Sunucu saati Tue 04/11/2025 saatler 05:01 | Europe/Rome

Sabbio Chiese (BS) 'da Satılık İmar Alanı

Açık artırma
n.20944

Gayrimenkul > Arazi

  • Sabbio Chiese (BS) 'da Satılık İmar Alanı 1
  • Sabbio Chiese (BS) 'da Satılık İmar Alanı 2
  • Sabbio Chiese (BS) 'da Satılık İmar Alanı 3
  • Sabbio Chiese (BS) 'da Satılık İmar Alanı 4

Sabbio Chiese (BS)

  • Açıklama

Sabbio Chiese (BS)'de Satılık İmar Alanı, Via XX Settembre, Strada Provinciale Barghe-Brescia

Mülkler Sabbio Chiese Belediyesi Bina Kadastro'sunda kayıtlıdır, Sayfa 4:

Parçalar 368-370-3869-4270-4763

Söz konusu imar alanında başlangıçta bir endüstriyel tesis bulunmaktaydı, ancak günümüzde sadece bazı iç bölümleri kalmıştır (kuzeyde dökümhane, mekanik işlemler, galvaniz atölyesi ve depolar).
Ön kısım, konut, kapıcı ve şirket yemekhanesinden oluşan kısım yıkılmıştır (28.11.2017 tarihli Belediye Başkanlığı Kararı nolu); şu anda sadece mülkiyetin sınırlama ve sınırlama işlevi olan çevre duvarı bulunmaktadır.

Tüm alan, öncelikli olarak konut / ticari amaçlı dönüşüm alanı 3'te yer almaktadır ve şu şartlara tabidir:

  • yeniden yapılandırma zorunluluğu
  • D.lgs. n. 152/2006'ya göre temizleme zorunluluğu
  • manzara - çevresel kısıtlama, 22/2004 tarihli D.L. 42. madde
  • atık bertarafı zorunluluğu.
Yapısal amaçlar için izin verilen hacim, 34.281 m³, karşılık gelen bir brüt zemin alanı olan 11.427 m²'dir. Bu alanın bir kısmı konut kullanımına (7.627 m²) ayrılmıştır ve geri kalanı (3.800 m²) ticari kullanıma ayrılmıştır. Yukarıdaki şehirsel parametreler, mülkiyet ile Sabbio Chiese Belediyesi arasında belirlenen özel bir Şehir Planlama Anlaşması'ndan kaynaklanmaktadır, bu anlaşmada devir alanları (birincil altyapı işleri için 638,53 m² ve bağlantı yolu oluşturmak için 503,69 m²) ve gerçekleştirilebilir hacmin %10'unun parasal karşılığı olan 342.800,00 €'nun monetizasyonu tanımlandı ve mülkiyet tarafından tamamen ödenmiştir.

Gayrimenkul kompleksinin tahmini değerlendirmesi, yeraltı kirliliği ve imar edilebilir alanı (toprak temizliği) imar etmek için gereken yükümlülükleri dikkate alır, Sabbio Chiese Belediye Yönetimi tarafından 27.06.2018 tarihli teknik toplantı sırasında onaylanan Site Karakterizasyon Planı'ndan ortaya çıkanlar.

Daha fazla bilgi için ekteki değerlendirme ve belgelere bakınız.
kapat Daha fazla göster
  • Ekler (5)

€
 teklifler:

Açık artırma Gobidreal.it

Loto askıya alındı için

Rezerv Fiyatı

Minimum artış € 10.000,00

Alıcı Prim özel koşullara bakınız

Caucional depozitosu: € 25.500,00

Lotta üzerinde KDV 22,00 %uygulanabilirse

satıldı

Bilgi isteği Ziyaret talep et Genel Koşullar Özel Koşullar PVP verileri
ID Inserzione2167464
a8c31f20-e6db-11ee-880c-005056b10021
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura433485
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0170290098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BRESCIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (nuovo rito)
Num.Procedura97
Anno Procedura2019
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4421628
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto1969397
Descrizione (IT)Area edificabile a Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre, Strada Provinciale Barghe-Brescia - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.20944
Primo Identificativo1969397
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia
ComuneSabbio Chiese
ProvinciaBrescia
RegioneLombardia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2603978
    Descrizione (IT)Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Sabbio Chiese al Foglio 4: Particelle 368-370-3869-4270-476 Sull’area edificabile in oggetto si trovava originariamente uno stabilimento industriale, di cui ad oggi residuano solo alcuni dei reparti interni (la fonderia a nord, le lavorazioni meccaniche, il reparto galvanica e i magazzini). La parte frontale, costituita dall’abitazione civile, dalla portineria e dalla mensa aziendale, è stata oggetto di demolizione (Ordinanza Sindacale n. 53 del 28.11.2017); attualmente presente solo il muro perimetrale con funzione di delimitazione e confinamento della proprietà. L’intera area ricade in “ambito di trasformazione 3” con prevalente destinazione residenziale/commerciale ed è soggetta a: - obbligo di riqualificazione; - obbligo di bonifica ex D.lgs. n. 152/2006; - vincolo paesaggistico – ambientale ex art. 42, D.L. 22/2004; - obbligo di smaltimento rifiuti. La volumetria ammessa, ai fini edificatori, è pari ad 34.281 mc., corrispondente ad una superficie lorda di pavimento di 11.427 mq. Di questa superficie, una parte è destinata ad uso residenziale (7.627 mq.) e la restante (3.800 mq.) ad uso commerciale. I parametri urbanistici suddetti scaturiscono da un’apposita Convenzione Urbanistica, stipulata fra la proprietà ed il Comune di Sabbio Chiese nella quale furono definite le aree di cessione (638,53 mq. per opere di urbanizzazione primaria e 503,69 mq. per formazione della strada di collegamento) e la monetizzazione del 10% della volumetria realizzabile, quantificata in €. 342.800,00 ed interamente già versata dalla proprietà. La valutazione di stima del compendio immobiliare tiene conto dell’inquinamento del sottosuolo nonché degli oneri da sostenere per rendere l’area edificabile (bonifica dei terreni) secondo quanto emerso dal Piano di Caratterizzazione del sito approvato dall’Amministrazione Comunale di Sabbio Chiese durante il tavolo tecnico del 27.06.2018.
    Primo Identificativo2603978
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    Indirizzovia XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia
    ComuneSabbio Chiese
    ProvinciaBrescia
    RegioneLombardia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 30 April 2024 saatler 16:302024-04-30T16:30:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base255.000,00
Offerta Minima255.000,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 30 April 2024 saatler 16:302024-04-30T16:30:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito1
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID4
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.astegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.astegiudiziarie.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione20/03/20242024-03-20

İlgili Lotlar

Yardıma ihtiyacın var mı?