Servertid Mon 03/11/2025 timer 22:23 | Europe/Rome

Byggbart område i Sabbio Chiese (BS)

Auksjon
n.20944

Eiendommer > Tomter

  • Byggbart område i Sabbio Chiese (BS) 1
  • Byggbart område i Sabbio Chiese (BS) 2
  • Byggbart område i Sabbio Chiese (BS) 3
  • Byggbart område i Sabbio Chiese (BS) 4

Sabbio Chiese (BS)

  • Beskrivelse

Byggbart område i Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre, Strada Provinciale Barghe-Brescia

Eiendommene er registrert i bygningsregisteret til kommunen Sabbio Chiese på ark 4:

Tomter 368-370-3869-4270-4763

På det aktuelle byggbare området var det opprinnelig en industribedrift, hvor det nå bare er noen av de indre avdelingene igjen (støperiet i nord, mekanisk bearbeiding, galvaniseringsavdelingen og lageret).
Framdelen, bestående av bolighus, portnerbolig og bedriftskantine, ble revet (Ordførerens forordning nr. 53 av 28.11.2017); for øyeblikket er det bare en omkransende mur som fungerer som eiendomsgrense og avgrensning.

Hele området faller innenfor "transformasjonsområde 3" med hovedsakelig bolig-/næringsformål og er underlagt:

  • krav om rehabilitering
  • krav om opprydding iht. lovdekret nr. 152/2006
  • landskaps- og miljømessig binding iht. artikkel 42, lovdekret 22/2004
  • avfallsbehandlingskrav.
Tillatt volum for byggeformål er 34 281 m³, tilsvarende en brutto gulvflate på 11 427 m². Av denne flaten er en del beregnet for boligformål (7 627 m²) og resten (3 800 m²) for næringsformål. De nevnte byplanleggingsparametrene kommer fra en spesifikk byplanavtale inngått mellom eiendommen og kommunen Sabbio Chiese, der områdene for overføring ble definert (638,53 m² for primærbyutviklingsarbeid og 503,69 m² for veiforbindelsesdannelse) og monetiseringen av 10% av det realiserbare volumet, kvantifisert til € 342 800,00 og allerede betalt i sin helhet av eiendommen.

Verdivurderingen av eiendomskomplekset tar hensyn til forurensningen i undergrunnen samt kostnadene som må pådras for å gjøre området bygbart (rehabilitering av jord) i samsvar med det som kom fram i karakterseringsplanen for området godkjent av kommunestyret i Sabbio Chiese under det tekniske møtet den 27.06.2018.

For mer informasjon, se vedlagt takst og dokumentasjon.
lukk Vis mer
  • Vedlegg (5)

€
 tilbud:

Auksjon i Gobidreal.it

Lotto suspendert for

Reservasjonspris

Minimumsbud € 10.000,00

Kjøpers premie se spesifikke vilkår

Depositum: € 25.500,00

MVA på partiet 22,00 %hvis det var aktuelt

solgt

Be om informasjon Bestill visning Generelle vilkår Spesifikke betingelser PVP-data
ID Inserzione2167464
a8c31f20-e6db-11ee-880c-005056b10021
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura433485
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0170290098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BRESCIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (nuovo rito)
Num.Procedura97
Anno Procedura2019
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4421628
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto1969397
Descrizione (IT)Area edificabile a Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre, Strada Provinciale Barghe-Brescia - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.20944
Primo Identificativo1969397
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia
ComuneSabbio Chiese
ProvinciaBrescia
RegioneLombardia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2603978
    Descrizione (IT)Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Sabbio Chiese al Foglio 4: Particelle 368-370-3869-4270-476 Sull’area edificabile in oggetto si trovava originariamente uno stabilimento industriale, di cui ad oggi residuano solo alcuni dei reparti interni (la fonderia a nord, le lavorazioni meccaniche, il reparto galvanica e i magazzini). La parte frontale, costituita dall’abitazione civile, dalla portineria e dalla mensa aziendale, è stata oggetto di demolizione (Ordinanza Sindacale n. 53 del 28.11.2017); attualmente presente solo il muro perimetrale con funzione di delimitazione e confinamento della proprietà. L’intera area ricade in “ambito di trasformazione 3” con prevalente destinazione residenziale/commerciale ed è soggetta a: - obbligo di riqualificazione; - obbligo di bonifica ex D.lgs. n. 152/2006; - vincolo paesaggistico – ambientale ex art. 42, D.L. 22/2004; - obbligo di smaltimento rifiuti. La volumetria ammessa, ai fini edificatori, è pari ad 34.281 mc., corrispondente ad una superficie lorda di pavimento di 11.427 mq. Di questa superficie, una parte è destinata ad uso residenziale (7.627 mq.) e la restante (3.800 mq.) ad uso commerciale. I parametri urbanistici suddetti scaturiscono da un’apposita Convenzione Urbanistica, stipulata fra la proprietà ed il Comune di Sabbio Chiese nella quale furono definite le aree di cessione (638,53 mq. per opere di urbanizzazione primaria e 503,69 mq. per formazione della strada di collegamento) e la monetizzazione del 10% della volumetria realizzabile, quantificata in €. 342.800,00 ed interamente già versata dalla proprietà. La valutazione di stima del compendio immobiliare tiene conto dell’inquinamento del sottosuolo nonché degli oneri da sostenere per rendere l’area edificabile (bonifica dei terreni) secondo quanto emerso dal Piano di Caratterizzazione del sito approvato dall’Amministrazione Comunale di Sabbio Chiese durante il tavolo tecnico del 27.06.2018.
    Primo Identificativo2603978
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    Indirizzovia XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia
    ComuneSabbio Chiese
    ProvinciaBrescia
    RegioneLombardia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 30 April 2024 timer 16:302024-04-30T16:30:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base255.000,00
Offerta Minima255.000,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 30 April 2024 timer 16:302024-04-30T16:30:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito1
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID4
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.astegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.astegiudiziarie.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione20/03/20242024-03-20

Relaterte partier

Trenger du hjelp?