Termelőkomplexum irodaépülettel, lakóépülettel és területekkel Vigo (TN) településen

ÁRVERÉSEN Termelőkomplexum irodaépülettel, lakóépülettel és területekkel Vigo (TN), Ex SS 43

A tétel az alábbiakból áll:
• 3. számú épületrész, túlnyomórészt lakófunkciójú épület, ténylegesen nem lakható, a belső befejezetlen munkálatok az épületgépészeti részeket érintik, valamint a belső felosztás módosításait, amelyek szerkezeti részeket is érintettek. A villamos-, gáz-, víz-csatorna- és fűtési rendszerek részben előkészítettek, önálló megosztással.
• 4. számú épületrész, többlakásos, lakófunkciójú épület, amely 1932 előtt épült, majd 1973-ban bővítésre került. A 4. alrészszámmal azonosított, 2. szám alatti lakás jó állapotban van, befejezése a polgári építészetnek megfelelő. Az 5. alrészszámmal azonosított, 4. szám alatti lakás földszinti része nemrégiben belső kialakításon esett át, hiányoznak a belső ajtók és a radiátorok, illetve a gépészet egy része még befejezésre vár. A lakott első emelet jó állapotban van, befejezése a polgári építészetnek megfelelő. Az ingatlanegységek önálló gázkazános fűtési rendszerrel rendelkeznek, és jelenleg használatban vannak.
• 5. számú épületrész: gépjárműforgalomra kialakított udvar/parkolóként használt terület.
• 6. számú épületrész, p.ed.205/1, a termelőkomplexumot kiszolgáló épület, 1967 előtt épült, falazott szerkezetű, béléstestes vasbeton födémekkel, vasbeton pincefalakkal és fa tetőszerkezettel. Az 1970-es évekre datálható felújítási és bővítési munkák során készült el a jelenlegi, fél-szuterén szinten elhelyezkedő raktár (7. alrészszám). Az ingatlan különösen az alábbi ingatlanegységekre oszlik: 3. alrészszám – földszinten elhelyezkedő iroda rendeltetésű ingatlanegység, bemutató- és raktárhelyiségekkel a fél-szuterén szinten, valamint padlástérrel az első emeleten. 4. alrészszám: földszinti lakás. 5. alrészszám: földszinti raktár. 6. alrészszám: földszinti iroda. 7. alrészszám: fél-szuterén raktár.
• 7. számú épületrész egy nagy termelőcsarnokból és a környező, a termelőtevékenységhez kapcsolódó és azon kívüli területekből áll.
• 8. számú épületrész magában foglalja a Lover kataszteri község 527/2 sz. földrészletét, amelynek egy részén a Belasio2 nevű volt agyagbánya található.

Felhívjuk a figyelmet a szakvélemény „környezeti kockázatok és intézkedések” fejezetében leírtakra a telephely környezeti terhei és a hulladék jelenléte tekintetében.

• Beérkezett értesítés a Telekkönyvi Bíró – Mezzolombardo Földhivatali Hivatalának 1786/2025. sz. végzéséről, amely a 351/4 sz. földrészlet egy részén álló 408. sz. épület telekkönyvi bejegyzésére vonatkozik, melynek területi adatai a 129/2013. sz. megosztási vázlatnak megfelelően módosultak. Módosul a 351/4 sz. földrészlet területi adata a szakvéleményben leírtak szerint, amelyről leválik az újonnan kialakított 408. sz. épület, amely közhasznú létesítmény – átemelőállomás a kapcsolódó udvarrésszel. A létesítményt a Trentino Autonóm Tartomány (Provincia Autonoma di Trento) szennyvíztisztítási tartományi ügynöksége (ADEP) üzemelteti. Az eddig rendelkezésre álló információk alapján a kisajátítási/állami vagyonba történő átvételi eljárás még nem fejeződött be. Egyéb, releváns információ nem áll rendelkezésre. Telekkönyvileg a módosított földrészletek tulajdonosa továbbra is --- omissis --- srl, ezért amennyiben időközben nem kerül sor a 408. sz. épület köztulajdonba vételéről szóló intézkedésre, a 351/4 sz. földrészlet új állapotában, valamint a 408. sz. épület az átruházás tárgyát fogja képezni.
•  Értesítés érkezett a Kataszteri Szolgálattól PAT/RFS133/U252-05/12/2025-0955076 iktatószámon – 367/33 - 367/1 sz. földrészletek, Vigo kataszteri község – 244/2007. sz. törvény 1. cikk 277. bekezdés – bejelentés nélküli új építés/változás miatti kataszteri bejegyzés iránti kérelem a 367/33 és 367/1 sz. földrészleteken álló épületek vonatkozásában. Ez a Kataszteri Szolgálat PAT/RFS133/U252-05/12/2025-0955076 sz. felhívása a létesítmények és az ipari udvarból álló építési terület nyilvántartásba vételére, 90 napos határidővel, tehát 2026. március 5-ig. Ezzel kapcsolatban a PAT Trento és Mezzolombardo Kataszteri Hivatala már a S133/U252-1/2024/27.2-2023-190/Dbap számú – Eltérés bejelentése – Föld- és épületkataszter – FIGYELMEZTETŐ LEVÉL – irattal kérte a 367/33 sz. földrészletre vonatkozó helyzet aktualizálását, amelyet egy első hosszabbítási kérelem követett. Az új határidő tekintetében újabb hosszabbítási kérelem van folyamatban az ingatlan értékesítésének lezárultáig. A 367/1 sz. földrészletre vonatkozóan megállapítható, hogy a PAT ortofotóin azonosítható létesítmények ma már nincsenek jelen, és azok korábban fából készült, vihar elleni védelmet biztosító egyszerűen ráhelyezett bádoglemezekkel fedett tárolók voltak.