Serverns tid Wed 01/07/2026 timmar 07:51 | Europe/Rome

Byggnadsbar mark i Sabbio Chiese (BS)

Auktion
n.20944

Fastigheter > Tomter

  • Byggnadsbar mark i Sabbio Chiese (BS) 1
  • Byggnadsbar mark i Sabbio Chiese (BS) 2
  • Byggnadsbar mark i Sabbio Chiese (BS) 3
  • Byggnadsbar mark i Sabbio Chiese (BS) 4

Sabbio Chiese (BS)

  • Beskrivning

Byggnadsbar mark i Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre, Strada Provinciale Barghe-Brescia

Fastigheterna är registrerade i fastighetsregistret för kommunen Sabbio Chiese på ark 4:

Delar 368-370-3869-4270-4763

På den aktuella byggnadsbara marken fanns ursprungligen en industriell anläggning, där endast vissa interna avdelningar återstår idag (gjuteriet i norr, mekaniska bearbetningar, galvaniseringsavdelningen och lagren).
Framdelen, bestående av bostadshus, portvakten och företagsmatsalen, har rivits (Stadsfullmäktiges beslut nr 53 av den 28.11.2017); för närvarande finns endast en omgivande mur som fungerar som avgränsning och begränsning av egendomen.

Hela området omfattas av "omvandlingsområde 3" med huvudsaklig bostads-/kommersiell användning och är föremål för:

  • ombyggnadsskyldighet
  • saneringsskyldighet enligt lagstiftning nr 152/2006
  • landskaps- och miljöbegränsning enligt artikel 42, lagstiftning 22/2004
  • avfallshanteringsskyldighet.
Den tillåtna volymen för byggnadsändamål är 34 281 kubikmeter, vilket motsvarar en brutto golvyta på 11 427 kvadratmeter. Av denna yta är en del avsedd för bostadsändamål (7 627 kvm) och resten (3 800 kvm) för kommersiellt bruk. De nämnda stadsplaneringsparametrarna härleds från ett särskilt stadsplanavtal som ingåtts mellan ägaren och kommunen Sabbio Chiese, där områden för överlåtelse definierades (638,53 kvm för primär stadsutveckling och 503,69 kvm för anläggning av förbindelsevägen) och monetiseringen av 10% av den realiserbara volymen, kvantifierad till € 342 800,00 och redan helt betald av ägaren.

Den uppskattade värderingen av fastighetskomplexet tar hänsyn till föroreningen av marken samt de kostnader som måste bäras för att göra marken byggnadsbar (marksanering) enligt vad som framkommit i karaktäriseringsplanen för platsen godkänd av kommunstyrelsen i Sabbio Chiese under den tekniska diskussionen den 27.06.2018.

För ytterligare information, se den bifogade expertisen och dokumentationen.
stäng Visa mer
  • Bilagor (5)

€
 erbjudanden:

Auktion på Gobidreal.it

Auktion avbruten igenom

Reservationspris

Minsta bud € 10.000,00

Köparpremie se specifika villkor

Depositionsavgift: € 25.500,00

Moms på partiet 22,00 %om det vore tillämpligt

såld

Få mer information Boka visning Allmänna villkor Specifika villkor PVP-data
ID Inserzione2167464
a8c31f20-e6db-11ee-880c-005056b10021
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura433485
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0170290098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BRESCIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (nuovo rito)
Num.Procedura97
Anno Procedura2019
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4421628
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto1969397
Descrizione (IT)Area edificabile a Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre, Strada Provinciale Barghe-Brescia - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.20944
Primo Identificativo1969397
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia
ComuneSabbio Chiese
ProvinciaBrescia
RegioneLombardia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2603978
    Descrizione (IT)Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Sabbio Chiese al Foglio 4: Particelle 368-370-3869-4270-476 Sull’area edificabile in oggetto si trovava originariamente uno stabilimento industriale, di cui ad oggi residuano solo alcuni dei reparti interni (la fonderia a nord, le lavorazioni meccaniche, il reparto galvanica e i magazzini). La parte frontale, costituita dall’abitazione civile, dalla portineria e dalla mensa aziendale, è stata oggetto di demolizione (Ordinanza Sindacale n. 53 del 28.11.2017); attualmente presente solo il muro perimetrale con funzione di delimitazione e confinamento della proprietà. L’intera area ricade in “ambito di trasformazione 3” con prevalente destinazione residenziale/commerciale ed è soggetta a: - obbligo di riqualificazione; - obbligo di bonifica ex D.lgs. n. 152/2006; - vincolo paesaggistico – ambientale ex art. 42, D.L. 22/2004; - obbligo di smaltimento rifiuti. La volumetria ammessa, ai fini edificatori, è pari ad 34.281 mc., corrispondente ad una superficie lorda di pavimento di 11.427 mq. Di questa superficie, una parte è destinata ad uso residenziale (7.627 mq.) e la restante (3.800 mq.) ad uso commerciale. I parametri urbanistici suddetti scaturiscono da un’apposita Convenzione Urbanistica, stipulata fra la proprietà ed il Comune di Sabbio Chiese nella quale furono definite le aree di cessione (638,53 mq. per opere di urbanizzazione primaria e 503,69 mq. per formazione della strada di collegamento) e la monetizzazione del 10% della volumetria realizzabile, quantificata in €. 342.800,00 ed interamente già versata dalla proprietà. La valutazione di stima del compendio immobiliare tiene conto dell’inquinamento del sottosuolo nonché degli oneri da sostenere per rendere l’area edificabile (bonifica dei terreni) secondo quanto emerso dal Piano di Caratterizzazione del sito approvato dall’Amministrazione Comunale di Sabbio Chiese durante il tavolo tecnico del 27.06.2018.
    Primo Identificativo2603978
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    Indirizzovia XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia
    ComuneSabbio Chiese
    ProvinciaBrescia
    RegioneLombardia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 30 April 2024 timmar 16:302024-04-30T16:30:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base255.000,00
Offerta Minima255.000,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 30 April 2024 timmar 16:302024-04-30T16:30:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito1
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID4
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.astegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.astegiudiziarie.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione20/03/20242024-03-20

Relaterade objekt

Behöver du hjälp?