Produktionskomplex med kontorsbyggnad, bostadsbyggnad och mark i Vigo (TN)

PÅ AUKTION Produktionskomplex med kontorsbyggnad, bostadsbyggnad och mark i Vigo (TN), f.d. SS 43

Lotten består av:
• kropp nr 3 byggnad huvudsakligen avsedd för bostadsändamål som i praktiken inte är beboelig, med pågående invändiga råarbeten rörande installationerna samt ändringar i den interna planlösningen som har berört bärande delar. El-, gas-, vatten- och sanitetsinstallationer samt uppvärmning är delvis förberedda, med självständig uppdelning.
• kropp nr 4 flerfamiljshus med bostadsändamål, uppfört före 1932 och därefter tillbyggt 1973. Bostaden identifierad som sub.4, husnummer 2, är i gott skick med ytskikt typiska för civil bostadsbebyggelse. Bostaden identifierad som sub.5, husnummer 4, har på bottenvåningen nyligen genomgått invändiga arbeten; innedörrar och element saknas och delar av installationerna måste färdigställas. Den bebodda första våningen är i gott bevarandetillstånd, med ytskikt typiska för civil bostadsbebyggelse. Bostadsenheterna är utrustade med autonomt värmesystem med gaspanna och används för närvarande.
• kropp nr 5 markområde använt som körbar gårdsplan.
• kropp nr 6 p.ed.205/1 utgör en byggnad i tjänst hos produktionskomplexet, uppförd före 1967, med murverkskonstruktion, bjälklag i tegel/betong, källarmurar i armerad betong och tak i trä. Det finns renoverings- och tillbyggnadsarbeten från 70‑talet med anläggandet av det nuvarande lagret i souterrainvåning sub.7. Byggnaden är särskilt uppdelad i följande enheter: Sub.3 – fastighetsenhet med kontorsändamål belägen på bottenvåning, utställningslokaler och förråd i souterrain och vind på första våningen. Sub.4 lägenhet på bottenvåning. Sub.5 förråd på bottenvåning. Sub.6 kontor på bottenvåning. Sub.7 lager i souterrainvåning.
• kropp nr 7 utgör en stor produktionshall med omgivande mark, delvis tillhörande produktionsverksamheten och delvis inte.
• kropp nr 8 omfattar p.f.527/2 c.c. Lover, på en del av vilken den f.d. lertäkten benämnd Belasio2 är belägen.

Det hänvisas till vad som skrivits i kapitlen ”kritiska aspekter och miljöåtgärder” beträffande miljömässiga skulder och förekomst av avfall på platsen.

• Meddelad delgivning av beslut av tavolardomaren – Fastighetsbokskontoret i Mezzolombardo, GN 1786/2025, avseende uppförandet av p.ed.408 på del av p.f.351/4 vars arealer idag har ändrats enligt förrättningsakt nr 129/2013. Arealen för p.f.351/4 ändras jämfört med vad som beskrivs i värderingen, varifrån den nybildade p.ed.408 avskiljs, vilken utgör ett offentligt verk – pumpstation med tillhörande område. Anläggningen förvaltas av den provinsiella myndigheten för rening inom Autonoma provinsen Trento (ADEP). Enligt inhämtad information är ännu inte förfarandet för expropriation/förvärv till offentlig egendom slutfört. Inga ytterligare användbara upplysningar har återfunnits i detta avseende. Enligt fastighetsregistret står ägandet av de ändrade fastigheterna fortfarande på --- omissis --- srl, varför, om under tiden inget förvärvsbeslut till offentlig egendom av p.ed.408 meddelas, kommer både p.f.351/4 i dess nya areal och p.ed.408 att överlåtas.
• Meddelad delgivning från Katasterservicen av skrivelsen PAT/RFS133/U252-05/12/2025-0955076 – pp.ff.367/33 - 367/1 CC Vigo – lag 244/2007 art. 1 punkt 277 – begäran om fastighetsregistrering på grund av utebliven anmälan om nybyggnation/ändring för byggnader belägna på pp.ff.367/33 och 367/1. – Det rör sig om en begäran från Katasterservicen genom skrivelse PAT/RFS133/U252-05/12/2025-0955076 för registrering av byggnader och byggbar mark bestående av ett produktionsområde, inom 90 dagar och således senast 2026‑03‑05. I detta avseende begärdes, redan genom skrivelse PAT Katasterskontoret i Trento och Mezzolombardo S133/U252-1/2024/27.2-2023-190/Dbap – Meddelande om avvikelse – jordregister och byggnadsregister – VÄNLIGT MEDDELANDE, en uppdatering av den aktuella situationen med hänvisning till p.f.367/33, varpå en första begäran om förlängning följde. Beträffande den nya tidsfristen pågår en ny begäran om förlängning i avvaktan på tilldelning av objektet. I fråga om p.f.367/1 konstateras att de byggnader som kan identifieras på PAT:s ortofoton inte längre finns och att de utgjordes av virkesupplag med plåtar som skydd mot väder och vind, vilka helt enkelt var lagda ovanpå.