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Eraikin aukera Sabbio Chiese (BS)n

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n.20944

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Sabbio Chiese (BS)

  • Deskribapena

Eraikin aukera Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre, Strada Provinciale Barghe-Brescia

Jabetzak Sabbio Chiese udalerriko Eraikin Katastroan erregistratuak daude 4. orrian:

368-370-3869-4270-4763 zatiak

Eraikin aukeran, hasieran industria-ustiapena zegoen, gaur egun bakarrik zenbait barrutik geratzen dira (iparraldeko fonderia, mekanika-lanak, galbanizazio-eremua eta magazinak).
Aurrealdea, etxebizitza zibila, ate zainketa eta jatetxe enpresariala osatzen zuten zatiak, suntsitze agindua izan zen (Udalerri Agindua 53, 2017ko azaroaren 28a); egun, propietatearen mugatze eta muga-funtzioa duen horma perimetrala bakarrik dago.

Eraikin aukera osoa "aldaketa arlo 3"n dago, erabilera nagusia etxebizitzak/komerziala dela eta, eta hurrengo baldintzak ditu:

  • Berriztatze-arduraduna
  • Bonifikazio-arduraduna, 152/2006 Lege Dekretuaren arabera
  • Paisaia-ingurumen mordoa, 42. artikulua, 22/2004 Lege Dekretuaren arabera
  • Hondakinak kudeatzeko ardura
Eraikuntzarako baimendutako bolumena 34.281 m3 da, solairu zorrotzaren azalera 11.427 m2koa. Azalera horretatik, zati bat erabilera etxebizitzarako (7.627 m2) eta beste zatia (3.800 m2) erabilera komertzialerako da. Hirigintza parametro horiek udalerri eta Sabbio Chiesekoa artean sinatutako Hiri Antolamendu Akordio baten emaitza dira, non zatiketa-eremuak zehaztu ziren (638,53 m2 hirigintza lehenetsirako lanak eta 503,69 m2 lotura-eremura bide bat osatzeko) eta gauzatutako bolumenaren %10aren monetizazioa, 342.800,00 eurotan zenbatu eta jabetza-kideak erabat ordaindu du.

Imobiliaria-ebazpenaren balorazioak azpiko lurpeko kutsadura eta eraikin aukeratzeko (lur-berotzea) egin beharreko zorren kontuan hartzen du, Sabbio Chieseko Udalerriaren Administrazioak 2018ko ekainaren 27an teknikoki mahai batean onartutako Lurraldearen Izaera Plana ematen duenaren arabera.

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ID Inserzione2167464
a8c31f20-e6db-11ee-880c-005056b10021
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura433485
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0170290098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BRESCIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (nuovo rito)
Num.Procedura97
Anno Procedura2019
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4421628
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto1969397
Descrizione (IT)Area edificabile a Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre, Strada Provinciale Barghe-Brescia - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.20944
Primo Identificativo1969397
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia
ComuneSabbio Chiese
ProvinciaBrescia
RegioneLombardia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2603978
    Descrizione (IT)Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Sabbio Chiese al Foglio 4: Particelle 368-370-3869-4270-476 Sull’area edificabile in oggetto si trovava originariamente uno stabilimento industriale, di cui ad oggi residuano solo alcuni dei reparti interni (la fonderia a nord, le lavorazioni meccaniche, il reparto galvanica e i magazzini). La parte frontale, costituita dall’abitazione civile, dalla portineria e dalla mensa aziendale, è stata oggetto di demolizione (Ordinanza Sindacale n. 53 del 28.11.2017); attualmente presente solo il muro perimetrale con funzione di delimitazione e confinamento della proprietà. L’intera area ricade in “ambito di trasformazione 3” con prevalente destinazione residenziale/commerciale ed è soggetta a: - obbligo di riqualificazione; - obbligo di bonifica ex D.lgs. n. 152/2006; - vincolo paesaggistico – ambientale ex art. 42, D.L. 22/2004; - obbligo di smaltimento rifiuti. La volumetria ammessa, ai fini edificatori, è pari ad 34.281 mc., corrispondente ad una superficie lorda di pavimento di 11.427 mq. Di questa superficie, una parte è destinata ad uso residenziale (7.627 mq.) e la restante (3.800 mq.) ad uso commerciale. I parametri urbanistici suddetti scaturiscono da un’apposita Convenzione Urbanistica, stipulata fra la proprietà ed il Comune di Sabbio Chiese nella quale furono definite le aree di cessione (638,53 mq. per opere di urbanizzazione primaria e 503,69 mq. per formazione della strada di collegamento) e la monetizzazione del 10% della volumetria realizzabile, quantificata in €. 342.800,00 ed interamente già versata dalla proprietà. La valutazione di stima del compendio immobiliare tiene conto dell’inquinamento del sottosuolo nonché degli oneri da sostenere per rendere l’area edificabile (bonifica dei terreni) secondo quanto emerso dal Piano di Caratterizzazione del sito approvato dall’Amministrazione Comunale di Sabbio Chiese durante il tavolo tecnico del 27.06.2018.
    Primo Identificativo2603978
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    Indirizzovia XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia
    ComuneSabbio Chiese
    ProvinciaBrescia
    RegioneLombardia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 30 April 2024 orduak 16:302024-04-30T16:30:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base255.000,00
Offerta Minima255.000,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 30 April 2024 orduak 16:302024-04-30T16:30:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito1
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID4
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.astegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.astegiudiziarie.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione20/03/20242024-03-20

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