Ώρα του διακομιστή Tue 04/11/2025 ώρες 04:57 | Europe/Rome

Οικόπεδο στη Σάμπιο Κιέζε (Μπρέσια)

Δημοπρασία
n.20944

Ακίνητα > Οικόπεδα

  • Οικόπεδο στη Σάμπιο Κιέζε (Μπρέσια) 1
  • Οικόπεδο στη Σάμπιο Κιέζε (Μπρέσια) 2
  • Οικόπεδο στη Σάμπιο Κιέζε (Μπρέσια) 3
  • Οικόπεδο στη Σάμπιο Κιέζε (Μπρέσια) 4

Sabbio Chiese (BS)

  • Περιγραφή

Οικόπεδο στη Σάμπιο Κιέζε (Μπρέσια), Οδός ΧΧ Σεπτεμβρίου, Επαρχιακή Οδός Barghe-Brescia

Τα ακίνητα είναι καταχωρημένα στο Κτηματολόγιο του Δήμου Σάμπιο Κιέζε στο Φύλλο 4:

Τμήματα 368-370-3869-4270-4763

Στο οικόπεδο αυτό βρισκόταν αρχικά μια βιομηχανική μονάδα, από την οποία σήμερα υπάρχουν μόνο μερικά από τα εσωτερικά τμήματα (η χυτήριο βόρεια, οι μηχανικές εργασίες, το τμήμα γαλβανικής και τα αποθήκες).
Το μέρος μπροστά, που αποτελείται από την κατοικία, την πύλη εισόδου και την εργοστασιακή τροφοδοσία, υπήρξε αντικείμενο κατεδάφισης (Διοικητική Απόφαση αρ. 53 της 28.11.2017); προς το παρόν υπάρχει μόνο ο περιμετρικός τοίχος με λειτουργία διαχωρισμού και περιορισμού της ιδιοκτησίας.

Ολόκληρη η περιοχή εμπίπτει στο "πεδίο μετασχηματισμού 3" με κυρίαρχο προορισμό την κατοικία/εμπορική χρήση και υπόκειται σε:

  • υποχρέωση αναβάθμισης
  • υποχρέωση καθαρισμού σύμφωνα με τον Π.Δ. 152/2006
  • περιβαλλοντικό περιορισμό - περιβαλλοντικός περιορισμός σύμφωνα με το άρθρο 42, Π.Δ. 22/2004
  • υποχρέωση διάθεσης αποβλήτων.
Το επιτρεπόμενο όγκο, για δομικούς σκοπούς, ανέρχεται σε 34.281 κυβικά μέτρα, αντιστοιχεί σε συνολική εμβαδόν δαπέδου 11.427 τ.μ. Από αυτήν την επιφάνεια, μέρος είναι προορισμένο για κατοικία (7.627 τ.μ.) και το υπόλοιπο (3.800 τ.μ.) για εμπορική χρήση. Οι προαναφερθέντες δομικοί παράμετροι προκύπτουν από μια ειδική Πολεοδομική Σύμβαση, συναφθείσα μεταξύ της ιδιοκτησίας και του Δήμου Σάμπιο Κιέζε, στην οποία καθορίστηκαν οι περιοχές παραχώρησης (638,53 τ.μ. για έργα πρωτογενούς αστικοποίησης και 503,69 τ.μ. για τη δημιουργία του δρόμου σύνδεσης) και η νομισματική αξιοποίηση του 10% του επιτρεπόμενου όγκου, ποσοτικοποιημένη σε €. 342.800,00 και πλήρως καταβλημένη από την ιδιοκτησία.

Η εκτίμηση της αξίας του ακινήτου λαμβάνει υπόψη τη ρύπανση του υπέδαφους καθώς και τα έξοδα που πρέπει να καταβληθούν για να γίνει το οικόπεδο οικοδομήσιμο (καθαρισμός των εδαφών) σύμφωνα με όσα προέκυψαν από το Πλάνο Χαρακτηρισμού της τοποθεσίας που εγκρίθηκε από την Δημοτική Αρχή της Σάμπιο Κιέζε κατά την τεχνική συνάντηση της 27.06.2018.

