Право на целосна сопственост за дел од 1/1 на имот лоциран во Тerni, Виа Ломбардија бр. 1 составен од стан и подрум. Станот е на вториот кат, а подрумот на приземје на зграда со рамна покривка која се развива на вкупно пет ката, од кои еден е подземен и четири надземни. Станот со површина од 97 м² бруто и 77,50 м² корисна површина, се состои од влез со ходник на кој се отвораат вратите на сите простории, кои конкретно се: две спални соби, дневна соба која служи како трпезарија, бања и кујна која има директен излез на приватниот балкон, каде е направен и мал шкаф за складирање. Додека подрумот од околу 5,60 м² се наоѓа на приземје и моментално е неупотребуван и целосно полн со отпаден материјал. Стручњакот назначен од Судот не утврдил усогласеност на катастарскиот имот и проценил трошокот за регуларизација на 1.188,85 евра, не утврдил усогласеност на градежните прописи и проценил трошоците на 1.000,00 евра, додека утврдил усогласеност на урбанистичките прописи. Не е основан редовен станбен заедница, но стручњакот назначен од Судот проценил приближно годишен трошок од околу 50 евра за осветлување на скалите, отвор за врата и интерком, при пристапот извршителот не изјавил дека има неплатени станарски трошоци.
Имотот е окупиран од наемателот и неговите членови на семејството на основа на договор за наем кој е опознат на извршната постапка. Договорот истекува на 14.12.2028 и наемот е договорен на 3.600,00 евра годишно. Имотот е регистриран во Катастарот на Општина Тerni на лист 110, парцела 71, подкатегорија 6, категорија A/3, класа 3, состав 5 простории, површина 93 м², приход 387,34 евра, проценетата цена е 60.240,00 евра, а почетната цена на аукцијата е наведена на 49.000,00 евра. Трошоците за регуларизација погоре наведени веќе се одбележани од проценетата цена. Не е присутен сертификат за живеалиште. Се упатува на процената за точен опис на имотот, исто така со референца на присуството на евентуални урбанистички и катастарски несогласности, како и на методите за утврдување на цената.