Productiecomplex met kantoorgebouw, woongebouw en terreinen in Vigo (TN)

IN VEILING Productiecomplex met kantoorgebouw, woongebouw en terreinen in Vigo (TN), Ex SS 43

Het kavel bestaat uit:
• gebouw nr. 3, een pand dat overwegend is bestemd voor bewoning maar feitelijk onbewoonbaar is, met ruwbouwinterne aanpassingswerken die de installaties betreffen en wijzigingen in de interne indeling die ook structurele delen hebben geraakt. De elektrische, gas-, water- en sanitaire installaties en de verwarming zijn gedeeltelijk voorbereid, met autonome opsplitsing.
• gebouw nr. 4, een meergezinsgebouw met woonbestemming, gebouwd vóór 1932 en vervolgens uitgebreid in 1973. De woning geïdentificeerd als sub. 4, huisnummer 2, verkeert in goede staat, met afwerkingskenmerken die typisch zijn voor burgerlijke woningbouw. De woning geïdentificeerd als sub. 5, huisnummer 4, heeft een begane grond die recent is onderworpen aan interne aanpassingswerken; de binnendeuren en radiatoren ontbreken en een deel van de installaties moet nog worden voltooid. De bewoonde eerste verdieping verkeert in een goede algemene staat, met afwerkingskenmerken die typisch zijn voor burgerlijke woningbouw. De wooneenheden zijn voorzien van een autonome verwarmingsinstallatie met gasketel en worden momenteel gebruikt.
• gebouw nr. 5, terrein in gebruik als parkeer- en manoeuvreerplaats voor voertuigen.
• gebouw nr. 6, kadastraal p.ed.205/1, vormt een gebouw ten dienste van het productiecomplex, gebouwd vóór 1967, met een structuur in metselwerk, vloeren in holle betonplaat, ondergrondse muren in gewapend beton en houten dak. Er zijn renovatie- en uitbreidingswerken uitgevoerd in de jaren 70, met de realisatie van het huidige magazijn op de kelderverdieping sub. 7. Het pand is in het bijzonder onderverdeeld in de volgende eenheden: Sub. 3 - onroerende eenheid met kantoorbestemming, gelegen op de begane grond, tentoonstellingsruimtes en berging in het souterrain en zolder op de eerste verdieping. Sub. 4 appartement op de begane grond. Sub. 5 opslagruimte op de begane grond. Sub. 6 kantoor op de begane grond. Sub. 7 magazijn op souterrainniveau.
• gebouw nr. 7, een grote productiehal met omliggende terreinen, deels toebehorend aan en in gebruik voor de productieactiviteit en deels niet.
• gebouw nr. 8 omvat kadastrale eenheid p.f.527/2, kadastrale gemeente Lover, waarop zich gedeeltelijk de voormalige kleigroeve Belasio2 bevindt.

Er wordt verwezen naar hetgeen is geschreven in de hoofdstukken "kriticità e provvedimenti a carattere ambientale" met betrekking tot de milieulasten en de aanwezigheid van afval op de locatie.

• De gedane kennisgeving van het decreet van de Rechter van het Grondboek – Kantoor van het Grondregister van Mezzolombardo, GN 1786/2025, betreffende de oprichting van p.ed.408 op een deel van p.f.351/4, waarvan de oppervlakten nu zijn gewijzigd volgens het splitsingstype nr. 129/2013. De omvang van p.f.351/4, zoals beschreven in het taxatierapport, wordt aangepast, waarbij de nieuw gevormde p.ed.408 wordt afgesplitst, die een openbaar werk vormt – een pompstation met bijbehorende aanhorigheden. De structuur wordt beheerd door het Provinciaal Agentschap voor Zuivering van de Autonome Provincie Trento (ADEP). Uit de verkregen informatie blijkt dat de onteigenings-/verwervingsprocedure ten behoeve van het openbaar domein tot op heden nog niet is afgerond. Er zijn geen verdere nuttige inlichtingen hierover gevonden. Volgens het grondregister staan de percelen, zoals gewijzigd, nog steeds op naam van --- omissis --- srl; derhalve zullen, indien ondertussen geen besluit tot verwerving in het openbaar patrimonium van p.ed.408 wordt genomen, zowel p.f.351/4 in de nieuwe omvang als p.ed.408 worden overgedragen.
• De kennisgeving door de Dienst Kadaster van nota PAT/RFS133/U252-05/12/2025-0955076 – pp.ff.367/33 - 367/1 CC Vigo - Wet 244/2007 art. 1 lid 277 - Verzoek tot kadastrale registratie wegens het ontbreken van aangifte van nieuwbouw/wijziging voor gebouwen op pp.ff.367/33 en 367/1. Het betreft een verzoek van de Dienst Kadaster met nota PAT/RFS133/U252-05/12/2025-0955076 voor de registratie van constructies en bouwterrein bestaande uit een productieplein, binnen een termijn van 90 dagen en dus uiterlijk 5/3/2026. In dit verband was reeds met nota PAT Dienst Kadaster van Trento en Mezzolombardo S133/U252-1/2024/27.2-2023-190/Dbap - Melding van inconsistentie – Grond- en gebouwenregister – VRIENDELIJKE AANMANING, verzocht om actualisering van de bestaande situatie met betrekking tot p.f.367/33, waarop een eerste verzoek om verlenging is gevolgd. Met betrekking tot de nieuwe termijn is een nieuw verzoek om verlenging in behandeling in afwachting van de gunning van het goed. Met betrekking tot p.f.367/1 wordt opgemerkt dat de op de PAT-orthofoto’s identificeerbare constructies nu niet meer aanwezig zijn en dat het ging om houtopslagplaatsen met golfplaten als eenvoudige beschutting tegen weersinvloeden, enkel los erop gelegd.