Για περισσότερες πληροφορίες, ανατρέξτε στην εκτίμηση και την τεκμηρίωση που συνοδεύει.
κλείσιμο Εμφάνιση περισσότερων
  • Συνημμένα (5)

€
 προσφορές:

Δημοπρασία στο Gobidreal.it

Αναστολή λόττο για

Τιμή ελάχιστης προσφοράς

Ελάχιστο ποσό € 10.000,00

Αγοραστική Αναβάθμιση δείτε τις συγκεκριμένες συνθήκες

Κατάθεση εγγύησης: € 25.500,00

ΦΠΑ στο πακέτο 22,00 %εάν ήταν εφαρμόσιμο

πωλήθηκε

Ζητήστε πληροφορίες Ζητήστε επίσκεψη Γενικοί Όροι Συγκεκριμένες συνθήκες Δεδομένα PVP
ID Inserzione2167464
a8c31f20-e6db-11ee-880c-005056b10021
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura433485
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0170290098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BRESCIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (nuovo rito)
Num.Procedura97
Anno Procedura2019
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4421628
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto1969397
Descrizione (IT)Area edificabile a Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre, Strada Provinciale Barghe-Brescia - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.20944
Primo Identificativo1969397
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia
ComuneSabbio Chiese
ProvinciaBrescia
RegioneLombardia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2603978
    Descrizione (IT)Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Sabbio Chiese al Foglio 4: Particelle 368-370-3869-4270-476 Sull’area edificabile in oggetto si trovava originariamente uno stabilimento industriale, di cui ad oggi residuano solo alcuni dei reparti interni (la fonderia a nord, le lavorazioni meccaniche, il reparto galvanica e i magazzini). La parte frontale, costituita dall’abitazione civile, dalla portineria e dalla mensa aziendale, è stata oggetto di demolizione (Ordinanza Sindacale n. 53 del 28.11.2017); attualmente presente solo il muro perimetrale con funzione di delimitazione e confinamento della proprietà. L’intera area ricade in “ambito di trasformazione 3” con prevalente destinazione residenziale/commerciale ed è soggetta a: - obbligo di riqualificazione; - obbligo di bonifica ex D.lgs. n. 152/2006; - vincolo paesaggistico – ambientale ex art. 42, D.L. 22/2004; - obbligo di smaltimento rifiuti. La volumetria ammessa, ai fini edificatori, è pari ad 34.281 mc., corrispondente ad una superficie lorda di pavimento di 11.427 mq. Di questa superficie, una parte è destinata ad uso residenziale (7.627 mq.) e la restante (3.800 mq.) ad uso commerciale. I parametri urbanistici suddetti scaturiscono da un’apposita Convenzione Urbanistica, stipulata fra la proprietà ed il Comune di Sabbio Chiese nella quale furono definite le aree di cessione (638,53 mq. per opere di urbanizzazione primaria e 503,69 mq. per formazione della strada di collegamento) e la monetizzazione del 10% della volumetria realizzabile, quantificata in €. 342.800,00 ed interamente già versata dalla proprietà. La valutazione di stima del compendio immobiliare tiene conto dell’inquinamento del sottosuolo nonché degli oneri da sostenere per rendere l’area edificabile (bonifica dei terreni) secondo quanto emerso dal Piano di Caratterizzazione del sito approvato dall’Amministrazione Comunale di Sabbio Chiese durante il tavolo tecnico del 27.06.2018.
    Primo Identificativo2603978
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    Indirizzovia XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia
    ComuneSabbio Chiese
    ProvinciaBrescia
    RegioneLombardia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 30 April 2024 ώρες 16:302024-04-30T16:30:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base255.000,00
Offerta Minima255.000,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 30 April 2024 ώρες 16:302024-04-30T16:30:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito1
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID4
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.astegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.astegiudiziarie.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione20/03/20242024-03-20

Σχετικά πακέτα

Χρειάζεστε βοήθεια;