Rakennuskelpoinen alue Bresciassa - ERÄ 1

Rakennuskelpoinen alue Bresciassa, San Polo -alueella - ERÄ 1 - TARJOUSTEN KERÄYS -

Huutokaupassa olevat maa-alueet sijaitsevat strategisella paikalla kehätien liittymän lähellä, moottoritien liittymän tuntumassa, ja niiltä on vaivaton yhteys Bresciän historialliseen keskustaan.
Niiden pinta-ala on 11 114,51 m².
Tällä hetkellä viljelemättömille maille on esitetty alueen kunnostushanke sekä urheilukeskuksen rakentaminen, jolle on myönnetty lupa; tämän jälkeen on tehty muutos, jonka tarkoituksena on muuntaa se kauppakeskukseksi.
Hankkeessa, jonka käsittely on viimeistelyvaiheessa, suunnitellaan olemassa olevan tieverkon järjestelyjä ja merkittävää alueen uudistamista vastaperustettavan P.L.I.S. Parco delle Cave -puiston läheisyydessä; koko aluetta leimaavat rakennusmateriaaliksi tarkoitetun kiviaineksen otosta syntyneet keinotekoiset altaat, jotka ovat parhaillaan täydellisen ympäristökunnostuksen kohteena.
Suunnitellun rakennuksen pinta-ala on 1 592,55 m², katettu pinta-ala 1 834,03 m² ja kattamaton pinta-ala 9 280,40 m².

Kaavoituksen näkökulmasta alue on luokiteltu seuraavasti:
Bresciän kunnan P.G.T.:n muutoksessa, joka on hyväksytty kunnanvaltuuston päätöksellä nro 128/106789 P.G. 28/07/2015 ja vahvistettu kunnanvaltuuston päätöksillä nro 17/44571 P.G. 09/02/2016 (B.U.R.L. nro 24, 15/06/2016)
kiinteistöt, jotka on merkitty karttanumeroilla nro 13 - nro 147 - nro 175, kiinteistölehden nro 269, on luokiteltu seuraavasti:
- SÄÄNTÖJEN SUUNNITELMA Voimassa olevat toteutussuunnitelmat (N.T.A. art. 83 a) PAv — 409 via delle Bettole
- MAISENMAHERKKYYS Luokka 4
- RAJOITUKSET Vesistöverkoston suoja-alue
- GEOLOGINEN OSATEKIJÄ Geologinen toteutettavuus: Luokka 3a

Bresciän kunnan maarekisteri, lehti 269:
Palsta 147 - Kastelupelto - Luokka 2 - Pinta-ala 2 780 m² - R.D. € 24,55 - R.A. € 27,28
Palsta 175 - Kastelupelto - Luokka 2 - Pinta-ala 5 520 m² - R.D. € 48,75 - R.A. € 54,17
Bresciän kunnan rakennusrekisteri, lehti 269:
Palsta 13 - Kaupunkialue - Pinta-ala 2 640 m²

Lisätietoja varten tutustu liitteenä olevaan arvioon ja dokumentaatioon.

Pinta-ala: 11.114,51 m2

Arkki: 269

Osanotto: 13