
Unutar perimetra konzorcija, upisano u cestovnu mrežu, nije upisano u navodnjavanje
Zona br. 2 - 12.300 m² - Homogeni dio zasađen voćnjakom jabuka s padinom okrenutom prema sjeveru/jugu s prosječnim nagibom od 25-30%
Zasađeno voćnjakom jabuka, starost nasada oko 30 godina
Unutar perimetra konzorcija, djelomično upisano u cestovnu mrežu, nije upisano u navodnjavanje
Zona br. 3 - 13.987 m² - Homogeni dio zasađen voćnjakom jabuka s padinom okrenutom prema jugozapadu s prosječnim nagibom od 15%
Zasađeno voćnjakom jabuka, starost nasada oko 20 godina
Unutar perimetra konzorcija, djelomično upisano u cestovnu mrežu, nije upisano u navodnjavanje
Zona br. 4 - 6.022 m² - Homogeni dio zasađen voćnjakom jabuka s padinom okrenutom prema zapadu s prosječnim nagibom od 20%
Zasađeno voćnjakom jabuka, starost nasada oko 20 godina
Unutar perimetra konzorcija, djelomično upisano u cestovnu mrežu, nije upisano u navodnjavanje
Zona br. 5 - 9.402 m² - Homogeni dio, nekada voćnjak, sada livada s padinom okrenutom prema zapadu s prosječnim nagibom od 25%
Zasađeno voćnjakom jabuka, starost nasada oko 20 godina
Unutar perimetra konzorcija, djelomično upisano u navodnjavanje
Nisu provedena istraživanja na različitim dubinama iskopa. Nisu pronađeni elementi korisni za utvrđivanje okolišne kvalitete takvih nasipa, niti su provedene kemijske analize radi utvrđivanja njihovih okolišnih kvalitativnih zahtjeva.
Nije moguće isključiti prisutnost drugih materijala ili zakopanog otpada. Nisu poznati dodatni elementi o kvaliteti takvih zemljanih nasipa, niti su provedene kemijske analize u smislu utvrđivanja okolišnih kvalitativnih zahtjeva.
Za potrebe okvirne procjene u svakom slučaju je izvršeno uzorkovanje 2 uzorka tla, kako je opisano u poglavlju 2.6 vještačenja "tijelo br. 2", koji su potom podvrgnuti kemijskoj analizi. Prema nalazima ispitnih izvješća, parametri spadaju u granice predviđene D.Lgs 152/06 i naknadnim izmjenama, Naslov V, Prilog 5 - Tablica 1 - Stupac A (lokacije namijenjene javnim, privatnim i stambenim zelenim površinama). Nisu provedeni testovi ispiranja.
Prodaja se provodi u činjeničnom i pravnom stanju, uključujući urbanističko, u kojem se trenutačno nalaze navedena zemljišta i smatra se prisilnom te stoga ne podliježe odredbama u vezi s jamstvom za nedostatke ili nedostatak kvalitete, niti se može opozvati ni iz kojeg razloga: postojanje eventualnih nedostataka, nedostatak kvalitete ili nesukladnost prodane stvari, tereti bilo koje vrste, iz bilo kojeg razloga neuzeti u obzir, čak i ako su skriveni i u svakom slučaju nisu istaknuti u vještačenju, ne mogu dati povoda nikakvoj naknadi štete, odšteti ili sniženju cijene.
Prijenosom dobra kupac preuzima svaku obvezu vezanu uz eventualne radnje sanacije i zbrinjavanja otpada, pa i skrivenog, opisanog i ne opisanog u vještačenju, te neće moći istaknuti nikakav prigovor protiv Postupka i/ili Aukcijske kuće.
Područje opslužuje konzorcij za unapređenje poljoprivrednog zemljišta Toss i Vigo di Ton koji upravlja cestama i navodnjavanjem.
Pristup je omogućen s javne ceste č.k. 1239/1 k.o. Vigo koja se zatim spaja na pokrajinsku cestu i ima jednostavne unutarnje prometne pravce na parceli u svrhu obrade.
S javne ceste č.k. 1239/1, unutar predmetne nekretnine, odvaja se poljoprivredni put kojim upravlja konzorcij za unapređenje poljoprivrednog zemljišta, a koji povezuje s općinskom cestom č.k. 1239/1 i č.k. 1225 i drugim zemljištima trećih osoba. U tom smislu, postojeći poljoprivredni put o kojem postoji trag na ortofoto P.A.T. iz 1994. godine, kao put kojim upravlja konzorcij i drugi, kao i odgovarajući pristupi, iako ne upisani, smatra se da ih treba smatrati konsolidiranima onako kako se koriste i prihvaćaju. Obveza je kupca stoga ažurirati i formalizirati nove i/ili izmjene postojećih sporazuma izravno s Konzorcijem za unapređenje poljoprivrednog zemljišta ili zatražiti novu dozvolu za korištenje navodnjavanja od nadležne pokrajinske službe za upravljanje vodnim resursima.
Na teret krajnjeg kupca ostaju troškovi vezani uz vrste parcelacije prethodne prodaji, kako je opisano u vještačenju, a koji su već odbijeni od likvidacijske vrijednosti koja je početna cijena na dražbi.
K.č. Vigo:
Z.k. 140 - k.č. 1239/3 - 353/2 - 354/5
Z.k. 411 - k.č. 353/4 - 367/20 - 354/10 - 367/11 - 684/N2 (*) - 684/4 (*)
Z.k. 486 - k.č. 353/3 - 354/N1 (*) - 367/N1 (*) - 684/N3 (*) - 354/6 - 367/19 - 354/4 - 355 - 683/2 - 684/5 (*)
Z.k. 357 - k.č. 684/N1 (*) - 684/2 (*) - 684/3
Z.k. 576 - k.č. 361 - 362 – 363
(*) Čestice prema sadržaju nacrta vrste parcelacije prethodne prodaji priloženog vještačenju
Za daljnje informacije konzultirati vještačenje (Tijelo 1 i 2) i priloženu dokumentaciju.
Moguće je zatražiti sve priloge vještačenju na adresu PEC [email protected].
:
Površina: 62.090 m2
Čestica: 1239/3
