Час на сървъра Tue 04/11/2025 часове 05:02 | Europe/Rome

Строителен парцел в Сабио Киеше (БС)

Търговия
n.20944

Имоти > Терени

  • Строителен парцел в Сабио Киеше (БС) 1
  • Строителен парцел в Сабио Киеше (БС) 2
  • Строителен парцел в Сабио Киеше (БС) 3
  • Строителен парцел в Сабио Киеше (БС) 4

Sabbio Chiese (BS)

  • Описание

Строителен парцел в Сабио Киеше (БС), ул. XX Септември, Провинциален път Барге-Бреша

Имотите са регистрирани в Кадастралния регистър на Сабио Киеше в Лист 4:

Парцели 368-370-3869-4270-4763

На посочения строителен парцел първоначално се намираше индустриален завод, от който днес остават само някои от вътрешните отделения (фонданта на север, механичните обработки, галваничният цех и складовете).
Предната част, състояща се от жилищна сграда, портиерска къща и фирмена кантинa, беше предмет на събаряне (Полицейска заповед № 53 от 28.11.2017 г.); в момента присъства само периферният стенен панел с функция за ограждане и ограничаване на собствеността.

Целият парцел попада в "зона за преобразуване 3" с предимно жилищно/търговско предназначение и е подложен на:

  • задължение за рехабилитация
  • задължение за саниране съгласно Директива 152/2006 г.
  • пейзажно-екологично ограничение съгласно чл. 42, Закон 22/2004 г.
  • задължение за изхвърляне на отпадъци.
Допустимият обем за строителство е 34 281 куб. м., което съответства на обща площ на пода от 11 427 кв. м. От тази площ част е предназначена за жилищно ползване (7 627 кв. м.) и останалата (3 800 кв. м.) за търговско ползване. Гореспоменатите урбанистични параметри произтичат от специално споразумение за урбанизация, сключено между собствеността и Община Сабио Киеше, в което бяха определени зоните за прехвърляне (638,53 кв. м. за основна урбанизация и 503,69 кв. м. за изграждане на връзка) и монетизацията на 10% от възможния обем, оценен в € 342 800,00 и вече изцяло заплатен от собствеността.

Оценката на имотния комплекс взема предвид замърсяването на подземните води, както и разходите за превръщане на строителния парцел (саниране на земите), съгласно изискванията, изтъкнати в Плана за характеристика на мястото, одобрен от Общината Сабио Киеше по време на техническата среща на 27.06.2018 г.

За допълнителна информация моля, консултирайте приложената експертна оценка и документация.
затвори Покажи още
  • Прикачени файлове (5)

€
 оферти:

Търгуване на Gobidreal.it

Лото спендиран от

Резервна цена

Минимален интервал € 10.000,00

Премиум на купувача вижте специфичните условия

Депозитна гаранция: € 25.500,00

ДДС в лота 22,00 %ако беше приложимо

продаден

Заявка за информация Заявка за оглед Общи условия Специфични условия PVP данни
ID Inserzione2167464
a8c31f20-e6db-11ee-880c-005056b10021
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura433485
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0170290098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BRESCIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (nuovo rito)
Num.Procedura97
Anno Procedura2019
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4421628
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto1969397
Descrizione (IT)Area edificabile a Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre, Strada Provinciale Barghe-Brescia - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.20944
Primo Identificativo1969397
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia
ComuneSabbio Chiese
ProvinciaBrescia
RegioneLombardia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2603978
    Descrizione (IT)Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Sabbio Chiese al Foglio 4: Particelle 368-370-3869-4270-476 Sull’area edificabile in oggetto si trovava originariamente uno stabilimento industriale, di cui ad oggi residuano solo alcuni dei reparti interni (la fonderia a nord, le lavorazioni meccaniche, il reparto galvanica e i magazzini). La parte frontale, costituita dall’abitazione civile, dalla portineria e dalla mensa aziendale, è stata oggetto di demolizione (Ordinanza Sindacale n. 53 del 28.11.2017); attualmente presente solo il muro perimetrale con funzione di delimitazione e confinamento della proprietà. L’intera area ricade in “ambito di trasformazione 3” con prevalente destinazione residenziale/commerciale ed è soggetta a: - obbligo di riqualificazione; - obbligo di bonifica ex D.lgs. n. 152/2006; - vincolo paesaggistico – ambientale ex art. 42, D.L. 22/2004; - obbligo di smaltimento rifiuti. La volumetria ammessa, ai fini edificatori, è pari ad 34.281 mc., corrispondente ad una superficie lorda di pavimento di 11.427 mq. Di questa superficie, una parte è destinata ad uso residenziale (7.627 mq.) e la restante (3.800 mq.) ad uso commerciale. I parametri urbanistici suddetti scaturiscono da un’apposita Convenzione Urbanistica, stipulata fra la proprietà ed il Comune di Sabbio Chiese nella quale furono definite le aree di cessione (638,53 mq. per opere di urbanizzazione primaria e 503,69 mq. per formazione della strada di collegamento) e la monetizzazione del 10% della volumetria realizzabile, quantificata in €. 342.800,00 ed interamente già versata dalla proprietà. La valutazione di stima del compendio immobiliare tiene conto dell’inquinamento del sottosuolo nonché degli oneri da sostenere per rendere l’area edificabile (bonifica dei terreni) secondo quanto emerso dal Piano di Caratterizzazione del sito approvato dall’Amministrazione Comunale di Sabbio Chiese durante il tavolo tecnico del 27.06.2018.
    Primo Identificativo2603978
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    Indirizzovia XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia
    ComuneSabbio Chiese
    ProvinciaBrescia
    RegioneLombardia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 30 April 2024 часове 16:302024-04-30T16:30:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base255.000,00
Offerta Minima255.000,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 30 April 2024 часове 16:302024-04-30T16:30:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito1
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID4
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.astegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.astegiudiziarie.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione20/03/20242024-03-20

Свързани лотове

Нуждаете ли се от помощ?