Proizvodni kompleks s uredskom zgradom, stambenom zgradom i zemljištima u Vigo (TN)

NA DRAŽBI Proizvodni kompleks s uredskom zgradom, stambenom zgradom i zemljištima u Vigo (TN), bivša državna cesta SS 43

Lotto se sastoji od:
• tijelo br. 3 zgrada s pretežito stambenom namjenom koja je u stvarnosti nenastanjiva, s grubim unutarnjim građevinskim radovima koji se odnose na instalacijski dio te izmjenama unutarnje raspodjele koje su zahvatile i konstruktivne dijelove. Instalacije za struju, plin, vodu i odvodnju, grijanje, djelomično su pripremljene, s neovisnom podjelom.
• tijelo br. 4 višestambena zgrada stambene namjene izgrađena prije 1932., a zatim proširena 1973. Stan označen sub. 4, na kućnom broju 2, u dobrom je stanju, sa završnim obradama tipičnim za civilnu gradnju. Stan označen sub. 5, na kućnom broju 4, u prizemlju je predmet nedavnih unutarnjih radova, nedostaju unutarnja vrata i radijatori te je dio instalacija potrebno dovršiti. Prvi kat, koji je nastanjen, u dobrom je stanju očuvanosti, sa završnim obradama svojstvenim civilnoj gradnji. Nekretninske jedinice imaju samostalni sustav grijanja s plinskim kotlom i trenutno se koriste.
• tijelo br. 5 Zemljište uređeno kao kolni plato.
• tijelo br. 6 p.ed.205/1 čini zgradu u službi proizvodnog kompleksa izgrađenu prije 1967., s nosivim zidanim strukturama, stropovima od šupljeg betona, podzemnim zidovima od armiranog betona i drvenim krovom. Izvedeni su zahvati rekonstrukcije i proširenja sedamdesetih godina 20. stoljeća s realizacijom današnjeg skladišta u polupodrumu sub. 7. Konkretno, nekretnina je podijeljena na sljedeće jedinice: Sub. 3 – nekretninska jedinica uredske namjene smještena u prizemlju, izložbeni prostori i spremište u polupodrumu te tavan na prvom katu. Sub. 4 stan u prizemlju. Sub. 5 spremište u prizemlju. Sub. 6 ured u prizemlju. Sub. 7 skladište u polupodrumu.
• tijelo br. 7 sastoji se od velikog proizvodnog paviljona s okolnim zemljištima, koja su dijelom pripadajuća proizvodnoj djelatnosti, a dijelom ne.
• tijelo br. 8 obuhvaća p.f.527/2 c.c. Lover na čijem se dijelu nalazi bivši glinokop nazvan Belasio2

Upućuje se na ono što je napisano u poglavljima "kritičnosti i mjere okolišnog karaktera" u vezi s okolišnim obvezama i prisutnošću otpada na lokaciji.

• Zaprimljene obavijesti o dekretu Zemljišnoknjižnog suca – Ured zemljišne knjige Mezzolombardo, GN 1786/2025 koji se odnosi na podizanje p.ed.408 na dijelu p.f.351/4 čije su površine danas izmijenjene prema vrstama parcelacije br.129/2013. Mijenja se površina p.f.351/4 kako je opisana u vještačenju, od koje se odvaja novoformirana p.ed.408, koja predstavlja javno djelo – crpnu stanicu i pripadajuće područje. Objektom upravlja pokrajinska agencija za pročišćavanje vode Autonomne pokrajine Trento (ADEP). Na temelju prikupljenih informacija postupak eksproprijacije/stjecanja u javno vlasništvo još uvijek nije dovršen. Nisu pronađene dodatne korisne informacije o tome. Zemljišnoknjižno vlasništvo čestica, kako su izmijenjene, još se uvijek vodi na ime --- omissis --- srl, stoga, ako u međuvremenu ne bude donesen akt o prijenosu u javno vlasništvo p.ed.408, i p.f. 351/4 u novoj površini i p.ed.408 bit će predmet prijenosa.
• Zaprimljene obavijesti od strane Katastra o dopisu PAT/RFS133/U252-05/12/2025-0955076 – pp.ff.367/33 - 367/1 CC Vigo - Zakon 244/2007 čl. 1 stavak 277 - Zahtjev za upis u katastar zbog izostale prijave nove gradnje/promjene za zgrade koje se nalaze na pp.ff.367/33 i 367/1. Radi se o zahtjevu Katastarske službe dopisom PAT/RFS133/U252-05/12/2025-0955076 za evidentiranje objekata i građevinskog područja sastavljenog od proizvodnog platoa, u roku od 90 dana, dakle do 5.3.2026. U vezi s tim je već dopisom PAT Katastrijskog ureda Trento i Mezzolombardo S133/U252-1/2024/27.2-2023-190/Dbap – Prijava neusklađenosti – Zemljišni i zgradaski katastar – PRIJATELJSKA OPOMENA, zatraženo ažuriranje postojeće situacije u vezi s p.f.367/33, nakon čega je uslijedio prvi zahtjev za produljenje roka. U vezi s novim rokom u tijeku je novi zahtjev za produljenje, u očekivanju prodaje imovine. U pogledu p.f.367/1 utvrđeno je da objekti vidljivi na ortofoto snimkama PAT-a danas više nisu prisutni te da su isti predstavljali skladišta drva opremljena limovima za zaštitu od vremenskih neprilika, jednostavno položenim odozgo.