Bresciako eraikuntza-eremua - 1. LOTEA

Bresciako eraikuntza-eremua, San Polo auzoa - 1. LOTEA - ESKAINTZEN BILKETA -

Enkantean dauden lursailak kokapen estrategikoan daude, saihesbideko irteeraren ondoan eta autobideko irteeratik gertu, Bresciako alde zaharrera erraz iristeko moduan.
11.114,51 m2-ko azalera dute.
Lursail horietan, gaur egun landu gabe daudenetan, eremuaren berroneratze-proiektu bat eta kirol-zentro bat eraikitzeko proposamena aurkeztu zen; baimendua izan zen, eta ondoren, merkataritza-zentro bihurtzeko aldaketa bat egin zen.
Proiektuak, zeinaren izapidea zehazten ari den, lehendik dagoen bide-sarea antolatzea aurreikusten du, eremuaren berroneratze nabarmena, sortzen ari den P.L.I.S. Parco delle Cave parkeatik gertu; eremu osoa eraikuntzarako material inertea ateratzeko ustiapenetik sortutako urmael artifizialen presentziagatik bereizten da, baina gaur egun ingurumen-berroneratze osoaren fasean dago.
Proiektatutako eraikinaren azalera 1.592,55 m2-koa da, 1.834,03 m2-ko azalera estaliarekin, eta 9.280,40 m2-ko azalera estaligabearekin.

Hirigintza ikuspegitik, eremua honela sailkatzen da:
Bresciako Udalaren P.G.T.ren Aldaeran, Udalbatzaren 128/106789 P.G. zenbakiko 2015/07/28ko erabakiarekin onartua eta Udalbatzaren 17/44571 P.G. 2016/02/09ko erabakiekin behin betiko onartua (B.U.R.L. 24 zk., 2016/06/15)
13 - 147 - 175 zenbakidun mappalekin bereizitako lursailak, 269 zenbakiko katastro-orrian, honela sailkatuta daude:
- ARAUEN PLANA Indarrean dauden garapen-planak (N.T.A. art. 83 a) PAv — 409 via delle Bettole
- PAISAIA-SENTIKORTASUNA 4. maila
- MURRIZKETAK Sare hidrografikoaren errespetu-eremua
- OSAGAI GEOLOGIKOA Bideragarritasun geologikoa: 3a maila

Bresciako Udaleko Lurzoru Katastroa, 269. orrian:
147 partzela - Ureztatutako laborantza-lurra - 2. klasea - Azalera 2.780 m2 - R.D. 24,55 € - R.A. 27,28 €
175 partzela - Ureztatutako laborantza-lurra - 2. klasea - Azalera 5.520 m2 - R.D. 48,75 € - R.A. 54,17 €
Bresciako Udaleko Eraikinen Katastroa, 269. orrian:
13 partzela - Hiri-eremua - Azalera 2.640 m2

Informazio gehiago lortzeko, kontsultatu peritu-txostena eta erantsitako dokumentazioa.

Azalera: 11.114,51 m2

Orria: 269

Partikula: 13